Засор стояка на кухне. Мы затопили соседей.

Кто виноват - мы или ЖКО? Соседи хотят стребовать с нас приличную сумму.
Дом 2-хэтажный. Стояк засорился, труба стояка сверху была зачем-то не нами уже давно обрезана. Впервые за несколько десятков лет этот стояк засорился, и вода полилась из этой трубы %) Мы заметили не сразу, в итоге соседей затопили, у них разбухло 2 кухонных шкафа.
Вызвали слесарей из ЖКО, они убрали засор, там был жир. И говорят, что засор стояка - полностью наша вина, так что нам оплачивать соседям компенсацию.

Mrss Ну Вы же прекрасно понимаете, что кроме вашей семьи этот засор сделать было некому

Мы НЕ делали засор. Засор в стояке образовался из-за того, что мы на кухне в раковине мыли посуду, в т.ч. и жирную. Все, что могло засорить, ес-но, задерживалось в решетке на сливе либо в сифоне под раковиной.
Стояк этот по идее ЖКО должна периодически прочищать именно от этих жировых отложений, но они этого никогда не делали.
С другой стороны, как теперь доказать, что засор был именно из-за жировых отложений? Хотя слесари переговаривались, говорили, что там солидол какой-то %) Ничего другого не было.

Je charme tout Стояк это общее имущество, поэтому хрен им, а не компенсация.

Вопрос - признает ли это ЖКО?
Подскажите, как действовать грамотно?

Das Gluck эта труба - это срез стояка канализации? Он находится ниже кухонной раковины и унитаза?

Унитаз у нас в туалете %) А засорился стояк около раковины на кухне. У нас эти водораспределяющие (или как правильно назвать?) системы разделены. Срез да, значительно ниже кухонной раковины. Такого, наверное, быть не должно, но мы когда еще въехали в квартиру (больше 30 лет назад), так было.

Может, подскажете, где можно проконсультироваться?
Соседи требуют 200 тыс, аргументируя тем, что недавно поставили новую кухню. А теперь им придется эти 2 шкафчика заново заказывать. Других повреждений у них нет, вода пролилась только на эти шкафчики.
Я что-то сомневаюсь, что даже если делать под заказ аналогичные шкафчики (он именно это и хочет), это будет столько стоить. Интересно, как бы узнать реальную стоимость?

Je charme tout Жилконтора акт составляла какой?

Нет :( Соседи пока не обращались, собираются завтра. А когда мы вызывали слесарей для устранения засора, и инженер, и слесаря напирали на то, что вина именно наша, поскольку верхний этаж.

Das Gluck В смысле в квартире два канализационных стояка?

Не знаю я, что такое канализационный Я думала, это только то, что от туалета. Но так да, у нас на кухне одна система - и водоподачи, и водоотведения, а в ванной и туалете - другая. В этом убедились еще когда хотели ставить счетчики на воду.

Das Gluck Как может политься из стояка, который обычно своим верхним краем вынесен на улицу или чердак

У нас этот верхний край расположен в нашей квартире %) Я у слесарей спрашивала, почему так. Они ответили, что так не должно быть, и либо мы сами эту трубу срезали, либо до нас. А сейчас только клапан за свой счет устанавливать.

Составляйте Акт залива квартиры (жко это делает), вы на актировании должны присутствовать. Если в акте напишут в причине залива вас, а вы не согласны, подписывайте акт с пометкой, что с этим пунктом не согласны.
Если стороны мирно не решают размер ущерба, то пострадавшая сторона делает экспертизу ущерба. С актом и этой экспертизой с суммой они могут подать в суд. Стоимость экспертизы потом оплачивает виновная сторона.

Только пока по вашему описанию непонятно, как именно затопило, если у вас 2-й этаж из двух и канализационный стояк обрезан в пределах вашего этажа. Откуда лилось-то?

Medyzka а вас то тоже затопило?

Ну как бы да, но только пол, мы с пола вытерли все лужи, и все. А к соседям по стояку вода протекла и прямо на их шкафчики :(

Чудо природы© Получите акт от ЖКО о причине залива

Если только они по-честному укажут причину засора :( Явно они не на нашей стороне.

orenta У вас пробки не было или через нее затопило?

У нас просто обрезанная труба, без всякой пробки. Обрезана примерно на 20 см выше места соединения с трубой, отходящей от раковины. Видно, что отрезана очень давно.

%Луна% Писать акт, что в затопе виновата именно канализация, засор стояка. Вам надо проследить только за этим (чтобы не приписали чего другого, а то они молодцы еще те), если отказываются, то настаивать.

Кто_надо Составляйте Акт залива квартиры (жко это делает), вы на актировании должны присутствовать. Если в акте напишут в причине залива вас, а вы не согласны, подписывайте акт с пометкой, что с этим пунктом не согласны.

Это мы должны вызывать комиссию, чтобы составляли акт? Или вызывать должны пострадавшие? Когда в квартире под нами будут составлять акт, нас обязаны будут позвать и дать акт на подпись? Или могут все сделать втихушку, поскольку ЖКО это явно будет выгоднее?