Какие у риэлтора ресурсы поиска покупателей, которых нет у продавца-частника?

А что делать, если надо продать квартиру, но делать этого не умеешь? Ну, вот у меня на руках только свидетельство о праве собственности и я не знаю, что ещё надо для сделки. Какие документы, куда идти с покупателем, как проверять деньги? Вот мне наверно и нужен риэлтор.

Аноним 196: Вот мне наверно и нужен риэлтор.

:))) так, конечно, при таких то исходных данных нужен риэлтор.
Моя тема не про роль риэлтора вообще в купле-продажи, а про их конкретную услугу - "поиск покупателей". :)

Шершуля: Но есть некоторые продавцы , которые не смогут продать без риелтора, сложные сделки или банально нет времени.

+++
И ещё это, конечно:

Аноним 196: если надо продать квартиру, но делать этого не умеешь

Поэтому те, кто всяко поносит риелторов, меня удивляют, у каждого своя работа) не хотите- не нанимайте)

Wellida: На УПН частник не может объявление

Вы правы.

Ну мы предыдущую квартиру продавали с риэлтором, она проверила все документы ок. А когда внесли залог я вспомнила - мы ж детей не наделили долями после мат капитала! Ладно хоть вспомнила я! Риелтер даже не поинтересовалась видя двух детей.

Носились потом оформляя.

Сейчас лишнюю квартиру выставила без риелтера. Мне не к спеху . Пусть продается потихоньку

по поводу того, что риелтор ответственность несёт за чистоту сделки, это чушь, которую несут сами риелторы. Ответственность они не несут никакую.Договор то прочитайте их.

Анонимно: Поэтому те, кто всяко поносит риелторов, меня удивляют, у каждого своя работа) не хотите- не нанимайте)

Так их поносят не за то где они работают, а за то, как они работают. Навязчивые, некомпетентные, необязательные, наглые. Это портрет 95% представителей это профессии.

Аноним 196: Вот мне наверно и нужен риэлтор.

Вы всегда персонал нанимаете, когда начинаете что-то незнакомое делать?
Повара нанимаете на незнакомое блюдо?
И это в век интернета!
Ничего сложного в покупке-продаже квартиры нет. Читайте, консультируйтесь, все получится у вас.

Аноним 965: Вы всегда персонал нанимаете, когда начинаете что-то незнакомое делать?
Повара нанимаете на незнакомое блюдо?

можно подумать, что персонал нанимают исключительно из за того, что с чем то незнакомы.
Сфера услуг ради того и существует, чтобы люди занимались своим делом и жили в свое удовольствие, а не заморачивались вещами, к которым в повседневной жизни никакого отношения не имеют. Теоретически я могу, конечно, не покупать себе шмотки, а изучить в сети выкройки, купить швей. машину, ковыряться с лекалами месяц, соображая что куда, накосячить и испортить ткань... если времени свободного вагон и есть к этому делу склонность. Но и то = ткань испорченную и то жалко, а тут квартира, где совсем другие деньги. Тут можно и на улице остаться запросто без квартиры.

я аноним: На мой взгляд, риэлторы - это разводилово.

100%, их надо искоренить, как ненужный балласт

Аноним 154: масштабный сговор риэлторов - вытеснить с рынка продавцов-частников.

они достали, я бы хотела чтобы люди опомнились и перестали кормить этих траглодитов с непомерной оплатой за мизерную работу с их стороны

Аноним 196: А что делать, если надо продать квартиру, но делать этого не умеешь? Ну, вот у меня на руках только свидетельство о праве собственности и я не знаю, что ещё надо для сделки. Какие документы, куда идти с покупателем, как проверять деньги? Вот мне наверно и нужен риэлтор.

одна консультация у нотариуса и все дела, зато сколько денег сэкономлено

Анонимно: кто всяко поносит риелторов, меня удивляют, у каждого своя работа) не хотите- не нанимайте)

ну конечно, я бы рада. но вот мне надо купить недвижимость, а продавец заключил сделку с риелтором и что мне делать, если без него я никак не подступлюсь к продавцу? чего я должна несколько тысяч долларов переплачивать за то, что они пару справок сделают вместо продавца?

