ЖСК "Солнечный дом" (дома в Арамиле)

Квартирант
Очень осторожный ответ, смешные зп электрика и сантехника в целом погоду не делают и не могут влиять на повышение тарифа, с вводом 69 должно быть незначительное понижение, тариф на содержание жилья и так задрали выше некуда на 5 лет вперед, и сравнивать содержание старого жилого фонда по Арамилю с новым не надо. Сами под всем расписались, виноваты, в дальнейшем будем умнее. Вы можете прокомментировать пару вопросов: Почему мы платим за вывоз мусора по отдельной строке в квитанции, когда это входит в тариф за содержания общего имущества? domovodstvo.ru/docs/AA090BC1CC3AEF2EC325740F00127441.html Включили отдельной строкой оплату за эл.энергию МОП , здесь точного трактования закона нет, зато есть прецедент в Чкаловском р-не две УК проиграли в судах эти дела. Я лично плачу за содержание общего имущества 982 рубля в месяц и считаю, что с одной квартиры этого хватит и на сантехника, и на вывоз мусора, и на лампочку в подъезде, которую мы, кстати, сами вкрутили.

Все эти вопросы можно задать УК либо на нашем форуме, либо напрямую. Насколько я знаю, они обязаны отчитываться о расходовании средств. Сам я на эти вопросы ответить не смогу.

Сорри, вопросы к Вам не по адресу- это правильно, просто сложилось мнение, что иногда Вы в роли адвоката от УК, ничего личного, с Уважением Квартирант.

А пусть тетенька из УК тоже сюда ходит. Свой форум надо было или сразу делать, или сейчас надо поддерживать оба. Народ уже привык, и посещаемость тут на порядок выше.

Тётенька

прекрасная мисс
Тётенька

ЖСК Солнечный Дом

а мне вот интересно - после вода в эксплуатацию 69 и 75 домов, как будет выглядеть ситуация с водой?
нам на 9 этаже не придется скромной струйкой набирать ванну по 4 часа?

JeuxDenfants
а мне вот интересно - после вода в эксплуатацию 69 и 75 домов, как будет выглядеть ситуация с водой?
нам на 9 этаже не придется скромной струйкой набирать ванну по 4 часа?

Там все просчитано в проекте. В доме стоят мощные немецкие насосы Wilo, должно хватить для нормального напора.

Водовод на весь квартал рассчитан заранее, еще до завершения строительства первого дома.

JeuxDenfants
а мне вот интересно - после вода в эксплуатацию 69 и 75 домов, как будет выглядеть ситуация с водой?
нам на 9 этаже не придется скромной струйкой набирать ванну по 4 часа?

Сказали же, примут второго сантехника, судя по платежам за техобслуживание с з/п 50000, и всё наладит. Еще будет приходить и говорить, дай дополнительно 100 руб на чай, мне из кассы не перепадает, а то бачок плохо сделаю

ЖСК Солнечный Дом

утешили, еще бы горячая была - было бы вообще

Не туда жалуетесь, см. г. Кунгур
www.novayagazeta.ru/data/2010/059/00.html

прекрасная мисс
Тётенька

В моём представлении директор УК должна быть непременно толстая, наглая и скандальная бабища под 50 лет с вороватыми глазами и выражением лица как у завскладом советского гастронома. Решающая все вопросы ударом кулака по столу, в кабинете дым коромыслом, и не стесняющаяся хряпнуть с сантехником 100 грамм для опохмела. И хрипло матюгающаяся так, что мухи мрут на окне и тараканы прячутся по щелям. И жилец, зашедший к ней поскандалить из-за неправильно начисленной пени,увидев её, бочком, бочком пятится назад и говорит: я просто так зашел, дверью ошибся, извините.

Я просто описал здесь реальный персонаж из одного ТСЖ, которую изгнали жильцы за нехорошее поведение и недостаточную честность, не подумайте ничего плохого, здесь нет никаких намеков.

А у нас кто, робкая, хрупкая и интеллигентная девушка? Познакомьте меня с нашей начальницей, надеюсь она не обидится, что у некоторых такие стереотипы сложились вокруг её профессии!

Про должников появилась весьма странная ссылка, у меня даже сон пропал %) . Это из области анекдотов.
forum.sd.asp.ru/read.php

Я как понимаю, не платит вообще никто, т.к. присутствует почти весь натуральный числовой ряд (кроме десятка непроданных квартир). И вы еще спрашиваете, почему нет воды и лифтов?

Проще вывесить кто платит!

Надо как в Купце сделать дисконтную карту, чем больше платишь, тем больше скидка

Выдавать грамоты, нагрудные значки образцового плательщика.

