Почему люди покупают вторичку?

Потолковый Лампонюх: нас дали в 1й день отопление, до сих пор шпарит так, что спим с открытыми окнами. Но прикол в том, что батареи не выключить, получается полный ад.

Для меня первая причина покупки квартир в новых домах, где есть счётчики тепла. В своей спальне лаже в минус 30 не включаю батарею и очень свежо спать с отопление задыхаюсь

Fox21: где есть счётчики тепла.

это единственный плюс новостроек. Квартплата намного ниже старого фонда.
Но новостройки, те, которые нравятся и по цене подходят, удаленно от центра. А это расходы на транспорт. В итого расходы те же, только езда еще добавляется.

Я выбирала близость школ, садиков, поликлиники, сын учился в началке, дочке было три, планировали третьего.
Выбирая между вторичкой на Ботанике и Академом, выбрали вторичку. Одна перспектива ездить десятилетие в старую школу оттуда уже перевешивала. Выбирали, получается, район, в котором можем себе позволить покупку.
Ну и квартиры 3+ улучшенной планировки мне нравятся больше некоторых новостроев 3+. При небольшой в целом площади, она довольно рационально распределена.

Аноним 204,Многие тут пишут, что вторичка по такой же цене, а то и дороже новостроя.

ЖК Бажовский (вторичка) 3к от 8,5 до 20,5 миллионов
Первомайская, 60 (новострой) 3к сейчас такая же цена и ниже

Пчелка-Майка: Но новостройки, те, которые нравятся и по цене подходят, удаленно от центра

Это какие например?

Пчелка-Майка: Квартплата намного ниже старого фонда

норм коммуналка, если счетчики везде. реально норм. ну и если ук не борзеет

Потолковый Лампонюх: норм коммуналка, если счетчики везде. реально норм. ну и если ук не борзеет

все равно разница есть. При примерно одинаковом метраже на троих мы платим 6000-7000, а родственники в новых домах - 2000-2500. Но как раз эта сумма проезда. Причем с моей работой я и задерживаюсь, и на такси буду ездить, так что сумма еще увеличится.

Fox21: Это какие например?

я не сильный спец, потому что по иным районам не сильно рыскала, кроме центра, но например, в комплексе университетский мне квартиры понравились по планировкам

Пчелка-Майка: а родственники в новых домах - 2000-2500

не видела таких коммуналок за двушки в Мичуре, например, той же
зимних коммуналок

у меня щас за двушку 3500 с отоплением пришло. Да и то воды налили горячей мы умотаться....жаль, счетчика на отопление нет, это косяк, канеш, и минус старого фонда

василиса непремудрая: ЖК Бажовский (вторичка) 3к от 8,5 до 20,5 миллионов
Первомайская, 60 (новострой) 3к сейчас такая же цена и ниже

сравнение нетипичное совершенно.

ЖК бажовский на то жк что у него огромный закрытый внутренний двор. Полностью упакован - дет.садик, фитнес центры, творческие центры, магазины продуктовые 3 штуки + суперстрой, мойка машин, больничка, это я еще не все перечислила, всякие магазины типа гобелены, для танцев, массажный салон, куча всего.
А что будет у первомайской 60? шум от поездов, что окно невозможно будет открыть? еще неизвестно, как вибрация будет чувствоваться от жд дороги.

Пчелка-Майка,

Там же премиум класс, стеклопакеты весь шум убирают, про открытые окна не знаю, кто будет брать, тот пусть и решает "надо/не надо"
У меня в Бажовском слышно поезда )))

василиса непремудрая: У меня в Бажовском слышно поезда )))

у меня тоже)))5 мин ходьбы от бажовского
мне пофиг, не мешают, но сам факт-да, шум есть

Потолковый Лампонюх,

У меня на болеоне только. Дверь закрыл и тишина )))
Но меня это, в принципе, не напрягает

василиса непремудрая: Дверь закрыл и тишина )))

у меня тоже окно закрыла-и тишина
но блин это отопление чертово........шпарииииииит(((( на ночь-только открытые окна!

Потолковый Лампонюх,

Надо менять батареи тебе. У меня с регулятором, стоят на нуле. Но у нас теплый пол, мы отопление не включаем никогда. И то, блин, жарища ))))