Если наследник не заявился в отведённые полгода

Аноним 669: Может у нее есть документ, подтверждающий то, что первый сын был своевременно извещен о смерти отца.

Например? Письмо, телеграмма?
Откуда он может появиться у нотариуса, там не склад и не архив семейных документов. Да он и не будет вам ничего показывать, вы кто в этом деле вообще.

Аноним 669: Также уточню о возможности оформления нотариального отказа первого сына.

Отказ надо было в первые полгода писать, щас то уж поздно.

Аноним 897,
Да, очень даже допускаю, что нотариус и разговаривать со мной не будет. Из документов у меня только договор с агентством недвижимости на внесение аванса на эту квартиру.

Вы посоветуете мне что-то?

Аноним 669: Юрист предложил включить в договор пункт о том, что в случае возникновения притязаний третьих лиц продавцы несут единоличную ответственность

Включите, хуже не будет.

Аноним 669: О том, что в случае восстановления прав обьявившегося наследника при проданном имуществе его претензии будут обращены на наследников, которые его продали.

О чем и речь. Закон работает, и практика вполне устоялась.

Аноним 897: Например? Письмо, телеграмма?

Нотариус не обязан известить всех наследников о смерти отца?
Не должен перед оформлением наследства собрать информацию о всех имеющихся наследниках? И потом известить?
И эта информация должна быть в наследственной деле.
Я не нотариус и не юрист, я просто рассуждаю. Если бы не сопоставила возраст супруга на момент его вступления в брак, я бы и знать не знала о первом сыне. И сейчас пытаюсь максимально все обдумать

undefined

Аноним 669: Нотариус не обязан известить всех наследников о смерти отца?
Не должен перед оформлением наследства собрать информацию о всех имеющихся наследниках? И потом известить?
И эта информация должна быть в наследственной деле.
Я не нотариус и не юрист, я просто рассуждаю. Если бы не сопоставила возраст супруга на момент его вступления в брак, я бы и знать не знала о первом сыне. И сейчас пытаюсь максимально все обдумать

Не обязан. Только если ему сообщат о наследниках.
Только если очень уважительная причина для просрочки вступления. Иначе вы ничем не рискуете.

Сама сталкивалась с таким наследником.

Аноним 669: Вы посоветуете мне что-то?

Можно просто проконсультироваться с нотариусом, вне конкретного наследственного дела. Обычно они (вернее, их помощники) консультируют, и даже бесплатно. Только заранее четко сформулируйте вопросы.
А вообще посоветую узнать у других наследников, как они уведомляли этого сына о смерь отца, откуда у них уверенность, что он о ней знал? Есть ли документы, подтверждающие уведомление? Был ли сын на похоронах, есть ли свидетели этому? Участвовал ли материально, и опять же можно ли это подтвердить? То есть вы поняли ход мысли, надеюсь.

Вообще, мне кажется, вы зря нагнетаете.
Потому что в таком случае при покупке абсолютно любой, кроме новостроя, есть риск появления вот таких внезапных наследников. Если не в последней сделке, то в предыдущих. И если бы ответственность нёс последний собственник, то рынок жилья встал бы уже.

Аноним 669: Нотариус не обязан известить всех наследников о смерти отца?

Если только ему известно о их существовании и есть их адрес.

Аноним 308: Сама сталкивалась с таким наследником.

Вы купили квартиру и объявился неучтенный наследник?
Если не секрет, чем у вас закончилось дело?

1й: дается срок 10 лет вроде законно восстановить по причине "не зна

Прочитала, что этот срок для дел после сентября 2013, т.е. от этого срока надо считать, есди у вас дело раньше, значит срок исковой давности пройдет в сентябре 2023

Аноним 445 ,
Вторые наследники продавали, да не смогли его продать. Им нотариус добра не дал на продажу. Восстановили доли в квартире-наследстве. Что сразу насочиняют как старые бабки? Вы разгребали подобные дела?

Аноним 897,
Спасибо большое, очень ценные советы :)

Я тоже думаю, что зря нагнетаю, но я была просто шокирована тем, что о существовании еще одного ребенка я узнала только потому что сама подумала. И, понятно, сразу мысль о том, что еще мне могли не сказать? Вот и сижу анализирую документы

donj: Нет не поздно. Не вводите человека в заблуждение.

Чтобы написать отказ, нужно сначала стать наследником. То есть восстановить пропущенный срок через суд.
Если сейчас автор найдёт сына и предложит ему написать отказ, нотариус его просто не примет. Это во-первых.
Во-вторых, отказ от наследства можно написать ДО выдачи свидетельств о праве на наследство. А их уже выдали в данном случае.

Я вообще никогда не рассматривала к покупке квартиры, где право собственности хоть однажды наступало в результате наследования, даже если это было у предыдущих владельцев. Всегда могу появиться неучтенные наследники. Проще другую квартиру рассмотреть.

1й: интересно как? дается срок 10 лет вроде законно восстановить по причине "не знал".

А где я писала, что "не знал"? Знала. И даже на похоронах была.

Конфекта:
Откуда им это известно? Чем могут подтвердить?

Я через риелтора с ними общаюсь, пока просто слова. В понедельник буду задавать конкретные вопросы.

Alexiya: Хорошо было бы сходить вместе с продавцами квартиры

Наверное, да, так и стоит сделать, спасибо