А зачем на стройке гастарбайтеры - пусть неплательщики отрабатывают долг натурой!

И наконец, между образцовыми плательщиками организовать розыгрыш однокомнатной квартиры Сообщение было изменено пользователем 13-06-2010 в 02:36

Насколько я успела разглядеть нашу начальницу - молодая ;) симпатичная девушка лет 33-37. Хваткая, настойчивая и решительная, как любой начальник. А про платежи - дело со "списками" не пройдет, краснеть - то некому... Списки вывешают на дверях - жильцы еще и нолик припишут

Наверное, скоро в УК будет еще один специалист-юрист, для работы с неплательщиками, составят списки и в судебном порядке на выход-с вещами. Работы ему непочатый край на много лет вперед... И поедут люди осваивать новые территории, где им никто не будет рад.

Квартирант
Работы ему непочатый край на много лет вперед... И поедут люди осваивать новые территории, где им никто не будет рад.

А куда ехать дальше Арамиля? В деревни Артемовского района ,куда риэлторы 10 лет переселяли бомжей и алкоголиков из Ебурга? или в Таборинский район?

Квартирант
Наверное, скоро в УК будет еще один специалист-юрист, для работы с неплательщиками, составят списки и в судебном порядке на выход-с вещами.

Я как понимаю, выселать придется всех, кто же тогда будет жить?

Я серьёзно, должно быть стимулирование честных жильцов, типа как банки разыгрывают призы среди вкладчиков. Обычно разыгрывают повышенную ставку по вкладам, тут надо разыгрывать месяц без квартплаты. Чтобы видели все, как крутятся и выпадают шары с номерами квартир.

Самым образцовым жильцам - губернтаторскую премию

Может заодно и подумать, как снизить квартплату, а то заладили - У нас как у всех в Арамиле, у нас как у всех в Арамиле... Получается как кривая Лаффера - до некоторого уровня начисленных налогов поступление денег в бюджет растет, а начиная с некоторого значения падает. Мы находимся в правом конце кривой, когда квартплата уже для многих неподъемная, и платежи резко падают. :(

Еще на форуме sd.asp.ru начальники пишут что, списки должников будут способстовать решительному разговору соседей с неплательщиками. А вот нифига. Это перекладывание проблемы с больной головы на здоровую и способстсвует только негативному мнению об УК, которая не может выполнять свои функции. Немедленно это уберите, не смешите и не раздражайте людей, все и так уже злые. Платите жильцам 15 руб с кв.м, тогда они будут выселять должников.

Кстати, sd.asp.ru сейчас недоступен - сисадмин выключил ПЭВМ и пощел спать

Как у нас делали на Ботанике - у ВСЕХ отключали горячую воду, даже у тех, кто платил, тогда злые соседи рвали волосы неплательщикам. Это УК может сделать :=-O: :=-O: :=-O: Я думаю, что церемониться не будут. Но тогда добросовестные могут подать в суд У нас это дело заканчивалось быстро:злого маразма соседей испытывать на себе никто не хочет, но это в бурге, а в Арамиле люди другие живут!

прекрасная мисс
Как у нас делали на Ботанике - у ВСЕХ отключали горячую воду, даже у тех, кто платил, тогда злые соседи рвали волосы неплательщикам.

Не проканывает, она тут и так выключена.
И еще не проканывает - тут в отличие от Ботаники большинство - неплательщики, тут наоборот порвут волосы тому кто платит, если варежку откроет

А при чём тут соседи, я одно не понимаю? У жильца разве с соседом заключен договор? Что за коммунизм прёт во все щели, почему я должен платить и еще решать чужие проблемы, за которые люди получают зарплату?Сообщение было изменено пользователем 13-06-2010 в 13:37

Еще вот так выражают протест, www.e1.ru/news/spool/news_id-328419.html

Может по поводу горячей воды так же поступить? Могу предоставить лисапед

Арамилец
Еще на форуме sd.asp.ru начальники пишут что, списки должников будут способстовать решительному разговору соседей с неплательщиками.

я была удивлена, когда увидела объявление на дверях подъезда - мол, уважаемые, хотите пользоваться услугами - разговаривайте с соседями, пусть оплатят свои долги....
честно говоря, я наверно впервые в жизни потеряла дар речи:
УК это как себе представляет?! простите, но мои соседи не тот контингент с которым я желаю общаться! и я такая как бы между прочим зашла и сказала - соседи, вы что за квартиру не платите?! бегом платить!..???? это так должно выглядеть?!
у более менее здравомыслящего человека возникнет вопрос - а вы простите вообще кто?! и какого фига диктуете мне условия что делать и что нет... у тех кто живет у меня в соседях такое возникнет вряд ли, скорее всего мне просто матом ответят что я ошиблась дверью и вообще я "не права".

