Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Аноним автор темы Спасибо огромное!!! Успокоили, у нас именно такая ситуация

нет такого!!! Это упрощено описывают встречный вычет при покупке.
это именно идет начисление налога с проданной
и вычет с новой. Если в одном налоговом периоде, то сумма "схлопывается" иногда (если продажная стоимость невысокая по первой квартире.
Но у вас право на вычет использовано, тогда не получится так

Serena Van Der автор, вам правильно вверху написали: если в одном налогвоом периоде купили и тут же продали : тогда да, налог перекроет друг друга

если вычет не использован :(

Да, автор, если право использовано то имущ. вычет получить не сможете. ТОлько стандартный 1 млн.

то есть

например 3 млн ( стоимость кв) - 1 млн ( вычет) * 13% = 260 000 к уплате

Аноним автор темы Риэлтор в момент сделки говорил, что от налога мы освобождены в таком случае.

она просто не знала что вы вычет уже использовали ( как и мы тут ): вы не написали об этом в первом посте :)

аноним при заполнении декларации выйдет, что платить вам в итоге не нужно, т.е. по балансу 0 вйдет

с чего бы это :) у автора не покупка продажа, а наследство -продажа- покупка, не путайте :) имущ.вычет уже использован был как автор написала, то есть права на вычет у нее нет.

Если в одном календарном году Вы продали квартиру и сразу же купили новую, а также Вы никогда не пользовались имущественным вычетом при покупке жилья, то Вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму налогового вычета от покупки жилья.

источник: верни-налог.ру

Аноним риэлтору то все равно, она вам какой угодно лапши повесит на уши.

она просто не знала что автор уже использовала свой вычет когда-то

Аноним автор темы

сколько стоимость проданной квартиры то? сколько налог пришел?

аноним и потом купленную квартиру

дак не может она заявить купленную квартиру, так как вычет уже использовала ранее на другую.

Serena Van Der она просто не знала что вы вычет уже использовали ( как и мы тут ): вы не написали об этом в первом посте

возможно так
или риэлтер недалекий
таких много.
Новосел вот знакомую проконсультировал тоже однобоко. Она продавала квартиру за 10 млн. и покупала 2 квартиры за 4 млн. Причем 2 этих на дочерей. Себе получается не покупала вообще.
Они тоже ей сказали, что платить ничего не будет, так как продажа и покупка в одном налоговом периоде
Ничего, что покупала не на себя, а на дочерей-студенток, у которых вычет не с чего получать.
ничего, что даже если бы покупала на себя, то налог с 9 млн. не перекрылся бы вычетом с 2 млн. Не, вообще не важно :( У них же с курсов краткосрочных сидит в голове, что при продаже и покупке в одном налоговом периоде иногда уплаты налога можно избежать. А подробностей головушка иногда не держит :(

Serena Van Der сколько налог пришел?

налог не "приходит" сразу
Высылают только требование отчитаться сначала.

Ибис А подробностей головушка иногда не держит

ага

Ибис Высылают только требование отчитаться сначала.

аа не знала:)
автор то написала " требование об оплате" ))))

Аноним Налоговая не знает сумму продажи,у них есть только сведения у вас произошло отчуждение и больше ничего.

а вдруг:

Неуплата налога или неполная его уплата в результате неправомерных действий или бездействия, занижения базы, неверных расчетов штрафуется в размере 20% от сокрытой суммы налога или 40%, если доказано, что такие деяния совершены умышленно (п.1 ст.122 НК).

За уклонение от уплаты налогов в крупном размере путем непредоставления налоговой декларации или включения в нее заведомо ложных сведений предусмотрены следующие виды наказания по определению судебного органа: штраф, равный 100000-300000 руб.

И вот к примеру статья как они вычисляют:

realty.interfax.ru/realtyinf.asp

StiX Возможно, если вы продаете квартиру, например, за 6 миллионов, а покупаете за 2, то надо будет заплатить налог с полученной прибыли. Возможно.

ну я только вариант с увеличением рассматриваю.

Аноним ой что то я упустила,да,если право на вычет уже использовали,то налог платить обязательно нужно.

ууу, я использовала. вчера как раз очередную декларацию подала.
значит, жду 3 года или плачу 300т

Аноним автор темы То есть миллион еще нужно вычесть, получится с 1 млн руб надо налог заплатить?

ага

Аноним я не призываю не платить налог,я вам говорю как на данный момент работает налоговая))

ну да, моя сноха тоеж не платит. но не удивлюсь если в след. году ее не выпустят за границу или еще хуже...

Аноним Пришла ставить на учет приобретенное имущество и сама удивилась, что у них уже есть копия моего договора

вот вот,поэтому я бы лучше заплатила.... почитать какой срока дается на уплату, может частями можно....