Хочу снять квартиру, возник вопрос...

Анонимище: просто перехватил обьяву В

А я вот не пойму: как это «просто перехватил объяву»? Кому этот риэлтор выгоден?

Vivienne W: И не будет у вас таких эмоций

У меня не было бы таких эмоций (я еще 90е застала, когда платили просто за "якобы базу номеров". Информационные агентства. Не было интернета, газеты о сдаче совершенно не справлялись (их первым делом прозванивали). Спрос был бешеный, предложение скудное. Иногда получалось снять и через информагентства, но по сути плата за воздух. Потом пошли уже" по факту", платили хотя бы за объект. Но когда пошли такие вот копировщики... Так вот у меня бы, может и не было таких эмоций, пошла и сняла другую, если бы не реакция самих собственников, их тоже обманывают. Ну и правы они, это же удораживает их объект (в последний съем не было совсем уже проблем снять, поэтому искали уже без комиссий, если "прилипала прилепился" то уже и не смотрели квартиру. Понимаю раздражение собственников.

Vivienne W: Ликвидные объекты все со встречной комиссией

Дододо... Удачи вам. Риэлторам все труднее и труднее сейчас.

Аноним 553: С чего бы ради я должна платить? Ко мне пришли с риелтором, меня не интересует почему, может ленивые, может так надо.

Аноним 553: Но глазки строить при этом мне тоже не следует, типа " пустите без риелтора"....

Ээммм... т.е без риэлтора Вы не пускаете, а риэлтору платить не собираетесь, типа сами ленивые или тупые вот и платите?

Vivienne W: У собственника тоже обязательства перед агентом. Следующий клиент будет с комиссией. Если объект не ликвидный, то комиссия берется у собственника. Это правило такое.

Попал, кароче....

Vivienne W: Это как? Собственник связанный в углу лежит? Глупость то не собирайте.

Перепечатывая объявления, в моем случае. С такой скоростью, что объявление собственнмка просто терялось. Че мыине обсуждали что ли их.
Мне последний раз понравился. Уж не знаю, как, но сработало. Собственник не оставил телефон, но оставил электронную почту. И его почему то не копировали, српзу нашли друг друга.

Vivienne W: Если в объявлении стоит слово собственник, это совершенно ничего не значит. Нужно всегда спросить, кто и что сдает.

Ещё чего должны?
По моему логично позвонить, уточнить актуальность объявления и на этом все.

Когда в Пятерочке оплачиваешь товар, совсем не обязан уточнять стоимость каждого, а вот если разница с ценником идет, то возмущение гарантировано.

tra-ta-ta: Кому этот риэлтор выгоден?

Сам себе.

Vivienne W: заигнорила

От, это правильно. Это по нашему...

Аноним 60: По подъездам тоже молодцы ходят, старушкам газовое оборудование да фильтры никому ненужные впихивают.

Они даже договор могут подсунуть.

Столько лет прошло, рынок риэлторов не прменялся. Пока я снимала жилье в екате, всегда миновала риэлторов, или напрямую находила номер или хощяин сам подходил и слал прокладку лесом. Потому как у хозяина с ними не было ни договора ни отношений, и большая половина хату как и я видела в первый раз.
Переехав в Москву, я никак не могла понять почему не могу найти телефона хозяина, и почему должна платить риэлтору.
Теперь четко разницу вижу. В екате хозяева как подавали так и подают обьявления. Куча разных "недориэлторов" тупо копируют обьявление и на хате присутствуют в первые вместе с клиентом и умудряются и опаздывать и прочее. И никаких отношений с хозяином у них нет. Поэтому никто из обывателей понять не может за что платить риэлтору. Про безопасность сделки при риэлторе смешно говорить. Распечатать типой договор - это не безопасность. Риэлтор не гарантирует, что жильцы не нарвутся на не адекватного хозяина, который задолбает их своими посещениями, и протиранием пыли пальцами как Летучая,. И не гарантирует хозяевам порядочность и платежеспособность жильцов.
В Москве, у хозяев есть договор с риэлтором. И никогда хозяин не подаст на свой номер обьявление. Риэлтор знает хозяина и квартиру, и встречей между хозяевами и нанимателями, а кто то имеет ключи и самостоятельно все делает.
И фактически вопросов не возникает, а за что. У меня дети сдают свою квартиру. И всегда через одного и того же риэлтора. И довольны ее работой. Кучи всякой шушеры скопировавших их обьявлений нет.
Поэтому сказок про сформировавшийся и работающий рынок в екате риэлторства рассказывать не надо. Формируют рынок люди, и правила на нем устанавливают и меняют тоже люди. И возмущения вполне логичны, за что платить. Одно дело договор с хозяином, другое дело копирование обьявы-шакалья работа.

Вогель: В Москве, у хозяев есть договор с риэлтором. И никогда хозяин не подаст на свой номер обьявление. Риэлтор знает хозяина и квартиру, и встречей между хозяевами и нанимателями, а кто то имеет ключи и самостоятельно все делает.
И фактически вопросов не возникает, а за что. У меня дети сдают свою квартиру. И всегда через одного и того же риэлтора. И довольны ее работой. Кучи всякой шушеры скопировавших их обьявлений нет.
Поэтому сказок про сформировавшийся и работающий рынок в екате риэлторства рассказывать не надо. Формируют рынок люди, и правила на нем устанавливают и меняют тоже люди. И возмущения вполне логичны, за что платить. Одно дело договор с хозяином, другое дело копирование обьявы-шакалья работа.

Вот, это я понимаю. И сразу, видите, не возникает вопросов.
Вивьен зря впрягается за шакалят (от жтого и отношение, может она и хороший риэлтор, но впрягаться за проходимцев, портить свою репутацию) . Люди вполне способны оценить работу, и оплатить ее, если это работа. Вполне готовы купить вещь за ее реальную стоимость, а втюханный в подъезде "фильтр газовой установки" за "много тысяч" воспринимается наравне с мошенничеством.

%Луна% ,
Так я более, чем уверена, что Вивьен человеку раздающему флаеры в ТЦ с рекламой ее магазина не даст 50%прибыли за проданую вещь, и с клиента зашедшего по флаеру в магаз лишние 50% не возьмут:)) ну а че флаериста тоже оплачивать надо:)), так глядишь мимо бы прошли.
Рынок риэлторства давно пора привести в цивилизованный стандарт, но опять куча шакалят пополнят рынок безработных. А так вроде как при деле, на себя работаю и график свободный, опять можно нос утереть тем кто работает с 9 до 18.