Нужен совет! 4-комн кв или 3-комн + 1-комн?

Яша ,
1)Вместо гардеробной сделайте комнату младшему. Шкафы гардеробные - в проходную комнату. Не теряете общую гостиную
2)оставляете младшего в гостиной, отделяете её гипсом от ваших перемещений, делая коридор вдоль гардероба. Теряете общую гостиную

В любом случае покупаете однушку.

Аноним 830: Вместо гардеробной сделайте комнату младшему. Шкафы гардеробные - в проходную комнату. Не теряете общую гостиную

Ужас
По описанию он и так один тусит в гостиной. Автор темы пишет, что превращается в гостиную только в выходные, когда к нему друг приходит. К нему! То есть по факту тоже не гостиная, а его комната. К родителям никто и не ходит.
Проходная, да, ну лучше чем в кладовке. Тем более когда родители на работе, сестра учится или у себя, ему не мешает.

Максимум перегородку сделать. Что звукоизоляции нет, так ночью пишет никто не шарохается по квартире, он двери закрывает
А днём - вот смотрю на своего подростка - он и рядом ничего не слышит, вечно в наушниках

Аноним 184 ,
Ну так я два варианта предложила. Что им ближе, то и выбрать. Может, не захотят общую гостиную терять, тогда это решение, может им норм.
Отделить комнату ГКЛ или перегородкой раздвижной - очевидное решение, не верю, что оно им не приходило на ум. Значит, что-то смущает а этом варианте.

В гостиной напротив окна на расстоянии 2,5 и сделать перегородку частично стеклянную. Вместо гардеробной сделать шкафы вдоль стены. Получится холл приличной площади с диваном, телевизором и прочими атрибутами гостиной. Он будет проходной, но для общей комнаты это даже плюс, все рядом. У нас дома подобная перепланировка была сделана из-за необходимости 3 спален. Все довольны. Стеклянная перегородка на ночь закрывается шторой со стороны комнаты младшего. У него будет своя комната с окном.

Лучше подумайте как старшую прямо сейчас в общагу универскую выселить. Чемодан вещей, мешок картошки и поцелуй в дорогу 20 лет человеку

Свой вариант: нормальную трешку без проходной комнаты. Бывает в хруще проходная. Как в новом фонде проходную сделали не понятно.

Аноним 830: Отделить комнату ГКЛ или перегородкой раздвижной - очевидное решение, не верю, что оно им не приходило на ум. Значит, что-то смущает а этом варианте.

Хотела кровать закрыть ширмой, а вот про перегородку на всю комнату правда не подумала и мне этот вариант нравится! Она же может быть подвижной, и складываться к стене.

Аноним 983: Стеклянная перегородка на ночь закрывается шторой со стороны комнаты младшего. У него будет своя комната с окном.

Тоже вариант, даже не думала пилить эту комнату на сегменты, но в студиях же именно так и делают, и норм!!!

Аноним 216: Лучше подумайте как старшую прямо сейчас в общагу универскую выселить. Нет, не мой вариант, я не готова предлагать уйти своим детям, это должно быть их взрослое решение, а не сила обстоятельств.
Чугунная сковородка: Как в новом фонде проходную сделали не понятно.

Сами и сделали, сейчас думаю, как выкрутиться.

В принципе решение постепенно зреет.
Надо обсудить с семьей.

Пока вижу два варианта:

1. Ничего не делать, поменяв детей комнатами, старшая пользуется гардеробной, где переодеться есть и рассказать про планы о покупку однушки, как мотивационного фактора.
2. Оставить детей в комнатах к которым привыкли, сделать зонирование в гостиной подвижными перегородками или стеклом.