Есть кто-нибудь из Малого Седельниково?

Нам предлагают участок 7 соток с кирпичным не большим домом в 2 этажа, но узеньким ( в низу коридор-кухня, комната, на втором-душ-туалет и две комнатки). Но там можно в будущем расширить-надстроить веранду. Улица Луговая-ближе к Рабочей Молодежи. Очень боюсь этой сделки-у нас единственное жилье, денег свободных нет совсем, вдруг там с домом не все в порядке. Можно ли проверить?

Еще есть вариант в Б.Истоке купить домик деревянный с участочком 6 соток в два раза дешевле, но надо строиться- в доме две маленькие комнатки. Подскажите, посоветуйте, какой бы вы вариант выбрали? За город надо 100%- необходимость своих продуктов с огорода( сейчас не хватает денег), у нас на ботанике квартира в угловом подъезде-вся вонь от выбросов стоит у нас в углу-не можем открыть окна-надоело.

В М. Седельноково- природа конечно отличная. В Б. Истоке воздух чистый тоже и вода хорошая, но там везде торф(мельница), тоже не очень. Дом прямо выходит окнами на самую проходящую дорогу(чуть поодаль, но все равно). Родня в Б.Истоке.

Дом проверяйте в первую очередь. Какая крыша? Как утеплена? Сливы как и из чего сделаны? Скважина сколько метров? (Это надо проверить обязательно) Как часто меняются фильтры первой очистки? Сколько кубов сливная яма? Как разведена канализация? Как смонтирована система отопления и подачи горячей воды? Какой фундамент? Есть ли отмостка? Подвал? Если да, как гидроизолирован? Лично у меня была бы масса вопросов, не на одно сообщение здесь)

Котопеска

Спасибо! Я в этом деле новичок. Подскажите!

Аноним

Да, вроде он. За бетонным заборчиком.

Пишите если хотите в лс. )))

Сколько тут односельчан, оказывается ))))
Юридически дом стопудов нормальный.
Как вы в нем поместитесь всей семьей?

А смысл вам менять маленькую квартиру на маленький дом? Так же размещаться в шестером в трех комнатах.

Котопеска Какая крыша? Как утеплена? Сливы как и из чего сделаны? Скважина сколько метров? (Это надо проверить обязательно) Как часто меняются фильтры первой очистки? Сколько кубов сливная яма? Как разведена канализация? Как смонтирована система отопления и подачи горячей воды? Какой фундамент? Есть ли отмостка? Подвал? Если да, как гидроизолирован

А как вы планировали бы это все проверять?
Хозяин у дома не первый, строил его предыдущий более 10 (а может и сильно более 10) лет назад. Предыдущего хозяина опросить не представится возможным. Нынешний хозяин работ по ремонту-благоустройству особо не проводил. Скважина - а никто не скажет, сколько она. Обьем сливной ямы и вообще с дном ли она - тоже… все это будет кот в мешке.
Правда то, что нынешняя семья в этом доме жила постоянно вполне долго. Вроде недавно уехали (собака пропала и детей не видно), но ктото там по выходным точно живет. М б сдают?
Цена была выше, я зимой интересовалась )))

Ляляфа

Они сейчас его сдали.

Комнаты три, точно. И почему то участочек всегда в тени.

Про время в дороге: в непробочное время до центра (1905) не меньше получаса. В утреннее, я детей возила в садик к 8.45, около часа.
Вечером в будни давно не ездила, года два назад было от 1.10 до 1.30.

Участочек в тени потому что домишко очень высокий для 8 соток и стоит по южной стороне.

Ляляфа

То есть думаете этот домик с участочком не лучшее место для оседания?

С др стороны в соседях нпротив у вас будет постоянно живущая семья с лялькой, чуть поодаль тоже семья с двумя мелкими детьми. Дорогу это зимой чистят. Электричество вполне нормальное стало.
С газом у председателя уточнить надо, есть ли там возможность (наличие трубы не значит, что точно можно подключиться).

Ляляфа

А Вы тоже в возможных соседях получаетесь? С какой стороны?

Еще мне не понятно, почему в М. Седельниково намного выше цены, по сравнению с другими местами Чел. тракта?

ХоллиХ автор темы

Да фиг знает ))
То, что там тень - тоже свои плюсы есть: не выгорает и поливать меньше ).
Дорогу сделали 2 года назад асфальт - раньше-то капец был.
Ну вкус и цвет товарищей же нет. Если там с окон решетки поснимать, дом покрасить красивенько - и внешне сразу все повеселеет.
Опять же кому маленький, а кому и нет - тоже все в сравнении.

У нас дороже, потому что у нас хорошо )))