Я так лоханулась с имущественным вычетом и маткапиталом!

Саму себя съесть готова из-за своей тупости
Ситуация такая. В 2011 году купили однушку за 1140 тыс. Ипотека, муж основной заемщик, я созаемщик. Через несколько месяцев использовали маткапитал. В 2012 я сдуру подала на налоговый вычет. Расчёт в 3ндфл мне сделали с полной стоимости, хотя оформлена квартира в долевую собственность. В этом году последний раз получаю. И теперь ворох проблем. Вычет с маткапитала надо же вернуть (кто бы тогда сказал, что с него нельзя получать...). С процентов по ипотеке смогу ли получить, если основной заёмщик муж? И боюсь, что он потерял своё право на вычет, т.к. квартира в долях и я получила с его и своей доли. Хотя он заявление не писал, что отказывается в мою пользу. Он в этом году тоже хочет подать, уже на вторую нашу квартиру. Сейчас уже другой порядок расчёта, насколько я знаю. Можно с нескольких объектов получить, но не больше 260 тыс. Как сейчас с наименьшими потерями разрулить то все?

вычет с МК вернуть, вычет за проценты по ипотеке получить можете, муж свой вычет также может получить.

Smatrex,
Правда-правда? но я ведь уже не смогу получить со второго объекта чтобы сумму добить до 260?

Opium911 автор темы: я ведь уже не смогу получить со второго объекта чтобы сумму добить до 260?

Нет. Вы использовали своё право до 2014 года.

Smatrex,
Ну ладно хоть муж права не лишается. Ещё раз убеждаюсь, маткапитал-зло)))

Аноним,
Имеется в виду вернуть государству

Мама,
Здесь же на юмаме читала, что когда на возврат процентов подаёшь, они видят что был использован маткапитал. И требуют вернуть, достаточно настойчиво требуют

Smatrex,
Можно ещё спрошу? Я напутала с годами. На первый вычет я подала в 14 году. До этого то я же в декрете была)) или считается по году приобретения жилья чтобы он был до 2014?

Opium911 автор темы: считается по году приобретения жилья

Вот так, да, к сожалению

Smatrex,
Эх, жаль... знал бы прикуп, как говорится. Спасибо Вам

вы можете получать проценты по ипотеке, даже если она оформлена на мужа. Я так получаю. Но у нас было заявление о перераспределении 100% в мою пользу. У мужа сохранилось право на вычет на следующие объекты.

StiX,
Спасибо! Мой не писал заявление на перераспределение. Так документы приняли. Значит тем более не должен потерять право

Тут и я тогда спрошу))
Комната была взята за 1 млн в 2014г. В мае 2016 года получила вычет около 92 тысяч, а в декабре использовали МК. Потом уже прочитала, что вычет можно было получить с суммы не в 1 млн, а надо было вычесть МК ( то есть в моём случае с 547 тысяч).
Получается, что мне тоже надо какую-то сумму вернуть? Как налоговая об этом узнает, если я больше не обращалась?

Молчун,
Ну как так то)) я же несколько лет получала вычет с полной стоимости. Они не видели что ли, что она долевая, а не совместная. И почему муж лишается права, он же по сути мог вообще не знать что я получаю этот вычет. Видимо это налоговая накосячила при проверке документов, ничего не заметили

ursa1984,
А вы на возврат процентов по ипотеке будете подавать? Может тогда и увидят, что был перечислен маткапитал. Хотя как, я пока сама не знаю, но скоро проверю))

Opium911 ,
Нет, не буду. Я из соображений, чтоб не увидели "моего долга", не стала дальше ничего заполнять. У меня остаток не такой большой по этой ипотеке остался, платежи маленькие, поэтому там и процентов-то не так много.
Если бы я раньше знала, что надо вычитать размер МК, то на другую комнату бы подала документы (((

ursa1984,
Вот и я также себя грызу. Зачем подала. Квартира дешёвая, собственность долевая, маткапитал. Копейки к выплате то. Отмотать бы все назад

StiX,
А подскажите, у вас право собственности определено как совместное или общее долевое? Я не понимаю, почему мне выплачивают со всей стоимости квартиры, если собственность долевая

Opium911 ,
совместная собственность у нас

Здравствуйте! Извините, что влезаю в тему... Только отсюда узнала что из МК нельзя получить вычет. Если у нас стоимость квартиры 650 тыс руб, из них 450 тыс - мат капитал, то есть получить вычет можно только с 200 тыс? То есть 26 тысяч всего? Муж своё право на вычет к сожалению уже использовал, а у меня была минималка, сумма налога за 2017 год - 9 тысяч. Сейчас я в декретном. Если я верну за 2017 год девять тысяч, то когда можно будет вернуть оставшиеся? В течение какого срока?

himka89,
Да, вы можете получить вычет только с 200 т.р. Срок не ограничен, каждый год подаёте, пока все 13% от суммы не вернёте. Если у вас квартира куплена после 2014 года, то вы можете вернуть от 2 млн. Количество объектов при этом не ограничено. То есть со следующей квартиры опять сможете заявиться, пока не подучите все 260 т.р.