дадут ли ипотеку?

автор, Вы-прэлесть! :)
надо тему в закладки ,чтоб посмотреть, чем оптимизм безудержный обернется. я буду за вас рада через 25 лет, когда вы всё выплатите))))

помечтаю)

:=-O: :=-O: смело. платить такие деньжища на старое гуано на первом этаже. вы олегархи ?

помечтаю)
если все получиться быть теме дальше...отпишусь обязательно

хм.. а вы давно мечтаете? к действиям переходить когда планируете? я имею ввиду поход в банк)

оба варианта - неликвиды страшенные. только таких лохов и ждут мечтателей.

помечтаю)
хорошего., знающего

такой вам не по карману. поэтому будет у вас тетка обычная, только зря 50 тыс выкините.

помечтаю)
из каждого г.. можно сделать конфетку

у вас не будет денег на ремонт. ну правда. если тока на налоговый вычет. но он маленький. если доход 30-40 белый.

Знаете , цены как-то незаметно выросли. Я раньше не замечала , а сейчас на семью из 4 человек нам не хватает 50 в месяц (это скромно). Не спрашивайте куда тратим такие ДЕНЬЖИЩИ , сразу отвечу : на нужное , причем , ничего лишнего.
Так вот , Вы , автор , очень оптимистично настроены. У Вас скоро семья будет из 5 человек (маму не считаем , она сама себя кормит).
Дети маленького возраста требуют больше расходов : садики (платные) , группы развития , занятия , и пр.
Садик Вам бюджетный дадут ? Если нет , то маме придется с дитем до школы сидеть = бросить работу. Или Вам не работать ближайшие 6-7 лет. С мамой и сестрой есть прекрасный повод испортить отношения , в итоге они плюнут на ваш план и уйдут жить к себе. И придется платить по 30 000 в месяц при зарплате мужа в 40000 и 5 членах семьи. Да это не жизнь , скажу я Вам , это УЖАС !!!!
Думайте. Впятером в 15 м коммуналки тоже не вариант , но кабала на всю жизнь без гарантий - это смелым очень надо быть.
В любом случае - удачи ! :)

помечтаю)
нет я для начала риэлтора ищу хорошего., знающего а потом и по банкам, он пусть носится они знают что куда лучше подать доки..

У вас деньги лишние ?
Занимайтесь сами : засядьте в интернет , почитайте , узнайте что к чему. Риэлторы , поверьте , могут знать не больше Вашего.
Это реально , сделать все самому , только не мечтать надо , не в облаках летать , а делать.

помечтаю)
но надеюсь этого не случится

Да , возможно , а возможно сестра через год замуж соберется (если не за олигарха) , ребенка родит и мамина квартира окажется нужна и ей ;)

помечтаю)
она будет сдаваться если возьмем трешку, если дадут на трешку

нет , не дадут.
Хотите жить в большой квартире - отправляйте мужа зарабатывать не 30-40 , а 300 в месяц. Это не так уж и много , но квартиру купите , не в Тихвине , конечно.
Вы видите в ипотеке одни плюсы. А оцените реально на минусы : А что , если....... и "помечтайте". Виртуально вы уже живете в квартире , а реально можете оказаться на улице , вместе с детьми , потому что 9 лямов банку выплатить - не шутка, даже для очень хорошо зарабатывающего человека.
Единственно реальный способ улучшить жилищные условия в Вашем случае - взять дешевую но двушку в отдаленном районе , на большее Ваш муж не потянет пока. Ну , а лет через 15 расплатитесь - и улучшайте условия. Получится раньше - расширитесь раньше.
Потому что доход у вашей семьи , действительно , копеечный , а впятером в 15-метровой коммуналке - тоже не дело.
Короче , по доходам - и расходы , думайте хорошо. На маму сильно не расчитывайте.