Тем кто собирается использовать материнский капитал. Чтобы не остаться в убытке. Предостережение. С меня требуют обратно, в другой форме.

анонимно: Девочки, если доля ребенка, пропорционально стоимости квартиры, меньше миллиона, то налог не платиться?

миллион вычитается с объекта, т.е. со всей квартиры - и далее остаток делится пропорционально долям
Ну почему же все повторяют один и тот же вопрос "как не платить налог" и никто не читает всей темы
1 вариант - вычитается 1 млн за весь объект
2 вариант - налог платится только с РАЗНИЦЫ стоимости продажи старой и покупки новой квартиры (если покупка дешевле продажи, т.е. с дохода)
3 вариант - налог платится с РАЗНИЦЫ стоимости продажи и покупки ЭТОЙ квартиры - это очень актуально для ипотечников (стоимость покупки идет с учетом ипотечных выплат - МК, если он использовался)
4 вариант - продавать долями отдельными договорами - 1 млн будет вычитаться из каждой части
Декларация подается даже в случае если налог 0, если владение собственность меньше установленного срока.

АнонимММка: налог платится только с РАЗНИЦЫ стоимости продажи старой и покупки новой квартиры (если покупка дешевле продажи, т.е. с дохода)

АнонимММка: налог платится с РАЗНИЦЫ стоимости продажи и покупки ЭТОЙ квартиры - это очень актуально для ипотечников (стоимость покупки идет с учетом ипотечных выплат - МК, если он использовался)

Т.е., если новая квартира будет дороже старой - налог не платится?
Декларация будет нулевая?

Молчун: В этом случае можно использовать свой одноразовый налоговый вычет за покупку.

да
взаимозачет

Аноним,
Думаю использовать на оплату садика для младшего ребенка, на платные образовательные услуги (институт, английский, автошкола), везде где есть соответствующая лицензия.

Подскажите:квартира была куплена в ипотеку с использованием МК,квартира в собственности более 5 лет,оформляла на себя,сейчас решили расширяться,наделила сына 1/18,дочь 22 года отказалась,,остальное на половину с мужем.Сейчас при продаже и покупке как посчитать налог который будет с доли мужа и можно ли его уменьшить(продаём за 3700)?Пыталась проконсультироваться-нотариус говорит одно,налоговик другое....

Лагуна105,
При приобретении в браке были? Если да, то брач.контракта не было, что кв. Ваша?
Если не было, то писать в налоговую, что квартира приобретена в совместную собственность, соответственно у мужа право собственности возникло при первоначальном приобретении. Впоследствии осуществили перераспределение долей.

Это только в отношении супруга, не по детям.

Спасибо большое!!!!Попробуем.Дочь нотариально отказалась,у сына меньше 1млн .я понимаю платить не надо,уф,будем пробовать!

Автору спасибо за тему! Прочитала всю, много полезной информации. У меня будет самый глупый вопрос, извиняюсь заранее, можно спустя 7 лет вернуть МК государству, использовала его при покупке квартиры, но долями не наделила до сих пор.

Anne86,
Нет. Маткап вернуть нельзя. Наделяйте детей долями как прописано в нотариальном обязательстве.

Ясно,
Спасибо! Будем наделять.