Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Продать квартиру покомнатно.Стоит?!

    Temp,
    аноним13,
    Анапчаночка, А если покупают 1/2 долю за наличку какие отказы и документы нужны?

    аноним13,
    Вы вообще понимаете, что пишете? А как вы продали не одну комнату в ипотеку, если ни один Банк не принял документы

    Анапчаночка: А можете выложить хоть один список требований именно от банка?

    все в свободном доступе на сайтах банков )

    Анапчаночка: А как вы продали ни одну комнату в ипотеку, если ни один Банк не принял документы

    с нотариальным отказом )) легко и непринужденно. поуговаривать второго собсвенника пришлось )

    Аноним,
    Уведомление других собственников о намерении продать долю. В рег палату предоставляется уведомление от письма. Правоустанавливающие документы, правоподтверждающий (свид-во, выписка из ЕГРП). Кадастровый паспорт, госпошлина. Покупателю попросят, справки об отсутствии задолженностей по КУ, справку из паспортного, о наличии зарегистрированных, выписку из ЕГРП (что нет обременений). Согласие на продажу супруга, если приобреталось в браке, согласие супруга на покупку. Договор в трех экземплярах.

    Аноним: А если покупают 1/2 долю за наличку какие отказы и документы нужны?

    покупает кто - собственник первой доли или постороннее лицо? Все сделки с долями - через нотариусов, а нотариус вправе запросить дополнительные документы (точно просят правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, справку паспортного стола, дальше - кто во что горазд)

    Анапчаночка: согласие супруга на покупку

    отменили давно)))

    аноним13: поуговаривать второго собсвенника пришлось )

    Второго собственника чего? Квартиры, комнаты? У комнаты было два собственника или у квартиры?

    Анапчаночка: Второго собственника чего? Квартиры, комнаты? У комнаты было два собственника или у квартиры?

    у квартиры. еще раз - нотариальный отказ отпреимущественного права покупки остальных совственников - это ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ требование любого банка.
    вы столько вопросов задаете а на мои так и не ответили ))))

    Анапчаночка,
    Temp,
    Спасибо. Покупатель постороннее лицо. С первым собственником не можем договориться о цене.

    Анапчаночка: В рег палату предоставляется уведомление от письма. Правоустанавливающие документы, правоподтверждающий (свид-во, выписка из ЕГРП). Кадастровый паспорт, госпошлина. Покупателю попросят, справки об отсутствии задолженностей по КУ, справку из паспортного, о наличии зарегистрированных, выписку из ЕГРП (что нет обременений). Согласие на продажу супруга, если приобреталось в браке, согласие супруга на покупку. Договор в трех экземплярах.

    в регпалату сейчас просят только договор, паспорта сторон, квитанцию об оплате гос. пошлины, свидетельство о браке (если покупатель в браке), согласие супруга продавца (также если применимо), уведомление сособственников (если покупатель - постороннее лицо). Свидетельство или выписку из ЕГРП - только для обозрения (тут же обратно возвратят). Справку паспортного стола - не обязательно (область всё ещё просит, но из списка обязательных исключена). Коммуналка регпалату не интересует)))

    Анапчаночка: Покупатели попросят, справки об отсутствии задолженностей по КУ, справку из паспортного, о наличии зарегистрированных, выписку из ЕГРП (что нет обременений).

    Temp,
    А я не так написала?

    Анапчаночка,
    Из Вашего списка справку из паспортного покупатели реально просят)))

    Анапчаночка: Если продавалась комната отдельная, то у собственника другой комнаты право на преимущественную покупку отсутствует!

    почему? по-моему как раз наоборот.

    аноним13,
    Все девочки, извиняюсь, декретный мозг тупит. Все правильно Вы написали. Это меня перемкнуло... Почему-то в голове засело, что право преимущественной покупки только у участников долевой собственности, а на отдельные объекты оно не распространяется... В споре рожается истина...

    Temp: Из Вашего списка справку из паспортного покупатели реально просят)))

    То есть покупателям все равнокто прописан в квартире?

    Анапчаночка: Я у автора уже три раза спросила, как у нее зарегистрировано право собственности, (у нее два свид-ва), но она не отвечает...

    Отвечаю!
    1.Была не в сети.
    2.Имею два свидетельства(2007г. и 2010 года)

    Temp: Все сделки с долями

    У меня не доли.Или я неверно понимаю?Написано:комната.

    аноним ,
    Свидетельства на комнаты или по 1/2 доле в праве собственности?

    ГАЛА: но они не стали объединять, тк комм. плата по комнатам ниже и семья сразу выделила 4 чел. по отдельной комнате...заморочек не было никаких и расходов по документам тоже ни каких ( это кто-то здесь пишет, что расходов больше, тк больше документов)...

    Вот.Вот.И налог на эти комнаты .Смешной.119 руб.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное