Подстраховка при сдаче квартиры...

анонимка: Поясните, пожалуйста.

Допустим, в Договоре прописано, что при поломке сантехники, арендодатель чинит за свой счет. И, например, потек унитаз. Хозяин квартиры менять ничего и ремонтировать не собирается. Куда мне с этим договором бежать? В суд?
То же самое касается и депозита. Да, в Договоре прописано, что депозит будет возвращен, если Хозяина квартиры устроит состояние квартиры. Но, при вселении состояние квартиры не фотографировалось, опись каждого предмета не делалось. Арендодатель может с чистой совестью не отдать депозит, если ему не понравится, что чайник при сдаче был новый, а теперь 5 лет спустя, стал не такой, И тарелок вроде не хватает, и кусочек обоев отошел, и ...................
Короче, не рассказывайте сказки про данный договор, как о каком-то важном документе.

%Луна%: Я предлагала арендодателям. Никто не согласился...

Мне кажется я знаю почему

А вообще посмотришь так некоторые квартиры, которые предлагают людям\семьям снять за немаленькие деньги. Вот реально, сарай сараем. Бомжей стыдно было бы пустить.
А они еще и деньги хотят немалые, ходят мозги делают каждый месяц своими проверками и депозит берут, чтобы сарай ничем не ухудшился. Вот странные

NatalyRAF: с другой... сталкивалась уже - парень не платит и только завтраками кормит, депозит не брала, прожил полмесяца бесплатно, просто уехал и все.
Вот как в таком случае быть?
Хотя, конечно, были и очень порядочные жильцы

Ну тут не угадаешь, 50\50.
Иногда и депозит не покроет того ущерба, который могут нанести жильцы.
Везде хватает непорядочных людей: как арендодателей, так и арендаторов.

Прихожу к жильцам только по необходимости. На прошлой неделе они звонили, просили смеситель заменить, когда они въезжали, стоял дрянной от застройщика. Пришла с мужем, открыла своим ключом, муж все починил, по квартире не шастаем. Бывает, что они на работе, а надо сантехника какого-нибудь пустить, или вентиляцию проверяют и т.д. Я не работаю. Деньги на карту перечисляют, показания по интернету. Квартиру сдаю без мебели и знаю, что после жильцов придется что-то подремонтировать, но с этим не парюсь, евроремонт делать не собираюсь.

девочки, а у меня такой случай - приходит молчел, смотрит квартиру для своей семьи, типа он, жена и ребенок. Хочет снять через 2 дня. Типа через 2 дня приедет жена с ребенком из области с деньгами. Чтоб квартира не ушла - вот залог 4 тр и давайте ключи. Что то меня смутило. Прошу паспорт. Говорит, ксерокопия с собой. Ну может жену попросить, чтоб скинула фото. Ладно, разошлись, ждем фото. Скидывает некто фото паспорта жены и снилса на нее и ребенка. А на мужчину - опять ксерокопия.
В общем, я говорю так - давайте подождем оригинала документа. Он мне да вот -в соцсетях я. Вроде бы как дайте ключи, я бы пока переехал, вещи перевез. А как ты без паспорта в Екб живешь? Да нормально так и живу, говорит.
В общем, в назначенный день ни денег, ни документов, в соцсетях никто не отвечает, на телефон - якобы номера супруги, мамы и свой дал - никто не отвечает. Мне только смс падает, что жена в сети в 12 ночи появляется (аха, жена да с ребенком??!??) И потом имя в соцсетях сменил.... ну как будто новая история началась....

Мне показалось, что это разводка такая.... за 4 тр ключи от квартиры... внешне молчел похож на цыгана немного, полноватый. И взгляд бегающий.

В общем, мне кажется, это щипачи документы из сумок воруют, вот он под это делает якобы своего паспорта ксерокопию и с ней ходит. Типа дайте за 3-4 тр ключи от квартиры с имуществом.

Выставила свою новую однешку с мебелью за 18+ ку+ 10 депозит. Ходят смотрят, никого депозит не удивляет.

ЯнаЯ.: АнонимкА, вам 4 тр отдаст, ам вашу квартиру за 15 пересдаст.
11 тр навара )).

ладно бы так.... я почему то за свое имущество забоялась....