Квартира в собственность, кроме брачного контракта

Аноним: В случае развода, муж претензий не имеет.

Их может иметь его новая любовь

аноним: Вопрос у нас решился без проблемы.Подтираться не пришлось.

ну это ж в любом случае 2 дела на рассмотрении получаются. если пошли против договоренностей. и не факт, что иски будут 100% удовлетворены. судья может и частично удовлетворить иск об истребовании долга. тем более, речь идет о супругах.

Уважаемый автор, два примера из жизни:

1. Коллега (для краткости - Ю), при покупке квартиры, составила брачный договор с супругом (для краткости - С). Часть денег дала мама С, ипотека в Сбере оформлена на Ю. Ю зарабатывает очень хорошо, ее супруг - тоже не плохо, но практически всё вкладывает в свой бизнес. При разводе квартира должна была перейти к Ю, а ту сумму, которую дала мама мужа - Ю возвращает ему деньгами. Но нотариус видимо что-то неверно понял (может не смогли объяснить) и при разводе оказывается, что квартиру придется делить пополам. А квартира покупалась от застройщика как долевка, в ней сделан ремонт и куплена мебель, техника - в общем её стоимость уже в 2 раза выше, чем при покупке.
   Хорошо, что С был согласен на первоначальные условия. А если бы у него была новая пассия, которая лила в уши о "разделе пополам"?
2. Теперь о новых пассиях. Муж (М) - у него свой бизнес и жена (Н) - работает в хорошей компании на белой зарплате и хорошо зарабатывает. Вместе нажили большую квартиру, 2 дорогие машины, не менее дорогую дачу. Есть маленький ребенок. М решил расширять бизнес, нужны деньги, Н набрала кредитов (еще до декрета). Бизнес развивался хорошо и приносил доход, М уговорил Н уволиться с работы, чтобы помогать ему (сначала она 3 года была в отпуске по уходу за ребенком и действительно хорошо помогала с бизнесом). Н уволилась. И всё у них было отлично. Но вот тут выяснятся, что у М появилась другая. И женщина очень продуманная + юридически подкованная (работала у них юристом). Оказывается для развития бизнеса были нужны еще деньги и начались махинации с имуществом, а как лучше всё сделать консультировала именно эта юристка.
   Н всё узнала, когда М подал на развод. В итоге она осталась с невыплаченными кредитами и без имущества. Но с ребенком. А муж с бизнесом, с имуществом и с продуманной юристочкой. Теперь в суде разбираются кто, кому и что должен. Но очень велик шанс остаться без всего, т.к. полностью доверяя супругу, Н делала всё, что от нее просили.
   Во второй истории не было брачного договора, но была женщина, которая сумела повернуть ситуацию так, что мужу ни бывшая жена не нужна, ни ребенок, да еще и бывшую сумела с голой попой оставить и с долгами.
   Поэтому автор, в вашей ситуации - только дарственная. И не настолько уж у Вас плохие зарплаты - купите еще и сами квартиру и с этой покупки получите налоговый вычет. Не гонитесь за двумя зайцами...

Мама_троих_деток: 1. Коллега (для краткости - Ю), при покупке квартиры, составила брачный договор с супругом (для краткости - С). Часть денег дала мама С, ипотека в Сбере оформлена на Ю. Ю зарабатывает очень хорошо, ее супруг - тоже не плохо, но практически всё вкладывает в свой бизнес. При разводе квартира должна была перейти к Ю, а ту сумму, которую дала мама мужа - Ю возвращает ему деньгами. Но нотариус видимо что-то неверно понял (может не смогли объяснить) и при разводе оказывается, что квартиру придется делить пополам. А квартира покупалась от застройщика как долевка, в ней сделан ремонт и куплена мебель, техника - в общем её стоимость уже в 2 раза выше, чем при покупке.
Хорошо, что С был согласен на первоначальные условия. А если бы у него была новая пассия, которая лила в уши о "разделе пополам"?

простите, а что было у них в БК? как можно "не так понять" фразу "недвижимость такая-то, по такому-то адресу, приобретенная тогда-то принадлежит Ю"? или там не было вообще упоминания объекта недвижимости?

Мама_троих_деток: Во второй истории не было брачного договора

да какой там БК, если Н пописывала любую филькину грамоту? %) чтоб квартиру продать - нужно согласие супруги. она, видимо, всё не глядя подписывала. это ж так удобно, ни во что не вникать.

Мама_троих_деток: Но очень велик шанс остаться без всего, т.к. полностью доверяя супругу, Н делала всё, что от нее просили.

Какие долговые расписки, бред какой-то. Без бк долги, как и доходы, совместно нажитым являются. Вот напишет она маме расписку, и че? Что изменится при разделе имущества в случае развода?
И даже наличие единственного жилья при бк не всегда будет основанием для признания супруга в крайне неблагоприятном положении. Не прецедентное у нас право. Как насчёт сбережений до брака, наследственной массы проданной для покупки нового, иного добрачного имущества? Удивляют красные дипломы, бьющие себя тут в грудь и утверждающие, что бк 100% оспариваем и это ваще филькина грамота.