БубА: можно подумать, что персонал нанимают исключительно из за того, что с чем то незнакомы.

Тот, кому я отвечала, приводит именно эту причину.
Ну и, без квартиры можно и с риэлтором остаться. Ни от чего они не защитят.

да.деньги они с вас хотят поиметь и с покупателя . Сдавала квартиру мне один звонит и говорит.что я вам точно найду
квартиранта ,только вы мне заплатите столько то.
так же и здесь .
сестра продавала квартиру и чтоб быстрее продать риэлтор периодически предлагала снижать цену . Вот и думайте,почему покупатели будут появляться . Ну,есть у них в загашнике клиенты с хотелками. если такая база большая,то сведут вас с ними при совпадении.

Аноним 64: чтоб быстрее продать риэлтор периодически предлагала снижать цену

а что еще делать, если не берут? Да цена адекватна, но уже больше года продается((( пять лет что ли желающих ждать...приходится скидывать... Хотя тоже от риэлторов не в восторге, третий уже работает

Аноним 640, ну это логично ,но риелтор слишком торопится снижать цену.ему продать,да получить зарплату. остальное не важно . дак ,за дешево и без его процентов че самому то не продать -любой сможет

Никаких) лапшу на уши весят вам)) человек если хочет купить - он первым делом на сайт идет..е1 циан и все что яндекс выдаст. Выставляйте и продавайте сами. Лично мне риэлторы только вредили.
Первый раз, когда продавали трешку родителей - заключили договор с риэлтором, тоже напели нам, что у них "база покупателей")) на деле ходили подставные люди..мужики по 5 чел. Сразу и сбивали цену прямо хамски. Кв стоила по моей оценке 3.5 млн. Они в голос орали что больше чем за 2.8 никто не купит никогда(( ну я посылала их. Прошел год, кв не продали а риэлтор предьявила счет на 30 тыс за услуги! Типа она водила людей и все такое, а мы сами виноваты, что не скинули цену! Ну я от этой наглости в шоке была и мы просто послали хтого риэлтора и сами выставили кв на всех сайтах. Продали за 3.45 млн через 5 мес! И агрессивные бригады мужиков больше не ходили - т.е. точно подставные были((
Далее..покупать стали родителям в Пышме. Опять они повелись на агента из новосела хто был вообще трэш. Он их возил на просмотры и предлагал бюджетники в старых домах за обговоренную сумму. Хотя родители сразу сказали - только новострой нужен или дом до 7 лет. Мало того, что тратил время, последней каплей было - показал квартиру ..родители поинхали рассказали и назвали цену 2.7 млн. Например. Я захожу на е1 - она там 2.4 выставлена. Та же квартира - по адресу, этажу, фото. Мы даже позвонили и пообщались с хозяйкой - она тоже в шоке, говорит и сама выставляет и риэлтор "помогает". Т.е. он на пустом месте 300 тыс. Срубить хотел.
И опять в итоге я села за комп, за 1 день посмотрели 5 отобранных кв. И одну из них очень удачно купили родителям. Без риэлторов! Единственное мы нанимали юриста для проверки документов и сделки - 15 000 за покупку и 10 000 за продажу. Все! Так что все реально сделать самим. Мое мнение - хороших риэлторов а главное порядочных - единицы. И нужны они для тройных обменов и рокировок. Если просто купить - продать - можно легко обойтись без них. Юриста на оформление найти и все. А если в ипотеку покупаете, там банк все проверяет, но юрист тоже не помешает - не такие это деньги, чтобы рисковать. А риэлтор только за подбор квартиры запрашивал 60 000! И все, что он показывал - былл на е1)) еще и дешевле на 300 тыс! Так что проверяйте все..каждое движение а лучше не связывайтесь)