Чтобы вы выбрали снимать или покупать квартиру в таких условиях?

Аноним Я точно нет и не собираюсь на таких условиях

Банкирша родственники жилье подарили?
или вы думаете, что можно вернуть банку ровно столько, сколько взял?

Вот меня тоже всегда поражает, когда люди против ипотеки высказываются. А если больше нет вариантов? Родители помочь не могут, наследство не досталось ни от кого. Что теперь всю жизнь в съемном жить??

КатринаС можно даже меньше, в 2 раза,
почему нет?

Калькулятор в руки и проверяйте.

Пример.
Хорошая квартира 1к. в 1 поясе пусть 50кв.м., стоит примерно 4млн.
Аренда квартиры такой примерно 20тыс.р.
Возьмем ипотеку например под 12% и будем платить 20тыс.р.
Сколько можно взять? Если брать на 20 лет, то получится 1,9млн.р. примерно.
Таким образом еще 2,1млн.р. должно быть на руках.

Но если 2,1млн.р. есть на руках, то их можно положить в банки на вклады под 10%.
И получать в месяц более 17тыс. р.
Тогда получается, что траты в первом случае не 20тыс.р., а всего 3тыс.р.

Есть разница между 3 и 20?

Да, если на руках есть значительная сумма для ПВ и доход позволяет взять ипотеку без рисков, то почему бы и нет. Если зарплата 100тыс. и нет риска потери работы, то не так и принципиально, платить 3т.р. или 20т.р.

КатринаС проверено на себе, раза 3

Пример выше прочитали? Или не стали?

Лилит_Es Мы покупали кв в 2008, продали в 2014, дороже на 60%

В 2008 и еще в 2009 был сильный спад цен на жилье. Идеальное время было для покупки. Но не так просто было взять тогда ипотеку.

папко вклады выгоднее.

какая чушь, какие вклады??? кто купил квартиру на проценты по вкладу ? вклады для бабуличек, они каждую копеечку считают

КатринаС вы что-то написали, чего я не знаю?

Вы утверждаете, что расходы при покупке квартиры ниже расходов на аренду. Это не так, не вводите людей в заблуждение. Многие верят и кидаются в кредитную яму, не включая голову и калькулятор.

Аноним Я высказываюсь против ипотеки лет этак до 35 хотя бы, когда можно зарабатывать и развиваться

??? А где жить до 35 лет?

Аноним Хотят люди в 30 связать себя адскими обязательствами включая отчетность перед банком

Могу сказать про себя, мне платить ипотеку морально легче, чем было оплачивать съемную квартиру, вот прям я каждый месяц как от сердца деньги отрывала.
Сейчас наш платеж по ипотеке составляет меньше 1/4 нашего дохода, вполне нормально я считаю.

Лилит_Es Через 5 лет стоимость аренды выросла, а еще через 10 работать больше не сможет человек. Что делать?

Если есть возможность платить больше на 17тыс. в моем примере, то однозначно брать ипотеку. Если доп. расходы в 17тыс. будут критичны, то не брать. Или искать более дешевое жилье.

Тema однушка хрущ 2400 в начале 2007 года, сечас 2550 (та жа самая). это че рост ?

Хрущ вообще неликвид. Единственное, что его держит на плаву - маленький метраж, соответственно небольшая общая стоимость. К слову, плановый срок службы панельных хрущей близок к концу.