Засор стояка на кухне. Мы затопили соседей.

Кто_надо Если в акте напишут в причине залива вас

Они не определяют виновников (это дело суда). Они должны писать причину (в данном случае "засор стояка").

знакомая автор темы Если только они по-честному укажут причину засора Явно они не на нашей стороне.

ну тогда будет экспертиза о причине залива и им придется её оплатить

знакомая автор темы Если только они по-честному укажут причину засора Явно они не на нашей стороне.

Если уж совсем-совсем не будут указывать (это врядли, не настолько уж они беспредельщики), тогда жалобу в Роспотребнадзор (они как огня боятся этой организации).

знакомая автор темы Это мы должны вызывать комиссию, чтобы составляли акт?

Вы. Вы тоже пострадавшие (просто ущерб у Вас мизерный).

знакомая автор темы Когда в квартире под нами будут составлять акт, нас обязаны будут позвать и дать акт на подпись?

Вообще обязаны. Но практика показала что...

знакомая автор темы могут все сделать втихушку, поскольку ЖКО это явно будет выгоднее

Поэтому вызывайте Вы. Там будет описано время и место события, и как понимаете, акты должны не противоречить друг другу.

а стояк то от жира уже почистили сантехники?

Вы вообще ничего доказывать не должны, доказывать должна пострадавшая сторона что это по вашей вине

%Луна% Стояк - общедомовое имущество. Однозначно вина ЖКО.

Не факт. В отличие от напорного водоснабжения, общий стояк может действительно пострадать от действий жильцов.А если тряпки спускать в унитаз, то за засор общего стояка тоже ЖЭК будет отвечать что ли? Поэтому требуется разбирательство. Экспертизу нужно проводить.

Je charme tout Если бы в канализацию сливали, к примеру, раствор цемента, тогда да, можно требовать выплат, а кухонный жир это использование канализации по назначению.

Тут Вы не совсем правы. Например, на кухнях общепита стоят специальные уловители-накопители жира, т.к. просто так сливать много жира в канализацию невозможно - она забьется. Если автор, например, занималась изготовлением кур гриль или еще чего-то сильно жирного на заказ в больших объемах и сливала в канализацию промышленные объемы жира, на лицо неправильная эксплуатация канализации, что влечет ответственность засорившего.

знакомая автор темы Соседи требуют 200 тыс, аргументируя тем, что недавно поставили новую кухню. А теперь им придется эти 2 шкафчика заново заказывать. Других повреждений у них нет, вода пролилась только на эти шкафчики.
Я что-то сомневаюсь, что даже если делать под заказ аналогичные шкафчики (он именно это и хочет), это будет столько стоить. Интересно, как бы узнать реальную стоимость?

Пусть соседи аргументируют свою сумму. Пусть обратятся к Вам с письменной претензией, а Вы ответите, что готовы оплатить стоимость именно испорченной части гарнитура по его реальной стоимости и предложите оплатить эти шкафчику по факту после их нового изготовления. Ни один суд им за весь гарнитур выплату не назначит. Пример из моего опыта: залили потолок. Ясно, что перекрашивать нужно все помещение, иначе будет заметно разницу. А суд берет в расчет только подмоченные кв.м и начисляет выплату только за их обновление.

Кто_надо Втихушку не получится - без вашей подписи акт для суда - ноль.

В нашем случае все было хитро состряпано. Смотрите, виновника определяет суд. У соседей был акт, что, да, из-за лопнувшего вентиля (по факту все как у Вас, засор канализации) в такой-то квартире (нашей), произошел затоп... А нам они сказали, что не смогли уведомить, что нас не было дома, на телефон не отвечали (ложь), и они даже не удосужились взглянуть, что вентиля у нас совсем не было. Если бы соседка не полезла с претензиями, во дворе поймав, с этим ложным актом, мы бы обо всем узнали бы только через несколько месяцев, когда повалились бы повестки в суд. Тогда составить правильный акт уже невозможно бы было.

