Новострой или вторичка?

Аноним: в середине 80и начале 90 дома строили самостроем и из такого дерьма,что сейчас и не снилось.

За всех-то что говорите.... Как раз все дома и родителей (их знакомых) и наш дом приходится на эти годы... Прекрасно видели из чего строят. Расцвет МЖК. Помню муж знакомой каждый день на стройку - контролировать (он и в бригаде был). Нюансы были в выборе застройщиков (в их профессионализме). Я чего-то не понимаю, где у нас самостройные комплексы того периода?

%Луна%: Как раз все дома и родителей (их знакомых) и наш дом приходится на эти годы..
унас самстрой. стены - кирпич, толщина почти метр)тепло даже в морозы,летом не жарко
слышимость только с улицы, пока лоджию не застеклишь, что такое "топот котов" не знаю
стояки недавно УК поменяла - все. до этого был один минус - кухонный стояк узкий, засорялся часто.

полы паркет, в 3 очереди дома линоль, правда
есть мелкие недочеты в отдельных квартирах - если не "под себя" строили, а сразу на обмен или продажу.

Халтурят везде, и на материалах экономят. Муж в середине 2000х занимался промальпом и подрабатывал на стройке. Работал на стройках АСК и на Тихвине. По мелочам косяков хватало везде. Экономят на метериалах все (и в союзе экономили, а еще тащили все, что ни попадя, ибо дефицит). Крупных нарушений никто не допускал. Субподрядчику сильно халтурить себе дороже, ген. может не принять. Могут косяки при гарантийном сроке вскрыться - им переделывать. Кошмарить не надо, как карточный домик здание не сложится. За фасадами следить надо, новые технологии строительства в принципе предполагают, что за фасадом надо следить. У нас недавно ползали промальпинисты, швы замазывали, дому 5 лет нет. Это все на совести УК\ТСЖ.
Муж с другом сейчас сами субподряды берут, свой бизнес. На стройках постоянно, знают все вдоль и поперек как строят, все недостатки и преимущества - и все мы живем в новострое при этом.

Аноним: в два кирпича метра нет дома. и штанген...циркуля. 2 кирпича в длину плюс еще часть, по видимости торец. это при взгляде сбоку на выход на лоджию. мало? нам хватает.Качество самстроя зависело от организации-владельца)
3 очередь окончили в начале 90-х. наша в конце 80-х была.

есть рядом дом от того же завода, тот МЖК. блочный.
Есть дом самстрой от того же завода - в районе Бебеля, проект с шумозащитным профилем стен.

Газпром: надо просто очень тщательно смотреть

На что?

инверт: совсем старые дома

Не-не, в идеале 17ти этажам наши, но, в любом случае, никаких хрущей и дешёвой панели 9ти этажной.

Новая вторичка, можно заранее узнать все минусы, какая УК, как слышимость в доме, какие соседи и тд. Цены на новострой как правило без сюрпризов, а вторичку могут продавать с большими скидками, если продавцу срочно.

Опять аноним,
Может потому что они строят целый район и он уже окупился? В Академе вообще чувствуешь себя частью групповухи.

Газпром: В Академе вообще чувствуешь себя частью групповухи.

Тшшшшш...сейчас набегут любители и заклюют

Баба Yoga,
Ой

Как повезёт с застройщиком.
Дом бизнес - класса Родина- отстой редкий.
Нажилась, искренне жалею, что не купили хорошую вторичку. Те же 9- этажки на Папанина строились для прокуроров, ГУВД. 1 дом- для генералитета. Площади квартир есть по 100 и более метров, при нормальной звукоизоляции.