Продали долю без уведомления сособственников

Да, и в регпалату предоставляется уведомление от письма с подписью сособственника. А такие письма вручаются лично. Так что шансы есть, еще и регпалату за ж... возьмут... Единственное, что эту долю могли продать, но оформить дарением, тогда отказов других собственников не нужно... Автор в выписке ЕГРП указано должно быть на основании чего был переход права собственности.

gruzovoz автор темы: И что теперь? Если основания никакого? В суд идти не поможет?

зачем? вот ответ:

the Queen: Признать сделку ничтожной при соблюдении всех юридических правил практически не возможным.

ЗлобастаяКудава: 1/8 от квартиры 3к - это 7 метров кв. Он в прихожей на коврике собирается жить?

7 метров в любом месте в квартире - на кухне, например
только договариваться и выкупать

Аноним: Если человек купил долю он спокойно может туда прописаться и прописать своих де ей и жену.На основании свидетельство собственности.

да, да, а еще тещу и друзей

the Queen,
Я не собираюсь признавать ее ничтожной, а буду подавать иск о переводе прав собственностна себя.
Тата,
Папа умер раньше бабушки. И она наследовала 1/4 его квартиры. А после ее смерти ее имущество наследовали ее оставшиеся сыновья (которые за все 8 лет даже ни разу не навестили ее).

Аноним: Сейчас не требуется наториальный отказ покупки доли в квартире.Достаточно отправить телеграмму. Позвоните в любое агенство недвижимости там подтвердят мои слова.

агентство может говорить,что угодно отказ требуется, если хотите могу объяснить почему

Freshsky: Припугните, что будете выделять доли в натуре и может можно признать его долю ничтожной? никто долю в натуре не выделит
Аноним: без согласия других собственников сделку не могли зарегистрировать в палате. легко
татьяна752: прописать без согласия не сможет легко
Тата: Вы "прописали", потому что сами там зарегистрированы, а он тут не зарегистрирован пока ну так и собственник новый пропишется и пропишет весь свой табор несовершеннолетний
автор, сочувствую. очень сложно будет что-то доказать, если уведомления действительно посылались((

gruzovoz автор темы: Папа умер раньше бабушки. И она наследовала 1/4 его квартиры. А после ее смерти ее имущество наследовали ее оставшиеся сыновья (которые за все 8 лет даже ни разу не навестили ее).

вы так же имели право за своего отца вступить - право представления вроде, юристы здесь подскажут

gruzovoz автор темы: буду подавать иск о переводе прав собственностна себя.

основания? вам предлагали - вы отмолчались. может так вообще дарение, обычно с долями так и делают, если вымогать планируют

Аноним: и жену.На основании свидетельство собственности. жену нет, только детей, причем несовершеннолетних
gruzovoz автор темы: а буду подавать иск о переводе прав собственностна себя. бред какой, проиграете
Аноним: по суду как малозначительную.
автору надо идти в суд однозначно.
только придется выкупать как за 1/8 от стоимости рыночной всей квартиры.

это вы щас о чем? С каких пор у нас к сделкам принудить можно? Ну есть у него 7 метров, вот и будет он жить и пользоваться всей квартирой((( имеет право. Автор, вам не на форуме надо спрашивать, а оооочень грамотного юриста искать. Это недешево. А здесь вам уже столько бреда понаписали.

люди, а зачем эта женщина (жена чья то) так сделала - продала 1/8 не пойми кому? за это много денег дают? не проще ей было продать родственникам?

аноним: Ну так письмо было выслано, но на почте вместо вручения сунули просто в ящик или потеряли, или извещение сунули мимо ящика и так далее. В итоге и письмо отправлено заказное - и владельцы его действительно не получали.

юридически, если письмо не вручили- его должны были после 2-х раз отправить с надписью: адресату не вручено по причине.....
скорее всего было так:
а - отдали под роспись соседке
б- расписался сам почтальон, что получил адресат и подсунул под дверь или куда
в - получил адресат

gruzovoz автор темы: Я не собираюсь признавать ее ничтожной

автор на будущее
термин ничтожная сделка - это та, в ходе которой выявляется одно или несколько из следующих условий:

Прямое нарушение Конституции, федерального или регионального закона, а также любого другого нормативного акта, регулирующего эту область правоотношений.
Противоречие сделки основам правопорядка и нравственности.
Мнимость сделки. В юриспруденции этим термином обозначают сделку, стороны которой на самом деле не собираются вступать в правоотношения и нести какие-либо права или обязанности в связи с договором.
Притворство. В некоторых случаях сделка может заключаться таким образом, чтобы под видом одной сделки скрывалась другая. К примеру, чтобы не платить налог при продаже квартиры, стороны оформляют договор дарения, а деньги передаются тайно и без подписания нового договора.
Отсутствие у человека надлежащей дееспособности. Идет ли речь о малолетних или о психически больных, в отношении которых суд принял соответствующее решение, в любом случае закон гласит одно: нет нужной дееспособности — нет сделки. Таким образом, любая заключенная на таких условиях сделка является недействительной, причем доказывать в суде ничего не потребуется.
Сделка совершена организацией, но при этом по закону и уставу это юридическое лицо не вправе заключать такие договора.
Также ничтожной сделкой может быть и та, которая вроде бы во всем отвечает требованиям закона по содержанию, но форма при этом не была соблюдена. К примеру, залог здания, сооружения или жилья, совершенный по всем правилам, но при этом не заверенный у нотариуса, ничтожен.

аноним,
По словам покупателя уведомления вернулись, как неврученные.
татьяна752,
Нет, не дарение. Опять же, со слов покупателя, есть договор купли-продажи.

сочувствую вам, автор! самый правильный совет - найти юриста и разбираться со всем по порядку

Tekila_Lady: люди, а зачем эта женщина (жена чья то) так сделала - продала 1/8 не пойми кому? за это много денег дают? не проще ей было продать родственникам?

да скорее всего родственники просто отказались у нее выкупать ее долю. Не поверю я, что она решила просто подешевле продать левому дяде. Явно предлагала родственникам