Кто подскажет куда мне бежать, и что делать???

Аноним к сожалению-эта бюрократия порой ставит крест на сделках.Поэтому мой Вам советмой БМ наотрез отказался ехать в опеку давать письменное согласие,и к нотариусу-тем более)ИДИТЕ К НАЧАЛЬНИКУ ОПЕКИ и опишите ситуацию.Вам должны выдать разрешение(если возможно,то бумагу какую-нить,что БМ в тюрьме).

Да с чего хоть ради) Начальник законы что ли перепишет, ну вы блин даете) Про 15 000 которые риэлтор взял якобы для опеки - настоятельно порекомендую проверить на его же (риэлтора) счетах, лежащих в целости и сохранности, ждущих своего отпускного-загранично-пальмового риэлторского часа)) Давно известная мулька клиента напугать опекой.Так же как и с бабушки иные "адвокаты" по 5 тыс не стесняются за заявление исковое взять, то что в опеке баушка сама поняв смысл в спокойном темпе и БЕСПЛАТНО напишет

БМ камень преткновения не потому что он имеет отношение к собственности, а потому, что он имеет отношение к детям. И по закону у родителей равные права в отношении решения любых вопросов,к асающихся воспитания, обучения, прописки и имущества детей. От того что он Вам - бывший, по отношению к вашим общим детям - самый что ни на есть настоящий и единственный папа. Продолжающий иметь право на воспитание и общение с детьми до их 18 летия. Либо пока не умер. Или не лишен родительских прав.

И про колонию правильно сказали. Вот если вы ушли в отпуск ваши обязанности за вас выполняет другое уполномоченное лицо. А уж в колонии - тем более

Просто надо успокоиться. Самой съездить в опеку. Взять (ну или уточнить) перечень документов, необходимых для совершения сделки. Про наделение долями в новом жилье. А суммы от продажи комнаты хватает чтобы полностью погасить ипотеку? Если да - велкам. Если нет - другое дело своершенно. Потому что неизвестно - справитесь вы с этой ипотекой по итогу или нет

Автор, а если ребенка прописать в кв. район не поменяется?

В ОРДЖО пару лет назад такой разнос был после проверки!!! Их там вздрючили так, что мама не горюй! Делайте все как говорят, не пойдут они на поблажки ((

Приватизация бесплатна, согласие мужа (в том числе бывшего) не требуется. Если, конечно, он не был прописан за 3 года до приватизации. Но продать не получится, если не наделить долями детей в новом жилье. Если квартира уже куплена, комнату не продать. Поскольку жилье детей можно обменять только на жилье детей. А откуда оно возьмется, если сделка по покупке квартиры уже совершена ? Дарение от матери детям не считается. Вы принципиальное согласие в Опеке получили на какой-то вариант?
Для Опеки нужно согласие отца. К Вам оно отношения не имеет, имеет к детям, к их долям. Но само по себе согласие бесполезно, если не решен первый вопрос, о наделении долями в новом жилье.