Покупатели квартир

Ekbu: Ключевое. Еслибы риелторы были профессионалами.

ровно то же самое можно сказать про маникюры, рестораны, турагентов и тыды и тыпы.

Duck: это просто посредники, которые на воздухе денюшку зарабатывают

ну как вам сказать... если я для сбора документов буду отпрашиваться с работы, мне за отсутствие работодатель должен заплатить? за то что я решаю личные вопросы в рабочее время? я б на месте работодателя захотела компенсировать отсутствие работника в рабочее время.
и да, мой мозг не заточен на обработку документов такого рода. я тупо не умею и не понимаю. поэтому в моем случае 9 лет назад покупку квартиры с ипотекой сопровождал профессионал. проверенный, не с улицы. и как профессионал еще и договорился о скидке, которая заметно превысила стоимость его услуг.

Редиsка Кэт: Туры дешевле.

спорное утверждение. в турцию возможно. но у меня другие интересы. и если я их попытаюсь озвучить туроператору, то за индивидуальный с меня возьмут как раз так же как выше написали - денежку из воздуха.

Редиsка Кэт: И безопасней.

опять же спорно. безопасность-то как турагент обеспечит?

Если есть время и желание, все можно сделать самим.
Но мне проще поручить толковому человеку все сделать за плату, у застройщиков часто скидки можно получить. Когда покупали новострой, риелтор из АН бесплатно помогала,плюс скидка с квартиры 70 тысяч получилась. Мелочь, а приятно для новоселов
Садовый участок очень долго продавали, пока риелтор не предложила свои услуги, моментально нашла покупателей.
Так что это выбор каждого человека, привлекать ли риелтора.

Katie: опять же спорно. безопасность-то как турагент обеспечит?

Безопасность обеспечивает оператор.

Katie: спорное утверждение. в турцию возможно

Мы ведь про массовый продукт (квартиры в большинстве своём, продукт массовый, индивидуальный - это постройка дома), любой тур в популярные массовые направления будет дешевле индивидуалки.

Я теперь боюсь вторички в связи с маткапиталами, банкротствами и прочими нововведениями. Нужен юрист, который пробьёт чистоту сделки и страхование титула (дороговато и геморройно выходит)

Редиsка Кэт: Безопасность обеспечивает оператор.

просто интересно - как он это делает? например, туристам над синайским полуостровом помогло ли, что это был именно тур?

Редиsка Кэт: Мы ведь про массовый продукт (квартиры в большинстве своём, продукт массовый, индивидуальный - это постройка дома)

а вот тут не соглашусь. покупка квартиры очень часто индивидуальный случай. у кого-то обмен, у кого-то ипотека, где-то маткапитал... и всегда это люди. продавцы и покупатели. а люди - это уже поиндивидуальнее, чем массовое.
да вон чего стоят только темы на юмаме :) пофиг что есть тема - надо завести свою, потому что свой случай отдельный, индивидуальный :)

Аноним 630: По вашему сообщению уже можно сделать вывод, что все вокруг "плохие" : нотариусы, риелторы

Где Вы такое прочитали? Я всего лишь написала о том, что они не несут юридическую ответственность за свои действия.

Аноним 630: вы сами палки в колеса вставляли при показе или продаже

Неправда. Мы все документы сами собрали и даже квартиру освободили.

Аноним 564: да мне просто было некогда заниматься этим и нервы тратить не хотела.

Вот единственная причина необходимости риэлтора.

Katie: а люди - это уже поиндивидуальнее, чем массовое.

Я про квартиру, которая массовый продукт. Люди, их тараканы и способы оплаты не имеют значения. За тур тоже платить можно несколькими способами и желать отель различных категорий от этого сам тур, как массовый продукт, индиаиидуальным не станет.

Katie: просто интересно - как он это делает? например, туристам над синайским полуостровом помогло ли, что это был именно тур?

У вас только крайности?
С проблемой овербукинга в туре будет париться оператор, в индивидуалке - сам турист. В пакетом туре туриста везут от дверей до дверей (отель-аэропорт), в индивидуалке турист сам этим озабочен, агрессивный таксист, опоздание в аэропорт - будет его проблемой.

Редиsка Кэт: Люди, их тараканы и способы оплаты не имеют значения.

мы с вами о разных наверно вещах... да и порядок цен несопоставим.

Редиsка Кэт: проблемой овербукинга

в каком месте тут безопасность? или мы опять о разном? для меня безопасность в путешествии - это минимизация угрозы жизни и здоровью.
Редиsка Кэт,
нескромный вопрос - а лично вы - вы являетесь профессионалом в какой-то сфере? или в этой сфере то, что вы делаете, люди смогут сделать и сами? и тогда зачем нужны вы?

но если вам так хочется выравниваться с турпакетами. ок. в случае если продавец получает аванс от нескольких покупателей (овербукинг), кто будет "бить морду" продавцу? сам покупатель? а почему не свалить эту проблему на риэлтора?

в любой сфере есть профессионалы, и есть халявщики, готовые срубить денежку, не утруждая себя, и свалить в голубую даль, радостно потирая ручки в предвкушении очередного лоха.
и естессно, когда потребитель услуги попадает на такого халявщика, то начинает пылать праведным гневом в адрес всех работников этой сферы. стремно же признаться в том, что ты сам лох, сам повелся на песни этого халявщика и не нашел для своих целей профи.
и зато потом какая гордость! я! я же смог сам! (оставим за кадром сколько сил и нервных клеток потрачено). и как это про меня такого крутого и классного не знают другие!
а как о себе рассказать? да хотя бы вот таким способом - завести тему с вопросом, чо это все лохи, один я умный дартаньян :)

Katie: нескромный вопрос - а лично вы - вы являетесь профессионалом в какой-то сфере? или в этой сфере то, что вы делаете, люди смогут сделать и сами? и тогда зачем нужны вы?

Какая разница кто я, в нашем обществе есть индивидуумы, которые и лечить, и учить себя предпочту сами по разным причинам. Этотне означает, что в медицине и педагогике нет профессионалов.

Katie: для меня безопасность в путешествии - это минимизация угрозы жизни и здоровью.

Так себе безопасность, ночевать под открытым небом где-нибудь в Азии.

Вы что мне доказать хотите? Был вопрос "зачем риелтор?", в ответ выкатили портянку "зачем турагент, швея, маникюрщица? Можно ведь и самим" и ты.пы. Я лишь привела пример, что турпакет для среднестатистического клиента дешевле и удобней. Ну это факт, что бы вы тут в пример не привели. А далее в каждой сфере есть нюансы.

Аноним 295: Чем же вас так моя тема задела? Больная мозоль риэлтора?)

не поняла построения вашей фразы :) надеюсь, я ни для каких риэлторов не являюсь больной мозолью.

Редиsка Кэт: Был вопрос "зачем риелтор?"

если бы этот вопрос не был далее в тексте развернут:
"Зачем платить двойную комиссию (и за себя, и за продавца, т.к. комиссия включена в стоимость квартиры)? Какая проблема обратиться к собственнику напрямую, через тоже авито?"
у меня бы и мысли не возникло влезать в эту тему.