Продать квартиру покомнатно.Стоит?!

Имею двушку. Покупала частями( сначала ону комнату, а через три года вторую)Свидетельств ,т.е. два.Собираюсь продавать Согласна сначала одну комнату, а затем вторую.Стоит делать одно свидетельство или нет?!Или продать одну комнату , а потом вторую?Видела вариант " куплю одну комнату, а вторую буду снимать"Какие подводные камни?!Район неплохой метро Ботаника, ост.Самолетная.

теперь я слон: Куплю одну а за вторую платить не буду и ничего вы со мной не сделаете ))

это как?
автор продавайте квартиру целиком. покомнатно дешевле выходит и дольше.

аноним13: покомнатно дешевле выходит и дольше.

Агенты говорят, что дороже покомнатно.

аноним автор темы: Агенты говорят, что дороже покомнатно.

вы еще попробуйте продать две комнаты то... квартиру целую проще продать

аноним , Я тоже думаю ,что по комнатно продать намного дороже будет .Чем квартиру целиком

аноним автор темы: Агенты говорят, что дороже покомнатно.

а агнты вам не объяснили, что продав одну комнату, вы потом можете просто не получить нотариальный отказ от преимущественного права права покупки второй комнаты от нового собственника?
смотря кто попадется еще... любителей покупать комнату за наличку вы можете потом годами ждать - это заглядывая вперед. ни один банк без нотариального согласия ипотеку не даст. вам эти "дороже" (50-100 тыс) в конечном итоге могут выйти боком. продавайте целиком. и что значит дороже? - посмотрите цены на комнаты.. дороже млн вы ее не продадите все равно... 2 млн за две (и это при условии что они от 15 кв м) - двушка то дороже стоит!. где выгода не понимаю...

Анапчаночка: Не утверждайте того, чего совершенно не знаете...

вы работник банка? или регпалаты? поясните свою позицию..

аноним13: продав одну комнату, вы потом можете просто не получить нотариальное согласие на продажу второй комнаты от нового собственника?

Неверно.Я покупала так.Хозяйка должна предложить выкупить соседям, если цена не устраивает, то покупают другие.Можно предложение с выкупной ценой отправить телеграммой.

ВДУЧ: Это вы сейчас так говорите про уведомление второго о продаже и предложить сначала ему выкупить?
Очень ээээ витьевато вы мысль пересказали

я говорю о том, что в ипотеку ее потом без нотариального отказане продать. за наличку да, без проблем, но такого покупателя еще найти надо... автор уверена что покомнатно она стоит дороже квартиры. хотелось бы цифры - сколько комнат в квартире и цена квартиры целиком. тогда проще будет рассуждать.

ВДУЧ: да не будет их потому как бред...

у меня трешка что покомнатно, что целиком могла продаться по одинаковой цене. НО! это было в условиях бешеного ажиотажа (конец 2014 г)... сейчас ситуация несколько иная.мои цифры на 2014 год - стоимость кв целиком 3,9 млн. две комнаты по 1,2 млн, и одна 1,5 млн.

Анапчаночка: . Так что не вводите автора в заблуждение.

я поняла о чем вы... сейчас поправлю посты. не нотариальное согласие, нотариальный ОТКАЗ от преимущественного права покупки других собственников ))) эх... старость не радость ))