вопрос по сносу домов

olika66 автор темы: Где сейчас взять дом в центре , на тихой зеленой улице?

частный дом -нигде. Центр во всех городах это многоэтажки и большое скопление народа.
Если так принципиално нужен тихий зеленый двор купите квартиру недалеко от вас на Шаумяна, Ясная стоят 5-этажки с зелеными дворами. и на остаток денег дом в пригороде.
У вас сколько соток ? там участки обычно маленькие по 4 сотки вроде в этом квартале.

У нас во дворе изба стоит.не снесли их.
первому "новому" дому 12 лет, остальные строились ближайшие годы.атомстрой.
Хз как оно им там живётся.дом на два хозяина

У нас большой участок. Свобода и воля на нем)) Поэтому жалко. В квартиру не поеду, и в деревню , тем более. Вот и идет голова кругом. Осталась бы здесь, во дворе многоэтажки, мне все равно. Но не выдержать эту стройку столько лет((.

olika66 ,
Просто не передавИте.
А так жаль,да.

olika66 автор темы: даром отдавать

автор, вы пишите так, будто вас с голой опой капиталист на улицу гонит

olika66 автор темы: И тут Бац!

планы давно были известны. Несколько лет как минимум

olika66 автор темы: нам наша жизнь нравилась.

ну что делать-то теперь? Город растёт, развивается

Автор, таковы правила игры. Их можно считать обидными и несправедливыми, но они есть. Я бы взяла сейчас то, что даёт застройщик и жила бы нормально. Особенно, если впереди маячит перспектива действительно остаться с голой опой

В Верхней Пышме под трамвайное кольцо выкупают землю бывшего КС 6 соток за 300 тыс. участок. Каково? Оценку администрация сделала, сравнение провела с участками в глухом лесу. Изъятие под муниципальные нужды.

Ann81,
У нас, слава богу, не под муниципальные нужды землю забирают. Там, действительно, задарма.

Если брать квартиры, то как их без потерь в деньги превратить? Давно не сталкивалась с рынком недвижимости. Сколько риэлтор стоит, что брать для продажи вторичку или новострой?

olika66 ,
Зачем Вам риелтор? Если чистая продажа, то сами продадите. Они тыс 50-100 хотят. Лишние Вам что-ли деньги?

Я бы новострой взяла, однушками или студиями, но надо место смотреть. Вмиг улетят.

Ann81,
У брусники места не ах: широкая речка Суходольский, Солнечный, Уктус. .

olika66 ,
Да, тут я не подскажу, надо знатоков тех районов спрашивать, что перспективнее.

olika66 автор темы: Если брать квартиры, то как их без потерь в деньги превратить?

никак.
брать как можно больше квартир ликвидных планировок...если вы говорите площидь у вас большая
а не 6 комнатную(((

у моей соседки у зятя домик тоже был. Деревянный .пришел застройщик и домик сгорел. Типа проводка замкнула.
вас даже поджигать не будут, просто нечаянно подадут напряжение больше чем 220 и все.
вам правильно пишут не стоит с танками воевать. Да и сил и ресурсов у вас таких нет.

Lenka07,
Это страшно, но деньги дают за землю. А она не подешевеет от огня.

olika66 автор темы: Кто купит квартиры с сараем во дворе.

N01: Купят. Ради интереса посмотрите бакинских комиссаров у атома, мичуринский у лср. Примеров много

Только хотела написать про Бакинских комиссаров, переделали проект и все, а эти 2 халупы так стоят в окружении 4 домов

olika66 автор темы: Обидно даром отдавать этим хапугам жадным.

Надеюсь Вы отдаете отчет , что так же себя ведете
ВАМ дали два варианта: мало, но сейчас или много но потом
Выбирайте. Два горошка на ложке не получится

Margulya,
Не соглашусь. Застройщику нужны участки. Первые участки от берет по адекватной цене. А дальше начинает давить. Жить в условиях стройки невозможно и застройщик получит участки по меньшей цене. А это несправедливо! Поэтому они хапуги!
А мы сидим решаем. Или правду искать, в смысле как они строят так близко к жилым домам, или руки в ноги и бежать.

Подскажите живём на пионерке на парковой ждём когда снесут, приходили представители сказали ближе к НГ будут вызывать предлагать. Вот возник вопрос сколько обычно застройщик предлагает за кв метр или сколько метров столько и дадут остальное докупать и по какой цене, рыночной или кадастровой.

Сколько у вас соток? Мы ждать не захотели продали полдома за 3млн. И купили однушку, соседка чуть подороже тк у нее скважина еще была. У вас выбор или отдать пока предлагают или ждать. У нас землю тоже сначала забронировали, а потом передумали и отказались. На московской.

Регусик,
А при чем тут сколько дает застройщик. Оцените рыночную стоимость Вашего участка с домом, добавьте на неудобства, связанные с незапланированные переездом.
Ну, и оцените перспективу будущей застрокиина месте Вашего дома (сколько кв М жилой/коммерческой площади сможеттреализовать на этом пятачке застройщик) - это чтобы понимать перспективу торга

Margulya,
Считала как-то приблизительно. На участке от 10 домов застройщик строит дом из 4 секций, 9-17 этажей. Есть разные квартиры. Московская это все-таки не плохой район. Напридумывал двухуровневые по 15 млн., с отдельным входом, есть квартиры по 12 млн. Получается, что за пару этажей одной секции ( а их 4 ) застройщик оплатил выкуп участков. Сколько обойдется строительство - не знаю.Остальное прибыль.

N01,
Если Вы про началку 35 гимназии то она вроде на месте стоянки будет строится. Там рядом 2-3 дома есть ещё. На Уральской, 75 Атом так и не смог договорится с собственником, пришлось проект переделывать. Дом и 6 соток сейчас вроде за 30 млн.продаётся.

olika66 автор темы: Застройщику нужны участки.

вам уже несколько примеров выше привели, когда застройщик отказывался от участкков. Выкупали в муниципальную или вообще оставляли. Ни с чем. Это вы сейчас на горячую голову пишите, что хотели бы жить во дворе у новостроек.

olika66 автор темы: это несправедливо!

мир вообще не справедлив. Вопрос, как выкрутиться с минимальными потерями. Имхо брать, что дают. Солнечный из вышепредложенного, мне кажется. 5 лет жизни на стройке не стОят того, да и перспективы не ясны. Нет гарантии, что застройщик не потеряет интерес к вашему участку или садик на месте вашего дома не придумает строить

Вариант Московской-Шаумяна стоит брать для продажи? Центральный район. Не Широкая речка. Например 40 квадратов за 3 млн. сдача через 2 года.

Не надо брать квартиры, надо брать в денежном эквиваленте