Помогите выбрать квартиру.

Там до развязки ещё 2 дома не маленьких))) и где пыли нет? Только в пригороде)))) вот на Луначарского с дорожной грязью на подоконниеах вообще ужас, у мамы по сравнению с этим стерильная чистота.

Автор, кроме района, этажности и кол-ва метров есть еще куча параметров квартиры: что под окнами, какой двор, какой подъезд, как обслуживается дом, на какую сторону света выходят окна и т.д. Про соседей попробовать поузнавать во дворе. Где какая школа, садик, магазины, остановка транспорта? Что с парковкой?
По району я бы выбрала второй вариант.

аноним расскажите про сии параметры поподробнее

А че тут рассказывать: сами все знаете. Под окнами деревья, детсад или разгрузочная площадка магазина/вход в ресторан, затеняет ли другой дом - есть же разница.
Окна на какую сторону света - тоже понятно по освещенности и жаркости.
Подъезд закуренный и засранный или чистый и явно моется - тоже немаловажно. И косвенно характеризует соседей.
Поспрашивать соседей или гуляющих во дворе, как с водоснабжением, когда меняли трубы (если старый дом), не экономят ли на отоплении, не часто ли ломается лифт, вообще нормальная ли УК.
Двор ухожен или унавожен. Соотнести размеры парковки с размером дома, узнать о платной парковке рядом и т.п. Детская площадка какая - если актуально.
По-моему, совершенно очевидные вещи.

я за третий. у моста на куйбышева - жуть райончик. еще и этаж первый.

я за второй вариант.

Аноним Оч хорошие советы. Часто про мелочи забываешь, а они важны.

Так это самое главное. Деньги со временем компенсируются, внутри квартиру можно как-то менять-обустраивать, а вот такие параметры сам не изменишь.

все варианты неудачные. районы плохие.ищите дальше.

смысла торопиться нету - старые трешки которые вы смотрите не растут в цене, фиг продашь

cropnut все варианты неудачные. районы плохие

вы хоть иногда бываете довольны чем-нибудь?
Район норм, тихо, спокойно, контингент пенсионеры, семьи, молодежь, так как лестех рядом.

Аноним Я бы первый этаж не взяла точно, его потом вообще не продать...

почему?

Парашютик лестех

ужас

Из перечисленного - 2й вариант. Район значительно лучше.
Этаж мне не критичен, есть хорошие квартиры на первых этажах, смотреть надо внимательно и оценивать индивидуально.
Полностью согласна с Mrss, что на доп.критерии очень стоит обращать внимание, это при аренде можно на многое глаза закрыть, но вы квартиру в собственность выбираете, и, судя по всему, планируете долго там жить.

Советую не экономить сейчас, а выбрать самый комфортный для вас вариант, чтобы позже не разочароваться и не жалеть о содеянном.

Ну и зануда кропнот в одном прав - трехи сейчас продаются плохо, жилфонд, который вы рассматриваете не новый, спроса на него нет, пробуйте продавливать цены.

cropnut ужас

держите себя в руках))) В чем ужас?)))

это я автор темы Магазинов подно нормальных

ага, с этим там проблем нет. Верный, Монетки, А-продукт большой в Гагарине, Шарташский рынок.

это я автор темы А продует закрвли сегодня

да, капец. сейчас маме позвонила.