не можем продать квартиру

Okv7
Бред.

сами вы бред. кол-во кредитов-ипотек в январе снизилось в 2.5 раза по сравнению с янв. 2012. это статистика !

Бумс

Угу:((((
На самом деле риэлтор риэлтору рознь. Есть талантливые люди, есть те, которые на работу ходят время провести.

Namana
Есть талантливые люди

+100500
Вот я талантлива - так говорят мои клиенты в течении 6-ти лет))))))
Только я не из Екатеринбурга!!!!

Бумс
кредитов-ипотек в январе снизилось в 2.5 раза

Это не значит. что банки перестали давать!
И откуда такая статистика??? Статистика одного банка????
АИЖК, Сбер, Газпром, ВТБ24 - все также работают!!!
А на счет спроса - он всегда был низкий в начале года и летом!!!!

А на счет работать с риэлтором или нет!!!!
Тут зависит от человека, если активный и пробивной, а также владеет временем, то не стоит.
Но вот на пример, я не делаю сама ремонт, не шью шторы (хотя умею), не занимаюсь бухгалтерией и т.п. на это есть специально обученные люди, которые сделаю лучше.
Пусть каждый будет занят своим делом - такая у меня позиция!!!!

Kupriyanova
И откуда такая статистика??? Статистика одного банка????

это итоги по РФ. ипотеку дают, но желающих все меньше, т.к. в предыдущие 2 года был большой рост выдачи. для рынка это пока значит, что все будет медленнее - спешить с покупками некуда.

маша
вроде правильные вещи
но так сухо официально сказаные
и идти к вам совсем не хочктся

не согласна
я вот категорически настроена продавать сама, но после слов Ильи прям сомневаюсь)))))
судя по форуму и общению (я достаточно давно на форуме) - человек грамотный и вызывающий доверие

Scorpion`s Queen
человек грамотный и вызывающий доверие

++++

Бумс
сами вы бред. кол-во кредитов-ипотек в январе снизилось в 2.5 раза по сравнению с янв. 2012. это статистика !

Так это... не "не дают", а "не берут".... :P Оно и понятно, ипотечные кредиты только на покупку недвижимости. Раз рынок стоит, то выдача ипотеки стоит. Вообщем ипотека только следствие стагнации рынка.

Kupriyanova
не занимаюсь бухгалтерией

Кстати, да... вроде бы ничего сложного. Взял открыл консультант, поставил программу... нет же мы платим специалисту (а специалист ежегодно не по разу проходит обучение, семинары, и очень не бесплатные, это и риэлторов касается ;) )

Namana
Мы свою тоже продаем, центр города, вторичка с отличными ремонтом и планировкой 42м за 3700(3500).... Месяц-1 просмотр. Наш риэлтор, мягко говоря, в шоке.

Ой, а мы свою 44 метра в центре за 3300. Изначально выставили за 3560. Как только цену опустили, так сразу 3 покупателя. Но у нас хрущ. Но и просмотров у нас 3-4 в неделю минимум. Тоже с риелтором продаем. Мне так спокойней.

Okv7
Раз рынок стоит, то выдача ипотеки стоит.

думаю, ч в данной ситуации все наоборот.
просто проценты оочень выросли , и многих это отпугивает.
14-18% по ипотеке, это очень много. меньше процентов практически не найти, а если и есть, то с особыми условиями.

natalya_L

У нас тоже хрущ :boom: бесячий. Просто тут ремонту полтора года, замена полов, окон,стен, проводки, сантехники, труб, потолков. На полу пробка по всей площади, в ванной эксклюзивная какая то плитка.Да и всякая встройка остается (быт. Техника только на сотку) плюс шкафы еще тыл на 150. Если не найдем покупателя по ол инклюзив, то нафик все выломаю и продам за 3400, когда припрет. Щас пока еще не капаетСообщение было изменено пользователем 14-03-2013 в 12:13

Namana
Просто тут ремонту полтора года, замена полов, окон,стен, проводки, сантехники, труб, потолков. На полу пробка по всей площади, в ванной эксклюзивная какая то плитка

ну так а вы чего удивляетесь, люди, покупающие хрущевки,
не готовы переплачивать за ремонт, хрущи покупают на последние

Согласна. Но ждем своего клиента, типа меня двухгодичной давности, молодая и перспективная тетя, не обремененная семьей, чисто тусовочная квартира в самом центре...Неужели больше не осталось в городе таких?!Сообщение было изменено пользователем 14-03-2013 в 12:30

Namana
а и всякая встройка остается (быт. Техника только на сотку) плюс шкафы еще тыл на 150.

Так тоже самое, за исключением эксклюзивов. Обычная плитка. Просто не берет никто дороже. Так смысл ждать. Мы уже с конца октября-начала ноября продаем. Не берут. Потому и цена такая. Только что приходила женщина. Готова прям ща на сделку идти, но мы другим обещали дождаться субботы. Так что на эту цену уже 3 покупателя есть)))) А дороже никого не было)))

Katerinadiz
хрущи покупают на последние

С этим полностью согласна. Хрущи от 2800 стоят на продаже. Но просто поганенько как-то, когда квартира ушатанная в хлам стоит за 3100 и ее берут через неделю, после подачи объявы, а твою, с ремонтом и всеми делами на 200 тыщ дороже даже не смотрят.

natalya_L
а твою, с ремонтом и всеми делами на 200 тыщ дороже даже не смотрят.

дык вам кажется ваш ремонт клевым, а кому то он ваще не сдался. хотят люди все сделать под себя, на свой вкус.

леся

Ога.
Мы продали с сейф- дверью, стеклопакетами и прочими прибамбасами. Все было новое, новые хозяева ничего не демонтировали, всем успешно пользуются.
Все включили в стоимость квартиры.

леся
покупатели хрущей не будут смотреть кв,дороже 3 млн.это аксиома.

это бред, а не аксиома - в центра даже убитые хрущи ниже 3 млн - это первые этажи с окнами на 8 полос машин. что-то смотрительное от 3200 начинается

Та самая Татьяна
Все включили в стоимость квартиры.

озвучьте район, метраж и цену за которую продали квартиру
а то как-то бездоказательно