Как выселить квартирантов?

Анонимно: Идете в ЖЭК, говорите, что поменяны замки, предъявляете доки на квартиру и просите двоих представителей, с ними идете на квартиру и меняете замки. Присутствие участкового совершенно не обязательно. Если в ЖЭКе вас пошлют, просто берете пару свидетелей (не из родственников) и делаете то же самое.

Да-да-да. В ЖЭК - это в УК? Конечно, они всегда готовы предоставить двух представителей для того чтобы сходить с вами поменять замки.

Аноним автор темы: Как я и предполагала, полиция ничего предпринимать не будет

Такое ощущение, что у нас разная полиция..
Мои соседи однажды выставляли вариантов вон. Сдали молодому человеку, а к нему приехали сваты-браты-тети-дяди. Хозяева брали за аренду фиксированную сумму, и их неприятно удивила возросшая коммуналка. Пришли, поговорили, попросили уехать. Те ни в какую, типа мы гости. Хозяева написали заявление в полицию, что в квартире находятся посиоронние люди, арендатор находится неизвестно где, и на звонки не отвечает. Как у автора.
Пришли парни в форме ППС, ОЧЕНЬ ВЕЖЛИВО поговорили. Гости свалили в тот же день.
Возможно, бездействие полиции объясняется отсутствием заявления от автора?

Аноним автор темы: Ух сколько тут понаписали то за день. Вообщем, сходила я вчера до участкового, пока ничего писать не стала, просто разведала порядок действий. Как я и предполагала, полиция ничего предпринимать не будет. На вызов они конечно приедут, проверят документы и, в случае сдачи недвижимости в аренду под договор (неважно на чье имя) выселять без постановления суда не будут. Искать Виталия тоже не будут, заявление о пропаже от близких родственников принимают только. Участковый посоветовал договариваться по хорошему. Я когда шла в участок, позвонила женщине, которая сестра, попросила предоставить ФИО, думала заявление писать, фамилия ее такая же как у Виталия, так что родство она подтвердит в случае чего. Участковый разговаривать с ними не пойдет, только в случае, если они будут нарушать общественный порядок и будут жалобы от соседей.
Договор у меня стандартный из интернета, там общие пункты без какой либо конкретики.
Собственно, решить вопрос в правовом поле слишком затратно по времени, для меня
Так что все, кто сдает квартиру и думает, что в любой момент вызовет полицию и всех выселят - ошибаются, скорее всего никто к ним даже не приедет.

Мда,ситуёвина....
Таких наглых из принципа выселила бы.
И,как кто то выше посоветовал, в таком случае пришла в свою собственную кваритру ,открыла,зашла,врезала замки на кухню и в ванну,при этом ведя видеофиксацию и осталась на сутки (лучше вдвоем с мужем например).
Думаю,что сами свалят.

Анонимно,
Я этого не писала. Отредактируйте, пожалуйста. Потому что я так не считаю. Это уже чревато, как я поняла из темы.

Аноним автор темы: Ух сколько тут понаписали то за день. Вообщем, сходила я вчера до участкового, пока ничего писать не стала, просто разведала порядок действий. Как я и предполагала, полиция ничего предпринимать не будет. На вызов они конечно приедут, проверят документы и, в случае сдачи недвижимости в аренду под договор (неважно на чье имя) выселять без постановления суда не будут. Искать Виталия тоже не будут, заявление о пропаже от близких родственников принимают только. Участковый посоветовал договариваться по хорошему. Я когда шла в участок, позвонила женщине, которая сестра, попросила предоставить ФИО, думала заявление писать, фамилия ее такая же как у Виталия, так что родство она подтвердит в случае чего. Участковый разговаривать с ними не пойдет, только в случае, если они будут нарушать общественный порядок и будут жалобы от соседей.
Договор у меня стандартный из интернета, там общие пункты без какой либо конкретики.
Собственно, решить вопрос в правовом поле слишком затратно по времени, для меня
Так что все, кто сдает квартиру и думает, что в любой момент вызовет полицию и всех выселят - ошибаются, скорее всего никто к ним даже не приедет.

Повторюсь. Законно и без последствий вы действительно можете выселить их путем создания им невыносимых условий, например подселить на время ещё кого-нибудь, составив договор на короткий срок, затеять ремонт, красить каждый день, обрубить электричество, чтобы они не могли сами его подключить, увезти плиту, мебель, перекрыть воду, сняв счётчики, увезти входную дверь. Вещи вышвыривать опасно, если они пойдут жаловаться вы будете отвечать по статье за самоуправство, ещё и в краже вас могут обвинить. А вообще пока оплата идёт, может вам не парится пока срок договора не закончится. Безграмотные советы не слушайте договор найма расторгнуть можно только по обоюдному согласию, если кто-то против, то только через суд, а это долго.
Ни о какой неприкосновенности жилища речи идти не может, квартиру вы сами сдали, а не бомжи без вашего ведома к вам пробрались и живут. То, что живёт не Виталий, а другие лица проблема судебная. Он разрешил жить своей родственнице с подругой, нарушив договор, вас это не устраивает, дамы, которые там живут с вами не согласны, вот из-за нарушений условий договора со стороны Виталия вы и подаёте в суд.

Maramekia: Возможно, бездействие полиции объясняется отсутствием заявления от автора?

Абсолютно мягкотелый человек, кто везет, на том и едут

Аноним автор темы: приезжает полиция -Что случилось?

Уже приехала? Или сами додумали?

На заявление - ОБЯЗАНЫ отреагировать.
Без предъявления договора аренды ваши постояльцы - чужие люди.
А если Виталий за хлебом - то вы вместе сидите и ждете его.

Капец, я все ж думаю это разводка.

В договоре, даже типичном, есть правила проживания.
Выгнать их - можно.
Нарушение со стороны арендатора есть. Апеллировать к договору, если автор приедет с матрасом и тремя подругами они не смогут. хотя их тоже можно отправить... в суд

Kremleva: На заявление - ОБЯЗАНЫ отреагировать.
Без предъявления договора аренды ваши постояльцы - чужие люди.
А если Виталий за хлебом - то вы вместе сидите и ждете его.

Совершенно верно

Вам уже писали: расторгайте в одностореннем порядке договор аренды.
Тогда на вопрос сдаете ли квартиру Вы сможете честно сказать- нет не сдаю.