ЖСК "Солнечный дом" (дома в Арамиле)

Регпалата и БТИ в Арамиле местные? Где будет госрегистрация?

Освещение:

Из изучения генплана:

дом 71А: будущая 17этажка находится на западе от дома. Рядом с ней будут 10этажки. Таким образом, 17этажка вечером будет закрывать солнце для 1-2го подъездов. Все остальное время солнце ничем закрыто не будет

дом 69А: 17этажка на северо-западе, закрывать не будет.

дом 75А: 17этажка на западе, но расстояние намного больше, чем от 71А. Поэтому, поздним вечером 17этажка закроет солнце для нижних этажей.

С востока и юга дома солнце заслонять не будут. При проектировании учитываются требования по инсоляции.

Парковки:
сейчас идет строительство, поэтому много места занято самой стройкой. Дворы перед бараками пока не трогали, там тоже запланированы парковки. У 17этажек будут свои паркинги - перед зданием (со стороны 1 Мая) и во дворах. Также будет двухуровневая автостоянка перед Г-образной 10этажкой на Текстильщиков.

Кладовки: в кладовках окна есть. На 1м, 9м, 10м этажах кладовок нет, поэтому там будут заложены окна.

УФРС и БТИ: Регпалата местная, БТИ местное есть, но они работают только на выдачу документов - то есть заказывать кадастровый паспорт надо в Сысерти, а получать уже в Арамиле.

Макет исправили, новый вариант выложен.

Детский садик - на 115 мест.

vfvfvfvfvfvf
Нам КВАРТИРЫ и в городе хватает.А вот домик с землей в Арамили собираемся приобрести.

Так что , никто из живущих в Арамили не подскажет , кто там и где продает домик? Весна все ближе , надо приобретать....Знаю что на Белинского домик продается. Как бы связаться с хозяином? Подскажите , кто в курсе.

Арамилец
А где там есть хорошие супермаркеты?

Кольцово, Химмаш, Мега, Сысерть "Мегамарт" ;)

vfvfvfvfvfvf
никто из живущих в Арамили не подскажет , кто там и где продает домик?

Арамиль огромный город, потому что одноэтажный Есть агентство недвижимости в Арамиле, там можно и про ближайшие деревни узнавать типа Патруши, Бобровский, Исток ....

Van-Der-Vaals
Детский садик - на 115 мест.

Тот что там стоит?!
ну, ну .... лет ...дцать туда никто попасть не может

Или Вы ненароком новый построете? Когда?

irina_A
новый построете

есть в плане и садик и школа.. но вопрос

irina_A
Когда?

;)

Садик в следующем году начнем строить.
Школа же через дорогу есть. У нас строительство школы не планируется поэтому.

В проекте рядом с первой 17этажкой на 1Мая будет 2этажное помещение под магазин площадью 2.500 кв.м. Возможно еще через дорогу построим 3этажный торгово-офисный центр. Так что без супермаркетов Вас не оставим)

Van-Der-Vaals
УФРС и БТИ: Регпалата местная, БТИ местное есть, но они работают только на выдачу документов - то есть заказывать кадастровый паспорт надо в Сысерти, а получать уже в Арамиле.

При чем тут кадастровый паспорт? :rtfm: Вроде не коттедж? %)
Я надеюсь, фирма документы сама отвезет в Сысерть, а мы только будем их получать в Арамиле?
А то будет стрельба. Обычно после стройки документы сдают на регистрацию не по разу - то доверенность не та, то справки не хватает и т.д. 2-3 раза. Поезди-ка в Сысерть в рабочее время!

Van-Der-Vaals

Макет исправили, новый вариант выложен.

Вот это больше похоже на правду Сообщение было изменено пользователем 22-03-2010 в 20:17

vfvfvfvfvfvf
.Знаю что на Белинского домик продается. Как бы связаться с хозяином? Подскажите , кто в курсе.

Там на заборе телефон есть, доедите до него и позвоните хозяину. В этом доме газа нет, печное отопление вроде.

Van-Der-Vaals
Школа же через дорогу есть.

а ее загруженность видели? ;)
там сейчас две смены

С 1го марта 2008 для регистрации требуется кадастровый паспорт, а не выписка из тех.паспорта.

С 1 марта минувшего года вступили в силу федеральный закон N 221 "О государственном кадастре недвижимости" и приказ Министерства юстиции от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка". Указанные нормативные акты устанавливают, что органы и организации, осуществляющие государственный технический и кадастровый учет объектов недвижимости, обязаны с 1 марта 2008 года для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдавать кадастровые паспорта на земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Соответствующие изменения были внесены и в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В нем говорится, что обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта.

Таким образом, для осуществления государственной регистрации права на квартиры, жилые дома, земельные участки, иную недвижимость, а также сделок с ними, правообладателям в регистрационную службу необходимо обязательно представить кадастровый паспорт того или иного объекта недвижимого имущества. Отсутствие кадастрового паспорта может явиться основанием для принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью, а также отказа в ее проведении. 

Сами мы документы в Сысерть не отвозим, для этого бы потребовался отдельный сотрудник, который будет востребован пару месяцев в году. Документы проверяем тщательно, так что дополнительные поездки в Сысерть не понадобятся.

Администрация планирует рядом с школой построить бассейн, может и саму школу расширят?

Van-Der-Vaals
построить бассейн

%)

Van-Der-Vaals
Сами мы документы в Сысерть не отвозим, для этого бы потребовался отдельный сотрудник, который будет востребован пару месяцев в году. Документы проверяем тщательно, так что дополнительные поездки в Сысерть не понадобятся.

Если стройка завершится в срок, в какие числа какого месяца надо будет сдавать бумаги в Сысерти и забирать в Арамиле? А а также интересно, когда (число, месяц) надо будет сидеть ждать БТИ?