Аренда жилья. Развитие ситуации.

Старый фонд в хорошем месте под сдачу очень неплохо. Спрос есть всегда. При чем у меня одна молодежь снимала. Но время идет, и все становится печальней. Дому уже 70 лет. Что с этой недвижкой потом делать? И не надо говорить, "а вот раньше строили". Сыпется, каналья так вообще.. И разница в цене новое - старое в центре очень ощутимая.

Аноним 90: Под сдачу хорошо, потому что место самый центр. А лет через 10-20 что с ним делать?
Я выставила посмотреть спрос, и с первого просмотра покупатель. А это удача, он с наличкой.

Ещё 15 лет назад здесь писали, что хрущи и Сталину никому не нужны будут через 10 лет, но очень нужны до сих пор, в хорошей локации. Я сама в раздумьях. Продавать или сдавать даром дальше. Ремонт делать там не планирую.

Аноним 719: Ещё 15 лет назад здесь писали, что хрущи и Сталину никому не нужны будут через 10 лет, но очень нужны до сих пор, в хорошей локации. Я сама в раздумьях. Продавать или сдавать даром дальше. Ремонт делать там не планирую

В том то и дело, что под сдачу. Ну еще лет 10. Потом вообще не продать.
У меня еще проблема в том, что таких квартиры две. Одну продала, ищу что взять. Потом со второй решим. Может и оставлю, тогда у меня будут объекты в разных районах.

Kor.ka:

Понятно, спасибо

Аноним 743: Аренда не связана с деньгами в банках

Это как? Что такое деньги в банках в черепки? это означает дефолты в банковской системе или гиперинфляция.
Дефолты у системных банков это = безработица дичайшая, криминал на улицах, потому как негде заработать..., и тд.

сдача квартиры за коммуналку. Расхожее мнение, вроде как есть, но мало кто сталкивался...
Аренда и покупка тоже связаны. Если нет спроса в аренду то и покупать никто не хочет.
Если готовы снять за коммуналку, то и стоить это не может дорого, потому что никто не хочет купить.
Поэтому я и говорю, что в случае всеобщего ахтунга, недвига не будет спасением, цена квадратного метра студии в пампасах будет стремительно уменьшаться, продать ее не получится.
Квартиры в центре - тут вопрос сложнее, хотела влезть в покупку, но меня останавливает вот все выше описанное. выхлоп ноль, сил много, не считаю тихой гаванью.

очень сложный вопрос вот этот с недвижимостью.

Аноним 90: обои переклеила

Переклеить обои в квартире, мне как раз это и надо будет делать. Сама я не буду, я не умею. к середине квартиры научусь, но мне нервы мои и отдых дороже, поэтому специально обученные люди будут клеить. Это не 100 тысяч будет стоить... Плюс по мелочам куча всего набежит. 150 вынуть и положить, в лучшем случае. полгода аренды.

Аноним 14: Сама я не буду

Я тоже нанимала. Обои и плинтус. В 50 уложилась. Даже шторы, плед, смеситель поменяла.

Аноним 90: В том то и дело, что под сдачу. Ну еще лет 10. Потом вообще не продать.

Ну не знаю, может это в Екатеринбурге такая ситуация, я смотрю сталинки в С-Пб и Москве, они там сильно дороже, чем УП. И вряд ли станут через 10 лет неликвидом.

Kor.ka: Поэтому не считаю ужасной субаренду. Это большая экономия нервов и времени.

Тоже не считаю. Но вот в случае ЧП как все разрулит организация, это как повезёт. Слышала и не очень хорошие истории.

Аноним 14: Поэтому я и говорю, что в случае всеобщего ахтунга, недвига не будет спасением

в таком случае вообще ни в чем нет спасения

Аноним 397: Адекватная цена за студию 15-20 тысяч)))

вы похоже застряли где-то в 2017м году))
вообще в нашем доме мало студий дешевле 35-40 тыс сдают в зависимости от ремонта

Аноним 719: я смотрю сталинки в С-Пб и Москве

Сравнили)
Друзья купили в центре Питера после полного капремонта. От дома оставались только стены, все под замену. У нас и близко такого нет. Сносят и на этом месте свечку, да повыше.

Nowar ex.Прынцесса:

У нас есть коммерческое помещение на 1 этаже 150 метров в новом доме в районе 1 пояса. Сдать сложно. Хотят только магниты под кабальные условия (типа не повышать аренду 5 лет подряд).