знакомая автор темы О, это отлично. Спасибо!

Я бы на это не надеялась. Держите руку на пульсе. Сейчас все для Вас враги и соседи и ЖЭК.

Mrss Не факт. В отличие от напорного водоснабжения, общий стояк может действительно пострадать от действий жильцов.А если тряпки спускать в унитаз, то за засор общего стояка тоже ЖЭК будет отвечать что ли? Поэтому требуется разбирательство. Экспертизу нужно проводить.

Да, факт. Уж сколько я консультировалась у юристов. Засор канализации - вина ЖЭКа. Это уже они... могут бегать и доказывать, что вот именно "Ваша тряпочка" сделала нам каку. Тут, тем более кухонная канализация. Если автор 20 лет никого не видела на своем конце трубы, значит чистка не производилась.

знакомая автор темы

я почему про жир спросила,думаю указали ли они это где-нибудь в документах?
вызов то зафиксирован,что значится в вызове, причина

Кто_надо Я в подобном случае консультировалась в юристом - он сказал, что такой акт в суде можно оспорить...

Можно оспорить все. Я верю. А как? Если прошло, например, полгода? Они все дружно подпишут, что нас не смогли найти.... Ладно, значит есть у нее судебная практика, не буду спорить. Тогда мы быстро пошли "по горячим следам" и все получилось. Кстати, привлекали независимую экспертизу. Экспер развел руками, сказал что тут ничего нельзя ни доказать, ни опровергнуть, единственное, что сказал, что напишет заключение для суда, что вода из канализации могла протопить 3 этажа и уйти в сторону по перекрытиям (в нашем случае было затоплено 5 квартир, 3 по нашему стояку и 2 из соседнего подъезда).

знакомая автор темы Специально при вызове акцентировала внимание, что именно засор стояка. В комп они внесли, что засор стояка, но на словах мне сказали, что это только если подтвердится. И тогда платить за устранение засора не надо. Когда пришли слесари, они сказали, что да, засорился стояк, но раз над нами никого нет, то вина полностью наша, что это местный засор, и взяли 260 руб. Что они там потом у себя дальше укажут, не знаю. В компе понятно что все можно отредактировать, а на бумаге ничего зафиксировано не было.

Что значит "местный засор", вот мудакиастера
Я с тех пор каждую бумажку собираю и заставляю расписываться ремонтирующего слесаря.
Косятся, но исполняют.

• Нет бумаги? Принесу...
• Одна бумага? И она пойдет в ЖЭК? Дай-ка, браток, сфотографирую)))

Кто_надо Экспертиза (независимая) считает так: если испорчена 1 полоса обоев (текло только по ней), то замена обоев во всём помещении. Если пол на 0,5 кв.м. (вспучило паркет немного у стены) - то всё равно считают замену по всей площади помещения. Мой юрист сказал, это не оспорить, суд примет эту экспертизу.

Я сталкивалась ровно с противоположным, что и описала. Я не юрист, знаю только конкретный случай и не могу судить о всей судебной практике в целом.

знакомая автор темы Так что никаких доказательств, что был именно засор стояка, нет.

В этом вся беда данной ситуации.

знакомая автор темы Инженер даже квитанцию для оплаты устранения засора не дал, сказал, чтобы платили слесарям на руки Одна надежда на заявку, но и та на компе, и удалить ее явно нет проблемы. Ну и на то, что откровенно врать ЖКО не будет.

Роспотребнадзор по ним скучает явно. Как так-то... никакого расчетного документа?

Mrss В этом вся беда данной ситуации.

Да не беда. Акт-то они обязаны подписать, вот там и будет самое "веселое"

знакомая автор темы Я тоже сомневаюсь, что 200 тыс. Но там жильцы такие... гм... своего не упустят. Где только можно стараются нажиться...

Это их проблемы. В суде спеси поубавится.

знакомая автор темы Вопрос - признает ли это ЖКО?

Вопрос есть ли акт, и что там написано.