первый этаж вообще не продаётся?

мы свою продали, покупателям очень понравился ремонт и оставляемая нами кухня и прихожая встроенная. брали скромные ипотечники. ну и ценник мы сделали на уровне "бабушкиных квартир", продающихся в той же категории но вообще без ремонта. мы показывали все смененные коммуникации и новые радиаторы. за 2 месяца продали.
бабушкоквартиры при этом упорно стояли еще год, цена на них ползла только ниже и ниже.

да, и из тех кто смотрел, никто не спрашивал про подвал, про шум и проч. вообще никто. смотрели состояние квартиры внутри. и перед продажей я три месяца не торопясь делала косметику подъезда на уровне нашего 1-го этажа (домик не новый, УК было не допинать, так что ручками, сама-сама).

Неликвидные 1 и 5 этажи люди покупают,но если там ремонт обалденный,либо цена низкая. А иначе зачем?
Я с удовольствием купила бы квартиру на 1м этаже,всю жизнь живу на 1м) Никаких минусов особых не вижу,плюсы их точно перекрывают)

Asman,
Эммм, мы сами живем на втором этаже)) У нас нет никаких прблем. Вы, наверно, процитировали не совсем корректно

Плюсы 1 этажа- хорошо берут семьи с детьми, которые постоянно гуляют во вдоре и подниматься невысоко и коляски тащить не надо. И для пенсионеров кому тяжело подниматься. Второй плюс- не заморачиваться за соседей снизу что затопишь. Потом легко в нежилую недвижимость перевести. И хорошо сдавать посуточно и на долгие сроки, потому что перед соседями не светиться лишний раз.

Maleficenta: блин, всю сознательную жизнь прожила с родителями на первом этаже. даже не знала о таких недостатках

А мы вкусили по полной. Сырость и вонь из подвала и шум под окнами. Больше никогда :)

Kor.ka: Плюсы 1 этажа

Kor.ka: коляски тащить не надо

поэтому отлично подходят для семей с инвалидами-опорниками
да и сниженная цена располагает эту категорию семей

Аноним: А вот что балкона нет - это моя большая печаль(

наверно это самый серьезный недостаток. Но люди умудряются строить перед окном , еще и с погребом. Цена вопроса только не известна мне.

pt-pt-pt:
поэтому отлично подходят для семей с инвалидами-опорниками

вот и это тоже.

NewPiter: Сырость и вонь из подвала и шум под окнами.

поверьте так не у всех. Ну и это наверно при просмотре сразу можно увидеть , услышать и унюхать.

мама: не дороже двушки на средних этажах в аналогичном доме

Это верно.
Я 2,5 года продавал в 9-ке пентагоне трешку на первом этаже. С хорошим ремонтом. Продал по цене двушки в этом доме на средних этажах. Например, трешки на средних этажах в моем доме продавались по 3-3,15 млн., а свою я продал за 2,5 млн. И крайне счастлив - больше никогда и не за какие коврижки не возьму первый этаж. Это ужас.

Klarisska: 5 этажи люди покупают,но если там ремонт обалденный,либо цена низкая. А иначе зачем? да с чего это? Я вообще в 5этажках предпочитаю именно 5 и его ищу целенаправленно. Какая разница в подъёме на этаж, на 5 не намного тяжелее , чем на 4, зато никто по голове не ходит, не топает, тишина.
Klarisska: иначе зачем?
Я с удовольствием купила бы квартиру на 1м этаже,всю жизнь живу на 1м) Никаких минусов особых не вижу,плюсы

И сами себе противоречите, говорите типа только из-за цены его берут)) я жила на первом в хруще, это был мой кошмар, нет балкона, вонь из подвала, которой небыло раньше, потом началось((((

Фeникc,
Абсолютно нет противоречия. Традиционно 1 и 5 считается неликвидным. Я привыкла и мне нравится . С кучей детей это ещё и удобно)
На 5м жила,таскать сумки,детей-убийство просто(

Аноним: Сейчас это оооочень сложно сделать. общедомовая территория и все такое( лет 20 назад было все гораздо проще.

Надо, что бы он на земле не стоял. Крепят к стене. У нас таких в округе наделали. вот по ссылке gazetavsem.ru/uploads/publicationphoto/image/43485/%D0%91%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%87%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B5%D0%B66.jpg

Никогда бы не купила, бабушка жила на первом этаже, у неё как-то зимой крыса завелась, писец, как эта крыса орала, когда в капкан попалась

Фeникc: вонь из подвала, которой небыло раньше, потом началось((((

У сестры на первом в хруще из подвала двухвостки ползли
Всё щели запенили, но все равно шли. Фу, гадость какая.
А вот под магазин хорошо купили у них квартиру (угловая была)

Анонимно: А если второй этаж сделает, то третий будет плыть на четвёртый?

интересно,а если все 5 этажей сделают обратные клапаны,то куда всё полезет?

Klarisska: На 5м жила,таскать сумки,детей-убийство просто(

ну это кому как, у меня нет и не будет кучи детей и сумки я не таскаю, для меня сплошные плюсы
Сэнсей: двухвостки ползли

Дааа, и блохи подвальные были 1раз. Меня в УК по голосу узнавали уже. Постоянно скандалить приходилось.