Нужно мнение со стороны

Vikulizm: Мы когда с одним ребёнком двушку взяли, я пожалела недел через 2. Хотя переехали с 30кв.м. и вроде должно быть просторно. Ан нет - не хватало родительской спальни, которую можно запереть от детей на большой амбарный замок

Вот я тоже боюсь, что пожалеем, если двушку возьмем. Очень хочу отдельную родительскую спальню ))

Я за трешку. Обеспечте себе и уже имеющемуся ребенку комфортные условия.
А вариант с двушкой: вроде что-то есть, а по факту и нет ничего. Только разве что душу греть будет, что вы собственники аж двух! квартир.

mari 83: Возьмите двушку. Второго ребенка еще нет, когда он будет, тогда и подумаете на расширение. Сейчас одна комната вам и одна сыну и кухня-гостинная. Места хватает.

Тоже логично, не спорю. У нас сейчас кухня играет роль гостиной: в ней и диван, и телевизор

За трешку.
Разница у детей будет 5-7 лет. Это старшему в школу, а второй мелкий. А если еще и разнополые, то точно каждому своя комната, родителям спальня и просторная кухня.

как накопить взрослому ребенку на квартиру, если расходы с возрастом увеличиваются, да и другие дети появляются？поэтрму надо с молодости подумать о жилье для деткй

babamiska: Может вам взять трешку в ипотеку и 1шку не продавать?))) Первоначальный подкопить придется. Но разница в ипотечном платеже невеликая будет. И для вас 3шка и муж удовлетворен

Не вариант. Нам для двушки первоначалку накопить ещё нужно (год минимум уйдёт на это), а с продажи однушки был бы сразу отличный первоначальный взнос на трешку (пол квартиры фактически)

Sahara: Берите двушку, сдавайте свою однушку. К первому классу старшего идите в декрет (лично мне такая разница очень понравилась ), до 3 лет все равно мелкий с родителями обитает. Отдельное пространство ему реально понадобится годам к 4-5. Т.о. у вас будет лет 6-7 оплаты ипотеки за двушку. Если вы первую выплатили за 5 лет, ну вторую чуть дольше. Через 6-7 лет спокойно продаете свою двушку и переезжаете в трешку, оставшись при этом с 1к квартирой в запасе

Да, я как раз думаю родить второго к первому классу старшего. Соглашусь с вами, что отдельное пространство ребенку не сразу нужно. Но нам уже сейчас тесно в однушке, а на первоначалку для двушки копить придется не меньше года.

Ибис: я за первый вариант
так как ипотеку с бешеными платежами за 2-ку платить сейчас много-много лет. ВЫ считали платеж? от 40 тысяч?

от 30 тыс. примерно ежемесячный платеж при хорошем раскладе за двушку, плюс КУ, минус доход от сдачи однушки (15 тыс.), итого получаем платеж 20-22 тыс. в месяц. Без сдачи однушки будет очень тяжко.

Ибис: и (если второй вариант), то квартиранты то есть, то нет,
то вдруг квартиру загадят и вам ремонт делать, чтобы сдать нормально. И при этом жить все же в ограниченном пространстве без спальни или со спальней, но с небольшой кухней, куда еще подобие гостиной пытаться впихать.

Этим я тоже мужа пугаю )))

Яблоко: За однуху коммуналку посчитайте ещё. Да и не может быть такая небольшая разница в ипотечном платеже при продаже однушки и без продажи.

КУ за однуху из кармана квартирантов.
Расчет брался при первоначалке в 500 тыс. на двушку, без продажи однушки