Квартира-студия на этапе строительства. Тема не для олигархов)))

Фрау Гризликофф: в пригороде Березовского хорошо сдаются квартиры?

Думаю у автора, это Шиловка. Обитаю там же. Сдаются в аренду в нашем доме, пустых квартир нет, НО у нас почти все собственники живут , под сдачу в подъезде из 30 квартир, квартир наверно 5.
В рябина парке высотки, и если многие купят под сдачу, то сдаваемых квартир будет много, а чем больше квартир под сдачу, тем сложнее их сдать.

kAZa ,
1 ремонт от 50 тр до 1 млн и выше - зависит от ваших запросов.
Дешевый вариант ремонта - покрашенные стены, красить прям по кирпичу. Такой же потолок, все провода в кабель-каналах, пол - ленолеум.
Ванная - душевая кабина, умывальник с зеркалом, под ним стиралка, унитаз, над ним водонагреватель, на свободных стенах сверху - шкафчик для хоз товаров.
комната-кухня - вообще не поняла необходимость зачатков дверей.
У окна стол, 8080 + табуретки, диван-кровать полуторка (140200) к стене, на которой написано"комната") и на все свободные места - полки, полки и еще раз полки.... в холле шкаф-купе, напротив входа в ванную. Как то так!!
Сдать -сдадите наверно, полчаса до Екб... но ценник наверно, будет не сильно высок.

Lakrima: Студии очень хорошо сдаются в аренду.

Это не совсем студия, максимум на одного. Так что цена ближе к цене комнаты будет.

kvetek: врезанная в полотно двери вентиляционная решетка решает эту проблему

1. Вкладывать деньги в квартиру не выгодно. Тем более потом сдавать. Это прошлый век.
   Придется коммуналку платить, налог, а сдать проблематично скоро станет т.к куча народу уже вложилось с этой целью.
2. Покупать на стадии котлована или любой другой нынче сильный риск. Несколько застройщиков уже банкроты, а так все хорошо у них начиналось.
3. лучше в банк надежный и накопить на норм. квартиру сыну постепенно.

Мы вот вложились 4 года назад. Так застройщик задерживает сдачу дома уже 2 года, плюс сейчас продает квартиры сам такие же в этом же доме дешевле на ТРИДЦАТь процентов!!!!!!! Т.е нам даже не продать ее без убтыка теперь. А дом он еще не сдал.
У знакомых застройщик вообще банкрот, тоже уже 2 года ждут, плюс еще лет пять на банкротство +достройку банкротного объекта.

Студия самый удачный вариант аренды для меня одной был,с мебелью, техникой,в Березе ,ремонт не самый простой но достойный ,платила 12+к/у, а так до этого 2 к за 14 снимали ,так что кто как умудряется...

Была недавно у знакомой в такой студи, они купили 14 метров в Кольцово, живут с мужем, им хватает, но у них еще балкон полноценный. Очень довольны. Гораздо более функционально, чем комната. Вполне можно жить.

kAZa автор темы: Реально ли будет сдать данную жилплощадь в аренду?

конечно реально

kAZa автор темы: Много потрачено денег на ремонт, что было сделано?

на ламинат, обои и сантехнику с минимум на кухню у вас уйдет тысяч 100, плюс работа тысяч 30-50

kAZa автор темы: вариант такой крошечной квартирки он же лучше комнаты в коммуналках и комнаты в общагах, да?

конечно, новое хоть не воняет, и чистенько, красиво, + двор, подъезд чистые

Аноним: есколько застройщиков уже банкроты, а так все хорошо у них начиналось.

огласите весь список

Аноним: огласите весь список

Первый Николаевский, Бухта Квинс, Щербакова 20, Кольцовский, еще там несколько не помню уж название. На Е1 в разделе соседи обсуждают.