Нужно мнение со стороны

Кстати, странно, что никто не озвучил здесь: а если разбежитесь с мужем, то как делить потом будете квартиру/квартиры? В жизни всякое ведь бывает..

Ксю: Копите деньги максимально, пока вы не в декрете и не спеша подавайте свою однушку

Я так и хочу сделать. Осталось мужа убедить :)

4 года назад мы были в точно такой же ситуации. Мама-папа-сын, однушка и перспектива расширения и перспектива декрета.
Что имеем сейчас: двушка с уже выплаченной ипотекой (брали на 21 год, выплатили за 3 года), рождённый второй ребёнок (ипотеку выплатили в период моего "декрета", я работала, ребёнок с няней был пока я была занята), однушку продали.
Сдавать квартиру очень невыгодно. Посчитайте ваши вложения в однуху и сколько вы за неё будете за год выручать. Получится непремлемо низкая отдача. Пусть муж (или вы) ищет варианты более выгодного вложения денег.
Мы трёшку не купили из-за высоченной коммуналки (да-да, в академе она тоже конская, как и во всём городе) + площади двушки вполне хватает для комфортного проживания семьи + понимали, что ипотека будет небольшая и если проблем с беременностью и будущим ребёнком не будет, то мы махом прикроем ипотеку с минимальной переплатой банку (так и вышло).

Расширяться дальше не планируем.

Лучик золотой автор темы: если разбежитесь с мужем

Так вы развода с ним ждёте или рождения следующего ребёнка хотите?

Если вы цапаетесь, то сидите в своей однухе и копите деньги на развод и размен однухи на пару комнат.

Лучик золотой автор темы: сегодня мы оба работаем, а завтра ты в декрет

И если у мужа будут проблемы, то вы будете отсиживаться дома, прикрываясь ребёнком?
Не понимаю таких жён. Недаром вы о разводе стали писать...

undefined

аноним: Так вы развода с ним ждёте

нет конечно ) просто тенденция тем на юмаме такая - всё приплетать ))

аноним: И если у мужа будут проблемы, то вы будете отсиживаться дома, прикрываясь ребёнком?

Нет, выйду на работу раньше. Но моя ЗП в разы меньше мужа :(

xPert: А какой смысл в аренде, если платеж по ипотеке больше, чем доход по аренде ?

Смысл в том, чтобы сделать сумму ежемесячного платежа более комфортной и посильной семье. И остаться при этом с двумя квартирами, а не с одной.

xPert: Вот и откладывайте лишние деньги и копите

Это и так делаем :)

xPert: Теперь насчет трешек в Академе (которые стандартные по 80 м) - да они выгодны по цене, но потом её продавать будет не так легко - очень много там и нового и уже не нового жилья, это тоже надо учитывать.

Ранее в теме писали "жить здесь и сейчас" в комфорте :) Академ нам нравится, уже прикипели. С точки зрения жизни и воспитания детей - он идеален. Работы у нас с мужем на ВИЗе.

Продаете однушку. Покупаете трешку. Это в ипотеку примерно 2 млн да? Лет за 5 выплатите, особенно если мат.капитал потом вложить.
Закрываете ипотеку за трешку, потом комитета снова на первоначальный взнос и покупаете однушку.
Либо своими силами гасите ипотеку за трешку, а мат.капитал на первоначальный взнос на квартиру ребенку

аноним: 4 года назад мы были в точно такой же ситуации. Мама-папа-сын, однушка и перспектива расширения и перспектива декрета.
Что имеем сейчас: двушка с уже выплаченной ипотекой (брали на 21 год, выплатили за 3 года), рождённый второй ребёнок (ипотеку выплатили в период моего "декрета", я работала, ребёнок с няней был пока я была занята), однушку продали.
Сдавать квартиру очень невыгодно. Посчитайте ваши вложения в однуху и сколько вы за неё будете за год выручать. Получится непремлемо низкая отдача. Пусть муж (или вы) ищет варианты более выгодного вложения денег.
Мы трёшку не купили из-за высоченной коммуналки (да-да, в академе она тоже конская, как и во всём городе) + площади двушки вполне хватает для комфортного проживания семьи + понимали, что ипотека будет небольшая и если проблем с беременностью и будущим ребёнком не будет, то мы махом прикроем ипотеку с минимальной переплатой банку (так и вышло).

Спасибо, что рассказали про свой опыт. Просто если всё-таки продавать однушку, то лучше сразу трешку брать, чтобы потом не прыгать из двушки в трёшку и не переплачивать банку %% сначала за двушку, а потом за трешку. Переезд и ремонт - это тоже траты.
Конкретно сейчас, нам не хватает ещё одной спальни. Кухня служит местом тусы всей семьи. :)
К идеале было бы купить трёшку не продавая однушку, но мне кажется - это нереально без нормального ПВ.

Аноним: Продаете однушку. Покупаете трешку. Это в ипотеку примерно 2 млн да? Лет за 5 выплатите, особенно если мат.капитал потом вложить.
Закрываете ипотеку за трешку, потом комитета снова на первоначальный взнос и покупаете однушку.

Да, я склоняюсь именно к этому варианту.