Опять за советом. про арендаторов

Аноним Значит вы просто не умеете искать

нет есть, затверждаю, сами лично видела! В трехэтажных домах лохматого года на ул. Кобозева (дома примерно #116-120), посмотрите по карте)))

assa автор темы

Вот нафиг Вам такой жилец! Он, похоже, не отражает, что за 16 однушку в центре уже не найдет. Гоните его и сдайте другому подороже. В центре Вы всегда кандидатов на съем найдете, даже если они каждые месяц - два меняться будут.
Мы 2,5 года назад сдавали однушку в панельке в центре у метро за 16 + ку.

[cit]Аноним А если договор есть? Какие там условия выселения? Вряд ли есть такой пункт "гнать прямо завтра"
Так явно в договоре (если он есть) нет пункта о том, что квартиросъемщик может арендную плату задерживать.

Аноним даже если они каждые месяц - два меняться будут

ага дельный совет и всю квартируют "убьют"

Larubia Квартиранту ультиматум .

уже не надо, позвонил и печально сказал, раз я такая нехорошая, не вхожу в его положение, он собирает вещи и прекращает со мной все отношения. Ради интереса посмотрела сегодня шланги - самый дорогой, полуторометровый стоит около 200 рублей. Звонила ему, спрашивала когда удобно приехать со шлангом и заменить, сказал, что отдаст ключи и буду менять сколько влезет, а сейчас он вещи собирает.
Я даже обрадовалась если честно, что он сваливает.

assa автор темы

Выставляйте объявление в группе Драже - там сразу и на потенциальных квартирантов посмотреть
Прямо сегодня выставляйте - на завтра договаривайтесь если что) ну или в будни на вечер- думаю, что за пару дней сдадите - особенно за 17+к.у

assa автор темы

На других сайтах тоже выставляйте, но когда будут звонить спрашивайте - риэлтор или нет (они обычно на прямые вопросы не врут)
На риэлторов сильно не надейтесь, они могут и не прийти на просмотр - зря время потеряете

Аноним группе Драже

вчера изучала эту группу, читала отзывы про арендаторов и арендодателей. Ужас, неадекваты и с той стороны и с другой бывают.

Аноним Прямо сегодня выставляйте - на завтра договаривайтесь если что)

я думаю отмывать еще неделю квартиру буду
Потом здесь отпишу как быстро сдала, а то пугали в этой теме знающие несезоном.

assa автор темы

Отмывать - это да)))) мы вдвоем с мужем дня три точно отмывали

Но вот первые люди к нам пришли в тот момент, когда прошлые жильцы съезжали - т.е срач был жуткий, все заставлено пакетами, мусором - жуть! Но тем не менее, они сразу согласились снимать) нам правда немного они не подошли, в прочем как и мы им(мы думаем продавать квартиру к лету, а они именно по этой причине меняли место жительства)

Т.е кому надо , те и так снимут)

Аноним что за пару дней сдадите - особенно за 17+к.у

присоветуйте сейчас автору, а она потом и правда будет думать, что "несезон". за адекватную цену всегда снимут.
мой прогноз - за 15+ку за пару дней сдадите.

%Луна%

зачем это в данной теме?

%Луна%

Ну а какой смысл вам доказывать? Еще и в этой теме... Если бы я хотела продать - то продала бы не дешевле 3200-3400 руб ) как говорится - есть два дурака
Я всегда все свое имущество в минус себе не продавала (т.к покупаю всегда хорошее, и стараюсь найти по-дешевле - кому-то продать быстро надо, кто-то с ценами сильно не разбирался и т.д)
Но.. Вы сейчас еще смотрите цены в кризис! Когда все квартиры чуток опустились в цене! Летом моя квартира стоила 3600-3700 (в моем же доме продавали, при чём с худшим ремонтом - и продали)
Конечно в кризис нет смысла что-то продавать!
Но в любом случае- как ни крути- цена квартиры выросла, плюс я при квартире, и уж врядли цена ее упадет ниже, чем за что я ее купила!

А вот с деньгами в банке - я бы все-таки "очковала" - с нашей-то ситуацией в экономике

assa автор темы он мне регулярно задерживает оплату, а теперь по итогу платит не за месяц вперед, а за прожитый месяц, депозита нет.

assa автор темы уже не надо, позвонил и печально сказал, раз я такая нехорошая, не вхожу в его положение, он собирает вещи и прекращает со мной все отношения.

А заплатит ли он за 20 дней этого месяца еще не известно. Часто эти деньги получить не удается. В крайнем случае, получается взять что-нибудь из вещей в залог. По итогу, никто эти деньги не несет и залог не забирает. Последний наш трофей - старый телек, который обошелся нам в 7 тыс.
Поэтому, плата вперед и депозит, хотя бы в размере 1/2 мес. платы.

мои арендаторы просят какую-то регистрацию на 11 месяцев, якобы чтобы ребёнка в дет.сад определить. Кто-нибудь в курсе о подобном? Камни подводные есть?

%Луна%

Ну и где у нас банки под 25% вклад открывают???

Аноним

Я бы на стала такого делать! Моим, чтобы определиться в больницу для родов - достаточно было просто договора (что по такому-то адресу они проживают)

Аноним мои арендаторы просят какую-то регистрацию на 11 месяцев, якобы чтобы ребёнка в дет.сад определить

чушь, хватает и договора аренды.
или открывают "из рук в руки" там регистрирующих завались...за определенную $$.