Про риэлторов ( ну или для риэлторов)

аноним

так может у ваших потенциальных покупателей будет риэлтор, он и будет все делать..
я продавала без риэлтора (у покупателя был), он и договор составил, документы проверял при его присутствии покупатель аванс вносил и очередь в рег. палату он же занимал.
Покупали тоже без риэлтора (со стороны продавца был) Единственный проблема у вас в том, что вам нужно провести сделку купли-продажи в один день, а можно ли это провернуть без риэлтора.. не знаю...
Для начала выставляйте квартиру на продажу... смотрите спрос... найти риэлтора и заключить договор никогда не поздно...

аноним
Для интереса позвонила в Новосёл, сказали не важно нахожу я сама покупателей или нет и себе квартиру, всё равно 140 тысяч будет стоит сопровождение. Нашла за 80 тыс., где-то 100 т.

Новосел - отстой!!! Там одни дилетанты!!! Первый раз туда обратился в 2006 г., когда двушку-сталинку продавал. Девица мне сказала, что выставят мою квартиру за $41 тыс. Бабла за услуги запросила 60 тыс. руб. Тут же позвонил в другое агентство - услуги по обмену 28 ты. руб. Согласились выставить мою квартиру за $49 тыс. Через 10 дней внесли аванс, на сделке в регпалате я спокойно сказал, что хочу $52 тыс. И получил их.
В прошлом году опять обратился в Новосел - и мне опять оценили квартиру в 2,2 млн. (хотя такие на УПН стояли по 2,6-2,8 млн.). За услуги (обмен) запросили 150 тыс. Короче, с годами у них ничего не меняется.

А еще у Новосела полно квартир выставлено, которые не продаются. Та же на бак. комиссаров, 169а - мне её так и не удалось посмотреть.

Недавно ради интереса обзванивал агентства (легенду придумал). Так вот цены за обмен от 50 до 80 тыс. руб., сопровождение сделки - 15-30 тыс. руб.

аноним
т.е они Вам квартиру оценивают по цене , реально ниже вашей... смысл?

Они хотели мою квартиру по цене ниже рыночной выставить, чтобы быстрее продать и бабло получить. Ну чтоб меньше на рекламу тратится, отвлекаться на звонки по моей квартире и т. п.

аноним
за что тогда 80 тысяч?

Ну типа они организуют сделку в один день, принимают аванс за вашу квартиру и вносят аванс за выбранную вами квартиру.

аноним
Продать двушку, купить однокомнатную надо, ну дети-собственники ( опека т.е.),

а Вы думаете, Вам опека при таких условиях одобрит продажу? Это так-то ухудшение жилищных условий детей...

аноним
На УПН можно ли частному лицу лицу разместить объявление? ( вроде бы нет)

нет.

аноним
Но вот не знаю, как продавать? Самой или уже заключить договор?

не забудьте про налог)))

аноним

• 180000р

:=-O: :=-O: :=-O: Охренительно дорого!

аноним
по метражу мы им предоставляем те же метры.

Сравнение идет не по метрам, а по стоимости.

Алька™
не забудьте про налог)))

Вряд ли это будет большой проблемой :)

Я продавала свою и покупала новую без риэлтора. Проведение сделки продажи и купли в один день не обязательно, главное чтоб всё было проверено на десять раз.
Расторгнуть договор по которому еще не было основной оплаты с риэлтором можно. Но нужна помощь юриста.
Если сделка сложная, то лучше поспрашивать знакомых, пособирать отзывы о агентах, и заключать договор уже с конкретным рекомендованным.
Агенты бывают разные, я насмотрелась на такой цирк с конями, что думала что ВСЕ агенты по продаже недвижимости моральные уроды. Только после того как познакомилась с агентом нашего покупателя и тут на форуме с юристом из агентства пообщалась, ну и с местными риэлторами форумными поговорила, поняла, что шолупени везде хватает, но бывают и профессионалы, просто найти их вовремя надо.

IlyaEka
Вряд ли это будет большой проблемой

при участии опеки? :)

Ну не знаю у нас агент из новосела работала. Так то в идеале все было и платили 80т.р. Если надо пишите в личку дам контакты. Она консультирует бесплатно.

аноним
Понятно, что объяву на Е1, бегущую строку и газеты. На УПН можно ли частному лицу лицу разместить объявление? ( вроде бы нет)
Для интереса позвонила в Новосёл, сказали не важно нахожу я сама покупателей или нет и себе квартиру, всё равно 140 тысяч будет стоит сопровождение. Нашла за 80 тыс., где-то 100 т.
Вот не знаю, с чего начать.... %) пи..ц цены,на сайте полно риэлтеров,напишите в личку кому-нибудь

аноним
В опеку ходили с ней вместе, в пенс. фонд тоже. а зачем в пенсионный фонд?

аноним
Заехали мы в кваритры свои, родители довольны. Мы-нет, не угадали с р-ном, ничего не нравится. Позавчера наши продавцы деньги с мат.кап. получили. ну хоть родителям нравится. А какой район вы выбрали,что не нравится,зачем тогда ремонт делали?

аноним
Видимо человек так устроен, что если платишь существенную для себя сумму, хочется чтобы вокруг тебя прыгали.

вот в больничку в бесплатную люди приходят и не довольны. очередь. хамство специалисты не лечат. А тут специалисты за 180 косарей. и ТОЖЕ НЕ ЛЕЧАТ, %)

не знаю что сказать. нет в мире совершенства. :)

элиенс
вот в больничку в бесплатную люди приходят и не довольны. очередь. хамство специалисты не лечат.

Славненький пример привели - нашу медицину. Продолжу из той же серии...
"Приходишь в больницу платную. Деньги немалые отдаешь. Очередь есть. С хамством - как повезет. И тоже ни хр..на не лечат."
Хотя встречаются медучреждения, где лечат...

Какой вывод? Как и в любой области, в недвижимости есть профессионалы и неучи (лентяи, жулики...). Глуп тот, кто мешает все в кучу и не видит разницы :)