Нужна помощь!! Участки, дачи или ИЖС

Девочки, хелп! Располагаем в данный момент 1,5 млн и что то в голову взбрело купить участок, желательно с домиком.Хотим пока использовать типа дачки, а потом в последствии возможно, что построим капитальный дом. Нужен совет, на что обратить внимание, чтоб можно было воплотить эти хотелки:

• купить просто участок? (какие коммуникации должны быть всяко)
  • земля должна быть под ижс обязательно или какое нибудь снт? (чем черевато снт или какие нибудь товарищества)
  • домик из бруса на участке с отоплением стоит 1,4 млн. Не развод? Реальные цены? 30 км от екб

Облепиха Ивановна ,
постоянный дом если только на пенсии, когда ребёнок вырастет, там уже работы не будет. Пока как дачу больше, чтоб можно было приехать в пт вечером и уехать в вс, чтоб просто не в городе, без суеты, на воздухе с шашлыками и надувным бассейном для ребёнка) В пределах 50 км от екб, привязки к каким то соц учреждениям нет

Чихуанихуа ,
А какие там коммуникации были, не знаете?

Аноним 725: домик из бруса на участке с отоплением стоит 1,4 млн. Не развод? Реальные цены? 30 км от екб

У нас дом из бревна 60 кв.м., 40 км от екб. Отопление, канализация, снт. Жить можно и зимой. Цена 1млн 300. Так что, реальные цены.

Аноним 648 ,
Ёклмна теперь у меня в голове столько сювопромов, главный - надо ли пока как летнюю только рассматривали) а за отоплением надо как то следить? Я думала, уехали и пусть отопление работает

Аноним 415 ,
Вы там постоянно проживаете? А канализация какая? Яма?

Если иметь дом со всеми благами цивилизации ( водопровод, канализация), он должен отапливаться круглый год. У наших родственников такой дом в СНТ. Отопление - электрокотел, поддерживают температуру 5-10 град. Приезжают иногда на выходные зимой, включают котёл, нагревается дом быстро. Есть чугунная печь - камин на случай отключения электричества. Но пока растапливают только для «посидеть у огня». По мне так в СНТ спокойнее, есть сторож, многие живут круглый год. Летом бассейн, ягоды, все свежее с грядки, дети целый день на воздухе, конечно, если есть кому с ними жить там. Детей много, все играют вместе, не скучают. В деревне можно попасть на таких маргиналов, что каждый приезд будете вставлять стекла в окнах и прибирать устроенный « добрыми соседями» бардак. Было такое со знакомыми, соседей выбирали, а потом те продали свой участок и спокойный отдых закончился. Что касается документов на участок и строения на участке в СНТ, то сейчас уже большинство оформлено по закону и никаких вопросов по продаже, наследству и т.п. не возникает. Просто надо проверять, как оформлены документы.

Аноним 807 ,
А в снт какие то налоги повышенные? Или наоборот пониженные? Не в курсе случайно?)

Я бы выбирала в СНТ.
В СНТ ниже налог.
У нас в СНТ сторож свой тп тп. Если что набираем узнаем что и как.
В деревне и КП побаивплись брать из-за воровства, а если КП более менее, томвзносы выше, чем в снт.

Аноним 648 ,
В Патрушах есть типо земского врача, в случае с ковидом - на приём без очереди, врач придёт в тот же день, все пцр в сроки и бесплатно. И до пандемии не было проблем с медициной.
Ижс однозначно, коммуникации точно нужны, 8-10 соток достаточно.
Коттеджные посёлки и иные объединения возможны в случае гарантированного стабильного дохода, на пенсии в том числе.

Аноним 725: Вы там постоянно проживаете? А канализация какая? Яма?

Эти праздники здесь жили, а так отдыхать приезжаем. Канализация - яма.
Плюсы снт: есть общая пттьевая скважина + летний водопровод. Благодаря сборам чистят дороги, есть сторож, налоги меньше.

Аноним 648 ,
Да не пугайте. Дом не разморозится за 1 день. У многих газ и все днем на работе, никто не бежит с работы при отключении ээ. Ну и в батареи обычно не воду заливают. Сейчас практически у всех приложения в телефонах. Можно все увидеть и температуру и посмотреть чз вэбкамеру территорию +на охрану поставить. Было бы желание.

Рина Ч.: скважина + летний водопровод.
плюс ИЖС-своя скважина с питьевой водой прямо в доме.

А ижс тут при чем?? Ее либо сделали, либо не сделали в доме.

Рина Ч.: В СНТ цены ниже. Не думали, почему?

Знаем у нас сборы как в некоторых КП, но мы знаем за что, сами выбираем, что надо.

Рина Ч.: У нас нет батарей(тёплые полы) и залита вода.

Вы слишком мало живете, расскажите нам лет через 10 минусы этого дома. Ну и плюсы, по сравнению с другими технологиями.

Автор, кроме 1.5млн, при покупке просто участка, есть деньги, построить дом? Или главное ввязаться?))

Аноним 415 ,
1,5 млн хотелось бы уже с домом каким то, желательно не убитым, а участок за такие деньги уж какой то очень золотой, на мой взгляд)