Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Купить однокомнатную или не стоит..

    Знающие подскажите пожалуйста.. муж хочет купить однушку на этапе строительства и потом сдавать, часть денег имеется+ взять ипотеку. Ипотеку погасить МК. Я в декрете сижу, ребенку год. Мне чтото не хочется связываться с ипотекой... может подождать когда ребенку исполнится 3 года и потом купить сразу с использованием МК... но тогда деньги будут лежать под маленький процент.

    на этапе строительства по дду?

    Если сдавать лучше б/ у . Они часто с мебелью уже. И ипотеку сразу этими деньгами сможете гасить. А так пока достроится сами платить будите. Есть новостройки в которых 3_4 года пожили и продают.

    mamanne,
    Ну они и дороже раза в 2.
    Детей уже 2е?
    Я б взяла, думаю над таким вариантом

    Вариант долгостроя не рассматриваете? Сейчас это часто случается

    Сейчас мк не привязан к возрасту. Хоть на завтра после рождения

    На дерябина взяли недавно дом 2011 года за 2550000. Знакомые в строящемся на широкой речке за 2370000. Метры примерно одинаковые. Не особо разница.

    Я бы купила так квартиру

    mamanne: Не особо разница.

    180 тыщ, вааще не разница, ога

    Автор, МК можно пустить сразу на первоначалку.
    А вообще я б на начальном этапе стройки не стала брать ничего. На первоначальных этапах самый большой риск. Заморозки, срывы сроков - обычное дело, а вы в ипотеке - хочешь не хочешь - плати. И процент до ввода дома в эксплуатацию может быть выше, чем после ввода.
    Сдача квартиры, кстати, менее выгодна, чем банковский процент. А дети у вас сильно мелкие, судя по всему, до их взросления ушатается еще квартира. Так что, возможно, вклад, пока что лучший вариант для вас.

    Редиsка Кэт: Сдача квартиры, кстати, менее выгодна, чем банковский процент.

    Вот прямо соглашусь. Лучше процент и никаких головняков. Одно дело сдавать внаем, когда у вас просто лишняя квартира завалялась (ну там, наследство и т.п.), другое дело спецом лезь в ипотеку, да еще и в строящемся объекте. Вы деньги-то все сложите и посчитайте.

    Аноним ,
    Причём тут обналичивание. Все законно. Получаете бумагу в пенсионном фонде и вперёд. Почитайте про мк. У вас не верная информация

    mamanne: На дерябина взяли недавно дом 2011 года за 2550000

    mamanne: на широкой речке за 2370000.

    сравнили панельку и монолит

    Фунтик2017,
    там и там монолит.

    mamanne,
    Дерябина это где такая улица ?

    Аноним,
    Серафимы Дерябиной Юго-запад

    Аноним,
    Вы чо, не знаете штоли? Улица Серафима Дерябина

    Znayka,

    Таких улиц много! Антона-Валика, например.

    mamanne: там и там монолит.

    2550000 за монолит? таких цен нет

    Сдавать - это доходность 4-5% годовых, а то и ниже с учетом налогов, косметических ремонтов, простоев и прочего. Это при условии, что все деньги есть. А если брать часть в кредит ипотечный, то доходность и до 0% может дойти.

    Роста стоимости недвижимости тоже особого нет, даже падение есть.

    Вклады рублевые пока заметно выгоднее.

    Znayka: Антона-Валика

    папко: Вклады рублевые пока заметно выгоднее.

    только банков на глазах становится все меньше и меньше... Особенно тех, где выше 5-6%.

    Znayka,
    Шейкмана еще не забудь и амунсена
    По теме: кто строит? Ну и на этапе котлована не стала бы брать

    Есть недорогие квартиры уже построены. У атома. В миллениума. В регате там и ремонт от застройщика. И площадь неплоха. Посмотрела на днях несколько новых домов, так 1ка почти как стара 3 выходит по площади.

    Znayka: Антона-Валика

    Где такая?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное