Тем кто собирается использовать материнский капитал. Чтобы не остаться в убытке. Предостережение. С меня требуют обратно, в другой форме.

Аноним ,
Вы будно не знали, что с продажи недвижимости, кот. была менее 3 лет в собственности, платится налог? Мпткапитал тут вообще ни при чем

просто реализация права ребенка на получение доли происходит путем дарения, другого пути нет, ребенок не всегда "родственник" одному из родителей = налог в 13 %
ну бред же получается

Аноним: Вы будно не знали, что с продажи недвижимости, кот. была менее 3 лет в собственности, платится налог?

знали и готовились, но все равно штрафы пришлось обжаловать

тем у кого 1 муж 2 ребенка от него проще, чем тем у кого по 3 детей от трех мужей... и все расходы в итоге ложатся на меня.
И не понятно где теперь сотню брать

Аноним: Чего-то вы путаете. Владеешь квартирой с момента ее приобретения. А ипотека - это обременение права собственности как раз.

дети то не могут завладеть квартирой до выплаты ипотеки

EpicGirl: Дак вы не просто заменили объект. Вы по факту обниличили МК

Сейчас ещё могут и МК обратно попросить

Аноним: Если бы не хитрили и наделили детей долями в общем порядке, то никаких проблем бы не было.

а их в каком простите порядке наделила? в общем и наделила.

Говорящая с котами:
У меня знакомые уже лет семь в ипотечных квартирах живут, им это не грозит.
Кстати, государству за МК очень благодарны. Или в комнате с соседями жить, к примеру, или в собственной квартире - большая разница!

А вы с вашими знакомыми тут при чем ? Вроде тема не ваша, а автор про себя и про нюансы рассказывает.

Аноним,
Мы наделили не хитрили) сейчас решили продать и увеличить жилье...и видимо предстоит платить налог, раз владеют дети менее 5 лет

Аноним: Сейчас ещё могут и МК обратно попросить

ну ну бред то не пишите.
основания какие?

Аноним ,
По теме совсем ничего не подскажу, но через МФЦ вы можете заказать справку – выписку о кадастровой стоимости на определённую дату, если, конечно, вам это хоть как-то пригодится. Хотя бы будете знать кадастровую стоимость на ту дату

Аноним: Бред получается у тех, кто безграмотный. Именно к таким вы и относитесь. Прежде чем что-то делать, нужно просчитывать все налоговые последствия.

Если сами не способны последствия просчитать, обратитесь к соответствующему специалисту за консультацией, которая стоит копейки по сравнению с Вашими "глупостями".

Аноним автор темы: дети то не могут завладеть квартирой до выплаты ипотеки

Можно было наделить долями при покупке. Тогда бы срок шел. Такой путь существует и его используют.

Аноним автор темы: Потом квартиру продали через пол года после выплаты ипотеки и наделения долями. Сколько мне прошлось кругов с ИФНС пройти, что-бы доказать, что дети не должны платить налог при продаже недвижимости, которая менее 3-х лет в собственности

Вообще-то должны согласно закону. Мену долей можно признать отдельной сделкой, но налоговая вправе определить сумму сделки исходя из кадастровой стоимости, причем, если говорить о мене, то будут оцениваться доли в обоих квартирах.

Аноним автор темы: А один то ребенок не родственник ему.

Дарение не родственнику облагается налогом. Вы этого опять не знали?!

Аноним автор темы: А доли опека определила 30 %.

А заранее узнать, как действует конкретная Опека и предусмотреть это - не судьба?!

ПС: Непредусмотрительность всегда дорого стоит...

Говорящая с котами: Государство кого-то заставляет продавать квартиру? Не продавайте и не платите налоги

Не заставляет, конечно.
Но, так сказать, «привязывает» к квартире. Т.е. практически забирает возможность свободного распоряжения собственностью.

Какие все вумные анонимно

Аноним: Прежде чем что-то делать, нужно просчитывать все налоговые последствия. Вся информация в открытом доступе.

Где? Ссылку в студию!

Молчун: Если сами не способны последствия просчитать, обратитесь к соответствующему специалисту за консультацией, которая стоит копейки

ФИО в студию! Мы все к нему сходим!

Молчун: А заранее узнать, как действует конкретная Опека и предусмотреть это - не судьба?!

Контакты тех лиц Опеки, которые подскажут действия конкретной Опеки, в студию!
У них же день на день не приходится!

А вообще «наперед знать» все может только гадалка или экстраСенс

Аноним: Контакты тех лиц Опеки, которые подскажут действия конкретной Опеки, в студию! У них же день на день не приходится!

Вы просто не умеете их готовить спрашивать (с)

Аноним: ФИО в студию!

Не приветствуется здесь...

аноним: дети не должны платить налог при продаже недвижимости, которая менее 3-х лет в собственности

аноним: че правда? не знала...

Нет, конечно