Нереальные цены

Нашу квартиру 1.5 года назад купили за 8.5, в начале января продали за 10 (в связи с переездом)
1.5 млн плюсом
Причём, купили у них быстро

студия 16 кв. 16 карл! сдача дома в 22 году стоит 1700 и это даже не на вторичке

Аноним 977:
На Вторчермете двушки в 5ти этажах (44 кВ) стоят 3600-3800. Это что реальные цены? И люди покупают?? Я в шоке просто. Мы свою купили за 2500 в своё время. Неужели так выросли в цене?

Мы двушку в 9-ти этажке на Щорса у метро за 3750 выставили. Покупатель в первый же день нашелся. Но пока ждём цепочку. Какой дурак на вторчермете купит за такую цену? В районе автовокзала - Серова-Фурманова-8 марта полно предложений в 5-х, ниже 3500.

А мне наоборот сказали, что цены на недвижимость упали сильно в последнее время. 4 комнатные по 3600000 продаются

По поводу - цены не упадут... Тоже лажа. Мониторю с прошлого года, те кто в январе задрали цены, начинают опускать. Вчера, квартиру, которую смотрели в начале января, на 200 тыс снизили.

Аноним 349,
Моя 4ка стоит сейчас 13.5 млн, автовокзал

Плотно мониторю Пионерский с лета, однушки. Ощутимо выросли в цене.
По поводу ближайших изменений, обратила внимание на несколько квартир:
Одна была выставлена еще с лета за 3180 (37м) хорошая, но там продажа по доверенности, никто не брал. Пару недель назад подняли цену на 200 тысяч и через несколько дней "объект выбран покупателем, идет оформление сделки".
Вторая в 5-этажке 2700 (27м), снизили на 50 тысяч, еще продается.
Третья в хорошем кирпичном доме, выставили во второй половине декабря с нереальным ценником, после НГ поэтапно снижают, уже дешевле на 150 тысяч.
Еще одна в панельном доме (не пентагон) выставили в ноябре 100 тысяч за метр за 3500, дорого. До сих пор без изменений.

Однушки в реально хороших домах даже если дорого, моментально разлетаются (или разлетались). Смотрю, интересуюсь, мониторю

Аноним 977,
Родители у мужа покупали квартиру осенью и я на Авито в закладки складывала варианты, и вот на днях пришло уведомление, что выбранная квартира подорожала на 200 тыс. Получается она с того года продаётся и цену подняли

подскажите какой мин процент сейчас есть по ипотеке. без льгот на второго ребенка итд.
у меня втб 8,7. есть ли возможность искать меньший и стоит ли свеч эта беготня и переоформление.
пс страховка у меня январем прошла. по идее надо в конце года этим заниматься наверное.

Аноним 94: Пару недель назад подняли цену на 200 тысяч и через несколько дней "объект выбран покупателем, идет оформление сделки"

Легко могли не поднимать цену, а задрать для покупателя без первоначального взноса и ипотеки. Раз видите, что квартира выбрана, то домклик. Там должна повисеть с определённой ценой для того, чтоб скидка была в сберовской ипотеке.
Мы тоже так вывешивали свою уже после того, как покупатель был найден.

А иногда там аналогично висят квартиры уже авансироанные наоборот, для занижения цены. С ними тоже все понятно. Вы будете звонить, вам не покажут "авансиррвали только сегодня" но объяву не снимут.

анонимно: Если б Вы жили в районе, где метро до центра возит, Вы бы так не говорили ))

Вы уверены, что все необходимо ездить в центр? Зачем?

Аноним 349: мне наоборот сказали, что цены на недвижимость упали сильно в последнее время. 4 комнатные по 3600000 продаются

Какая разница сколько комнат. Я видела объявление 4к.кв 56 кв.м. это, что за скворечник и с чего эти 4 комнаты должны много стоить, метров то там совсем мало

Аноним 163,
А сколько у вас квадратных метров, подскажите, пожалуйста.

Vivienne W,
Спасибо)

undefined

An_Born: берёт на Патриса Лумумбы двушку в 5ке, эт пятый за 2750

ой наверно нашу и берет

Vivienne W: 7,9 Сбер можно попробовать

УБРиР рефинансирование 7,65%