Ну не продается...

анонимно у Вас 57 а не 60.

вы бредите. 57 метр = хрущ, 60 - уже УП или брежневка - АСОЛЮТНО разные дома снаружи, дураков нету.

Тоже в свое время создавала тоскливую тему - что не продается. Коллективный разум юмамы осудил, также сообщили, что жадная, продаю г*но задорого. В итоге продала за сколько планировала, и даже выбирала из покупателей. www.u-mama.ru/forum/family/housing/543719/index.html
Это я к тому, автор, что мнение специалистов с юмамы можно учесть, но слепо доверять не стоит.

Тema 57 метр = хрущ, 60 - уже УП или брежневка - АСОЛЮТНО разные дома снаружи

да не в этом дело даже, в этом мало кто разбирается,
тем более новострой это, там хоть сколько может быть площадь, в моем случае это однокомнатная вообще
но кадастровый то на что, оправдывайся потом за эти 3-4 метра...., попросят цену снизить....

и вообще для меня был важен каждый метр.... при выборе квартиры

ОляЖ Тоже в свое время создавала тоскливую тему - что не продается. Коллективный разум юмамы осудил, также сообщили, что жадная, продаю г*но задорого.

я тоже создавала такую тему, и тоже местные оценили меньше, чем продала реально.... но и не за ту которую хотела цену, вообщем посередине получилось

Почему не дают ипотеку?

Автор, у нас соседи на онуфриева за 3400 трехкомнатную продают с ремонтом не хуже вашего. Имхо, у вас очень дорого. За 2800000 еще можно подумать.

Larubia Да не дорого вы продаете.
Ждите. найдется ваш покупатель.

+1000

да ждите 2 недели и снижайте, чтоб успеть...
кто хочет продать, тот снижает цену

Vishnya211 За 2800000 еще можно подумать.

ну это уже вы загнули, да и район онуфриева с районом автора вы не сравнивайте, еще бы с химмашем сравнили))

latte* и вообще для меня был важен каждый метр.... при выборе квартиры

дак и что? у нас же нет мены фиксированной за метр? мой метр, за сколько хочу, за столько и продаю.
продала квартиру за 2 дня. метр был дороже всех похожих квартир в наших домах. и какая разница 48 их или 50? если квартира понравилась? поставила цену 4500 и все. а там выбор за покупателем

За 3,2 млн на Серова смотрели квартиру, двушка, хрущ, без перепланировки с хорошем ремонтом и мебелью, 3 этаж, рядом с зеленой рощей- не купили.
По поводу завышения метров в объявлении: при просмотре квартир отказались мы от двух вариантов после того, как посмотрели экспликацию и квартиры оказались на 5-6 м2 меньше.
По поводу обоснования цены автором вообще зачудительно: мне не хватает на новую квартиру, поэтому я старую продаю по конской цене.

мы 4-х комнатную продаем 64 кв.м на Пехоте 5/9 за 4 лимона+агенство накрутило 100т.р, кв.метр выходит 62500( исходя из 4-х лимонов), ремонт сделан и то народ нос вертит, то ручек в дверях нет ( новые двери, ручки решили не покупать, тк это часть декора), то перепланировки нет ( дом пентагон, и многие стену с кухней переносят в комнату, расширяя кухню, у нас все как при застройке, хотя кухня около 7 кв.м.), тоже прошу совет novosel99.ru/catalog/object/44511

ГАЛА за 4 лимона+агенство накрутило 100т.р,

это не агентство накрутило, а вы гонорар риелтера перекладываете на покупателя.
а так еще хуже неликвид у вас чем хрущ 2 комн. за 4 еще долго будете "продавать".

ГАЛА

Не вижу планировки у вас на фото
Метраж комнат не указан
Ну и главный лично для меня минус это район(

Аноним У Вас есть один главный минус 5 этаж, 5 этажки.

это даа, и цена очень завышена.

ГАЛА тоже прошу совет

а зачем вы продаете с риэлтором?
сами на e1 не разместитесь? переживаете, наймите на сопровождение сделки, за что 100 тысяч то?

еще и объявление не открывается