А вы бы поменяли или мнение владельцев квартир 1930-40-х годов

Аноним,
А вы высавте- прощупайте рынок. Ни кто же не заставляет вас продовать.

Мы переехали в старый дом (61 года правда, не 30-40-х), и район нормальный, и соседи (кого уже видела, только вот переехали) нормальные вроде. Но двор вот не огорожен и возможности огородить нет. Недавно мимопроходящая алкашня сидела у нашего подъезда на лавочке и орала песни под гитару- мне как- то совсем не понравилось(((((. Автор, в старом доме, Вы скорее всего столкнетесь с таким же.(((( готовы?

Не я: готовы?

Нет. Не готова.
Сегодня ещё новостройки прошерстила.
Но то, что нравится стоит 14 млн
А то, что приемлемо по цене не подходит по местоположению.

Посмотрела УП. Но там такие страшные подъезды зачастую.
А ещё после новостройки так противно в чужое заходить. Вот ведь до бетона всё обдирать придётся... Особенно после бабульки какой квартиру в доме 50-х годов.

As ,
Ага, отдираем все до бетона.)))) муж ванную полностью переделывал, все убирал старье вплоть до перекрытий. Пол заливал на неск раз, гидроизоляцию новую делал, гипсокартон на стены (они кривущие), только потом плитку. Сантехнику всю полностью меняли. Полы в комнатах скрипят безбожно. Сейчас в отпуск выйдет- полностью полы менять будет еще. Но мы квартиру без ремонта купили, за очень недорого, район выбирали в первую очередь, этаж и планировку.

Редиsка Кэт: говорят, что монолит практически вечен.

каркас с перекрытиями и простоит..
Ограждающие конструкции из овна, стены тонкие, утеплитель тоже, все промерзает насквозб, жители соседней новостройки судятся с застройщиком из-за этого. Звукоизоляция никакая. В монолитных конструкциях трещины уже, скорее всего сэкономили на марке бетона и арматуре. Про дома на свайных фундаментах даже думать страшно. Даже в элитнх экономили на арматуре для фундамента. Знаю точно про конкретный ЖК от бывшего прораба.
О качестве строительства сейчас - только нецензурные слова

Стужа: в новом доме - охрана, консьерж, уборка в подъезде каждый день, ухоженная площадка

все то же самое есть в старых домах, от жителей зависит. Засрать можно и новостройку. А вот дворы у старых домов уютнее. Зелени больше.

Редиsка Кэт: Это вы мне хотите рассказать, что в каждом новом доме стены промерзают? Где я написала, что в каждом? Не сочиняйте. Но случае таких знаю массу. И в домах построенных 10 лет назад и 2 года... Жители судятся во всю.
Редиsка Кэт: Секрет открою - сейчас утеплители значительно лучше, чем те, которые использовали раньше, даже если на нем экономят - он все равно лучше. секрет полишинеля... Вот только в старых домах стены не промерзают с плохими утеплителями

Чучик: Муж инженер, стаж в строительстве 20 лет. Сколько он домов построил под свою роспись и в угсн почти всех знает. Он просто над этими байками противников монолита- смеется в голос. И говорит , что все эти страшиоки от невежества.

муж несколько лет работал на стройке с другой стороны - рабочим. Плюется на новостройки. И ушел-то больше потому, что стыдно халтуру гнать и ничего не поделаешь.

Чучик: Одно дело когда отделка фиговая-это вообще не редкость

больше над отделкой, конечно - но и с корявой отделкой когда окна вываливаются или вентиляция работает в обратную сторону - тоже жить нерадостно. Обои криво наклеены - ерунда конечно, но рассказывал иногда про такие косяки они конечно чаще разовые и в качестве нонсенса, но тем кому "повезло" не легче.

Чучик: Он просто над этими байками противников монолита- смеется в голос

монолит это несущие конструкции, а есть еще ограждающие, которые с нарушениями делают, и на которые

Чучик: отделка фиговая-это вообще не редкость

Чучик: Муж инженер, стаж в строительстве 20 лет

Проект принятый экспертизой и реальное строительство - две большие разницы

Чучик: ( видимо путая с усадкой)

Редиsка Кэт: Опять таки во всех во всех?

это опять Ваши фантазии. Но монолитные дома в этом отношении в не конкуренцыи по аховому качеству строительства

Чучик: дома то идут под роспись

а живут в них люди уже после сдачи, и все косяки всплывают спустя некоторое время

ЗлобастаяКудава: Но монолитные дома в этом отношении в не конкуренцыи по аховому качеству строительства

Вне конкуренции каким?
И это, статистику какую-нибудь уже приведите или исследования хотя бы

Я тоже уже приличное время размышляю над этим вопросом: сталинка или квартира в относительно новом доме (но не новостройка), правда, пока только из однушки в двушку хотим переехать, все в пределах Орджоникидзевского района.
Что выяснила для себя, какие плюсы у сталинок: 1) нестандартные планировки, высокие потолки, большие окна, 2) большие зеленые дворы, 3) малонаселенные дома, 4) толстые кирпичные стены, соответственно, тепло и не слышно соседей, 5) красивые фасады.
Минусы: 1) отсутствие инфраструктуры (в тч удаленность от садика, метро), 2) дворы большие, но неухоженные, а УК этих домов ничего не делают, это один из самых больших минусов, 3) квартиры с хорошим ремонтом стоят дороже новых, а в совсем убитых очень много работы нужно будет провести, 4) контингент.
Квартиры в новых домах с теми же плюсами, что у сталинок, стоят ооочень дорого.

Кто новостройки защищает, почитайте форумы соседей на е1 только сданных домом, например, ЖК Альфа, чуть не купили там.

Тень: И это, статистику какую-нибудь уже приведите или исследования хотя бы

Жизненный опыт