сдала квартиру,щас репу чешу,посоветуйте...

Налия %Луна%
Оплата аренды у нас 8-го, ну и до 7-го весело укатили в гости (на Рождественские), а нас искали "с собаками" 3 дня.

Ну а что не так? 8-го мы были на месте и ждали с деньгами)))) Чего кипеш поднимать, из-за того что арендатор не ночует дома пару ночей? Заметьте, звонили только в квартиру, даже не на сотовый. Мне вот арендодатель не звонит почему-то и не говорит, что он не будет ночевать дома несколько ночей? Да и зачем мне это. Также я не видела необходимости докладывать об отъезде арендодателю.

Oksa_11 Ага-ага, именно хозяева под жильцов должны подстраиваться, конечно-конечно С чего бы это, а? Моя квартира - мой монастырь, и устав устанавливаю я. Вы либо выполняете мои правила, либо съезжаете

Конечно. Поэтому я с арендодателями договариваюсь сразу "на берегу", и я искренне бы не поняла, если бы не договорилась (потому что "мой вариант" выгоднее и уж точно удобнее для всех). Но кто не согласен. конечно, ищем следующего арендодателя (потому что неадекватный арендодатель тоже не подарок)))))

на будущее-сдавайте "все включено" - в цену аренды сразу добавьте приблизительно стоимость коммуналки, по поводу показаний-пропишите в договоре, как они должны их вам передавать, по @мэйл, например и с какого по какое число и штраф за несвоевременную передачу показаний п/у

Налия Бог ты мой. Из-за того что трубку не брал полдня

То есть, если "вдруг потерялся телефон". если "вдруг человека положили в больницу", если "вдруг у телефона ребенок отключил звук", да... пофиг... проспал полдня. То все... монатки собирай и на лестницу))))

%Луна% Ну а что не так? 8-го мы были на месте и ждали с деньгами))))

Это я не умею читать Прочитала, что вы укатили с седьмого на три дня,а платить надо было восьмого. Извиняюсь А чего она вас искала-то тогда? Ну и предупредить все-таки можно,если уезжаете на несколько дней. Мало ли что.
Ну и у автора несколько другая ситуация

%Луна%

еще раз
арендатор обещал позвонить (ответить) и пропал

не чувствуете разницу, между проспал полдня и должен был созвониться?

Я не арендодатель, но мне стало интересно: а как включать коммуналку в счёт и оплачивать самому, если платить надо сумму по счёту, а счёт каждый месяц разный и приходит в квартиру, где живут съёмщики? Или на счёт УК(ТСЖ) закидывать по средней каждый раз, вслепую? И не знать, сколько в итоге должен или уже тебе должны?

koza_belai еще раз
арендатор обещал позвонить (ответить) и пропал

не чувствуете разницу, между проспал полдня и должен был созвониться?

Чувствую. Арендатор - козел. Позвонил сам, извинился. Думаю, надо простить и исключить проблем в дальнейшем (брать предоплату за коммуналку и т.д. путей решения немало накидано).

Налия А чего она вас искала-то тогда?

Сама не поняла. У нее иногда бывали "приступы говорливости". Могла позвонить на телефон (всегда только квартирный) и проговорить "о погоде" полчаса. Из вежливости слушала (просто у меня ребенок грудничок был, а телефон в таком неудобном месте, поэтому только "из вежливости"). А уж дальше додумала, что мы "съехали".

Налия Ну и предупредить все-таки можно,если уезжаете на несколько дней.

Да, надо было... Просто не подумала.

Налия Ну и у автора несколько другая ситуация

Чуть-чуть другая, последний срок 23 все же... и то последний срок всего лишь подачи показаний (а не квартплаты).

Chайkа Я не арендодатель, но мне стало интересно: а как включать коммуналку в счёт и оплачивать самому, если платить надо сумму по счёту, а счёт каждый месяц разный и приходит в квартиру, где живут съёмщики? Или на счёт УК(ТСЖ) закидывать по средней каждый раз, вслепую? И не знать, сколько в итоге должен или уже тебе должны?

У Вас УК? Если квитанции ЕРЦ, то на сайте ЕРЦ, всегда есть сумма к оплате (по лицевому счету))) Никаких квитанций собирать не надо. Если ТСЖ, то попросите квитанции присылать по другому адресу (и дублировать на электронку).

Гы гы. У нас другая проблема. С нас арендодатель деньги брать не хочет уже третий день его вызваниваю , чтоб номер счёта скинул, а он грит потом мне на арендодателей всегда везёт )

linmary Я не уверена, что такое возможно с любой УК, но в академе могут счёт высылать по электронке

об этом можно написать заявление в ЕРЦ

аноним Я тоже паникую, когда телефон отключен или трубку не берут.

А Вы не думаете что арендатор может уехать за город, быть в метро, банально "села батарейка", телефон глюкнул (ох и намучалась я с прежней моделью телефон показывает и зарядку и сеть и даже можно звонить, но входящие не проходят, итак до перезагрузки), не берет, значит дома оставил сам на работе (или наоборот).

аноним Лучше пусь скажут, что нет денег, чем игнор

А если они есть... но сработало что-то из вышеперечисленного, лучше "фантазируйте" из этого списка и спите спокойно До прихода даты платежа.

Аноним автор темы не на пару дней а договаривались до 12числа

Я уже запуталась в числах... 12-е это то которое "будет" (тогда сильно поздно для кипеша), или то, которое прошло (тогда чересчур рано). Даже если это то 12-е которое "было", берите наличку за "прошлую коммуналку" + за "будущую" (чтобы не забывал) и платите сами.

Аноним автор темы дело не в показаний счетчиков,а в том ,что своих проблем хватает.так ещё и чужие люди их подкидывают.

Вот я также и говорю арендодателям. Что "своих проблем хватает, надо ж прокрутиться заработать, а если я пропущу? Все хана? Конец света? (сама-то я знаю, что вообще ничего страшного, сама, вон, вообще плачу раз в 3 месяца, но нарисуют же себе в умах "злые картинки"). Поэтому ответственность в оплате коммунальных платежей не беру на себя. Оплатить согласна все потраченные ресурсы в день внесения арендной платы." (ну никто не отказался).

Обнимулька С нас арендодатель деньги брать не хочет уже третий день его вызваниваю , чтоб номер счёта скинул, а он грит потом мне на арендодателей всегда везёт )

А...да...Такое бывает. Тоже были такие "необязательные" арендодатели. И в отпуск уезжали (тоже никто не предупреждал, хотя день оплаты накладывался в это время). Бывало и забывали.

%Луна% А Вы не думаете что арендатор может уехать за город, быть в метро, банально "села батарейка", телефон глюкнул (ох и намучалась я с прежней моделью телефон показывает и зарядку и сеть и даже можно звонить, но входящие не проходят, итак до перезагрузки), не берет, значит дома оставил сам на работе (или наоборот).

А почему хозяин квартиры вообще должен обо всем этом думать? Он должен получить деньги вовремя. А не искать арендатора, просрочившего оплату, с собаками.