Это атас какой то! Про долги за квартиру и соседей по дому

По ОДН есть несколько моментов:

1. Определяется по общедомовому счетчику. Общедомовой - минус ИПУ, минус всем по нормативам. Осташееся к распределению как ОДН.
2. Распределяемое не может быть выше определенного норматива. Все, что больше - на совести и кошельке УК.
   Но у нас ТСЖ и получается, что каждый год это убытки ТСЖ. Выход из ситуации: либо собственники принимают решение, что ВЕСЬ объем к распределению распределяют между собой (что абсурдно и никто не согласится платить за соседа), либо - тотальный и жесткий контроль за количеством проживающих и передачей показаний приборов учета. Идеальный вариант, конечно, телеметрия, если счетчики исправны.

у нас тоже аховая ситуация с одной "нехорошей квартирой" в подъезде (под нами) - они в принципе не платили никогда и не платят, долгов на сотни тысяч и никто их не выселяет и не отключает, приходили пару раз открепили проводок от счетчика, так они обратно подключились и все у них есть и свет и вода и канализация, живут и в ус не дуют - бухают, дерутся, дебоширят, курят дрянь всякую так что окон не откроешь! сколько раз милицию им вызывали, толку нет... а долги их астрономические тоже уменьшаются, потому как за истечением срока давности часть долга им просто "простили") (мы тоже мониторим их квитанции, и на стене подъезда периодически их долги вывешивают) как мило) а нам все тарифы повышают и повышают, надо же как-то УК убытки-то компенсировать, а мы платим и платим дальше, и все всех устраивает, кроме нас. а связываться с выселением наша УК не хочет, им это не надо, они свою зарплату и так получают за счет платежей остальных добропорядочных жильцов. Россия, блин((

Без подписи недееспособному правлению ТСЖ

проведите голосование с выдвижением себя в правление ТСЖ
и будет всё в ажуре ;)

Аноним автор темы Живем год в квартире своей,было время накопили долг

Аноним автор темы и вот на днях выяснилось что у наших соседей и они не единственные в доме,долг под 150 тыс за коммуналку

Аноним автор темы ,накопили мы 30 тыс и нас отрубили,а этих Извиняюсь тварей у которых долг под 150 тыс не тронули

зааависть вы автор такая же, как ваши соседи. не платите и живите как они. не нервничайте главное

Аноним автор темы Нет ,пришли в этот раз квитанции не заклееные

Аноним и вы благополучно нос свой засунули в чужие документы? нормальная такая, порядочная. не алкашка. шарится по чужим ящикам и письмам. автор. вы достойная соседка своих соседей.

Аноним автор темы У мужа на тел сфоткано все,получится только после 10 вечера сказать

Посмеялась от души. Представляете, какая из автора бабка на пенсии получится? Соседи, вешайтесь.

Без подписи У нас в доме, например, при большом количестве неплательщиков мои общедомовые платежи часто равны или превышают мои индивидуальные. Что само по себе абсурдно, но по правилам расчета- верно.

у нас всё как у вас

Без подписи С того, что в нашем конкретном доме суммы по обслуживанию мопов постоянны и не снижаются никогда.

++так же

Имрек А ведь была как- то телефонограмма, затерявшаяся в недрах областного правительства, что платежи за мопы не могут превышать индивидуальных в каком- то процентном соотношении.. То ли 15%, то ли 30.. Только никто эту тему развивать не стал.

где посмотреть можно?

Без подписи А мы- то в новостройке живем..

+++ у нас такая же ситуация как у вас

аноним 2. Распределяемое не может быть выше определенного норматива. Все, что больше - на совести и кошельке УК.

где посмотреть можно, подскажите, пожалуйста.

АнонимКа где посмотреть можно, подскажите, пожалуйста.

Подсказываю: п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, в ред. от 04.09.2015):
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
"Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Что в переводе на русский язык означает, что выше норматива можно раскидывать, только если на общем собрании собственников принято решение раскидать. Как правило, собственники не дураки и никогда под такое не подпишутся.

Если интересен расчет - пишите :)