УК лишний раз показала, что решить проблему самостоятельно они не могут или не хотят.

Я их конечно понимаю - кто будет гореть желанием выяснять отношения с этими личностями, что мешает просто соблюсти закон в этой ситуации? какой срок там максимальный, после которого за неуплату можно выселить? полгода слышала, нет?

УК и карты в руки! но тут же опять надо этому уделять внимание и время...

ЖСК Солнечный Дом

три недели прошло, горячей воды нет

в очередной раз спрашиваю, что же будет дальше?

и кстати по поводу лифтов... они будут работать?
один раз мне удалось поймать Ваш форум в рабочем состоянии, где написано что лифт не включают и потому что (1 из 1000 причин)- "большая часть жильцов вплоть до 5 этажа против того чтобы он вообще работал" (за дословность не ручаюсь, смысл поняла таким)...

простите, а мнение жильцов учитывают вообще с каким смыслом? есть определенный порядок, который ОБЯЗАН соблюдаться!
сейчас Вы напишите что "обслуживание лифта очень дорого будет вставать бла-бла-бла, вот подождите мы сдадим еще один дом, за счет этого все станет дешевле и т.д и все будет классно", когда строили 10(!!!) этажный дом, так и планировалось, что лифт будет работать только после сдачи второй как минимум очереди и еще и по желанию жильцов?

JeuxDenfants
УК это как себе представляет?! простите, но мои соседи не тот контингент с которым я желаю общаться! и я такая как бы между прочим зашла и сказала - соседи, вы что за квартиру не платите?! бегом платить!..???? это так должно выглядеть?!

Тетенька тоже не хочет с ними общаться, это очевидно .
Надо менять директора УК, он должен быть "своим" у контингента домов, т.е. в наколках, золотой оскал, блатной жаргон и т.д. Жильцы при виде его должны оставлять квартплату у порога и тикать за дверь.

JeuxDenfants
три недели прошло, горячей воды нет

в очередной раз спрашиваю, что же будет дальше?

и кстати по поводу лифтов... они будут работать?

Вы думаете Вашей квартплаты (а судя по всему платите только Вы) хватит для запуска лифтов? Её хватит чтобы лифт проехал два метра и остановился

Арамилец
три недели прошло, горячей воды нет

в очередной раз спрашиваю, что же будет дальше?

Согласно разделу 5 приложения к постановлению кабинета министров РТ 148 от 20.03.2002г. МУП ЖКХ г. Арамиль обязан оповестить население о сроках проведения рем.работ- это первое и второе - гор.водоснабжение должно функционировать 350 дней в году, допускаются плановые отключения на 15 дней. Красота, только это все на бумаге- говорят, что для Арамиля, Сысерти и т.д. отключение на все лето уже стало нормой. Продавая квартиры в 71а и в 69 Холдинг РП оптимистично заявляет, что перебоев с гор.водой не будет. Есть надежда, что при вхождении Арамиля в большой Екатеринбург всех спецов из МУП ЖКХ г. Арамиль разгонят или научат работать как надо.

прекрасная мисс
Как у нас делали на Ботанике - у ВСЕХ отключали горячую воду, даже у тех, кто платил, тогда злые соседи рвали волосы неплательщикам.

скажите а в каком году это было и в каком доме? %)

JeuxDenfants
уважаемые, хотите пользоваться услугами - разговаривайте с соседями, пусть оплатят свои долги....
честно говоря, я наверно впервые в жизни потеряла дар речи:

%) да уж,

Арамилец
Надо менять директора УК, он должен быть "своим" у контингента домов, т.е. в наколках, золотой оскал, блатной жаргон и т.д. Жильцы при виде его должны оставлять квартплату у порога и тикать за дверь.

видимо только так и остаётся делать, уже и без шуток..а то в УК никто не хочет работать нормально

Квартирант
Продавая квартиры в 71а и в 69 Холдинг РП оптимистично заявляет, что перебоев с гор.водой не будет. да, и лифты будут работать

вот не хотела антирекламой заниматься, но чувствую скоро на дверях УК напишу краской - люди, не покупайте квартиры ЖСК Солнечный дом

Арамилец
Про должников появилась весьма странная ссылка

Списки опубликованы на 9 число, заплатить надо до 10 ого включительно, многие стали невольными должниками выводы делайте сами)))