И у нас не продается((( хочу послушать мнения со стороны

Сомневающаяся автор темы но я пока не могу в ней "хозяйничать", там живут свекры

Да не надо там прям хозяйничать. Что, нельзя что ли сумки-кастрюльки на 5 минут в коридор вынести, сфотографировать и обратно занести? А вид ну совсем другой будет!

Сомневающаяся автор темы она уже не соответствует действительности, сделана небольшая перепланировка.

Где эта информация в объявлении? Согласована планировка?

анонимно но минус все таки год постройки

согласна на все 100%
вот и обратилась к ю-мамскому мнению ,чтобы понять как дальше действовать. Сижу описываю "плюсы", вечером буду созваниваться с риэлтором и требовать корректировки объявления о продаже

Сомневающаяся автор темы Квартира однозначно требует ремонта и "фотографировать" в ней нечего. Ее надо смотреть.

тогда вообще уберите жуткие фотки с тряпками на кране и туалет. Комнаты сфоткайте с нормальным светом и вообще убрать все личные вещи при фотографировании

Astrum* Прибрать тоже не можете?

Не могу... Мне не дадут. Вот такая подстава (не думайте ,что я сама этого не понимаю)

Astrum* а неузаконенную планировку придётся цену скидывать, либо оформляйте документы, как положено

оформляем

Сомневающаяся автор темы Да, она требует немалых вложений, но и новострой к примеру наш в "Университетском" (далеко не центр), также требует не меньших вложений.

вы видимо кап ремонт не делали???? в новострое только чистовую. в старом - демонтаж и еще куча дел, а ээто деньги.
так чтов ы извините. но ваши 7 лямов+ еще 2-3 по новым ценам. а за 9-10 лявом как думаете что можно купить???
правильно - хорошую квартиру в новострое и уже с ремонтом.

Сомневающаяся автор темы На счет экспликации - она уже не соответствует действительности, сделана небольшая перепланировка.

а еще у вас и перепланировка не узаконена. кому ваш геморой нужен?
разве только редким ценителям подобной архитектуры.
зы продавать с неузаконенной перепланировкой моветон.

Сомневающаяся автор темы

я просто тоже долго продавала квартиру старую и планировка классная и ремонт полностью сделан, но 50-ые годы нафиг никому не нужны были :( с 28 еще сложнее, единственный плюс - самый центряк, может есть фанаты..............

НаталЪя у меня такая, меняли ВСЁ
зато сейчас кайф

да там дышиться так хорошо :) Но второй раз я не рискнула уже такой повиг повторить когда расширяться пришлось

аноним хорошую квартиру в новострое и уже с ремонтом.

Да! но не в центре... 9-10 выйдет у нас в "Университетском"

Paddington Это довольно бойкое и шумное место, может, указать, куда окна выходят?

куда бы окна не выходили, хоть и центр, квартиру трудно будет продать. Во-первых, состояние квартиры. Во-вторых, ужас ужасный во двор заехать, я работаю в соседнем здании, все автовладельцы здесь паркуются в тупике, никто разъехаться не может, рядом кинотеатр, по вечерам можно представить, что на улице происходит, утром идешь на работу, а кругом изделия валяются №...((( В связи с тем, что ул. Пушкина сделали платной, еще плотничком заставлен тупик Толмачева 10

я бяка какой это кайф - иметь все под боком и не пользоваться ОТ!

мне кажется там столько машин, там такой выхлоп, просто гулять не захочется :( Не знаю..... не понимаю кайфа центра, ну или во дворах подальше от дорог и неимоверного количества машин

я вам больше еще скажу, постоянно на деревьях горланять вороны, местных так достают, что они начинают их отстреливать или пугать, у нас в офисе уже 2 окна пробиты. Из-за парковки постоянно ругать, сигналы, короче жесть

я бяка рядом школа 9ка, оперный театр, салют, кууууча культурных мест,

а да и куча машин со всей табличкой менделеева, понаехавших и куча-куча всего не очень приятного (они толпы бухих гопников в день города чего стоят). квартал у зоопарка будет куда приятнее и главное ТИШЕ. и тоже центр.
хотя вчера была в 9 в этом районе - тишина. но сейчас зима.

Слушайте, ну давайте не будем о "минусах"))) они прекрасно известны, цель создания темы - советы по ускорению продажи (не только за счет снижения цены) ))) Спасибо всем, кто поделился своим мнением а дал такие советы)
,,

Astrum* А продать дадут?

Это пожалуйста))) - вот в этом-то и диссонанс пока - хозяйничать нельзя, но продавать можно...

я бы такую и за 4 млн не купила...
старье....
центр...
дорого...
жуть