Ситуация со сдачей квартиры в аренду.

Аноним 669: квартиру в новостройке за 10 т.р. сдаете?

В смысле, остальное посчитать не судьба? 10 клининг, 10 вывоз плюс обои, чеки я ещё не видела, но думаю, не меньше 15.

Аноним 686: И каждый раз она будет думать, что заехала в убогую квартиру и вот сделала из нее конфетку и вы ей обязаны.

Согласна с вами, но фарш уже не прокрутить назад ((

Аноним 94: Ну не знаю.. я в том смысле ответила, что ,как решу выкладывать,сообщу и фоткать мне ничего не надо

Так она, да и все мы, поняли, что будете продавать из этой переписки. Надо было четко и писать - продавать не будем, пусть стоит. А не вот это вот все. Вы мысли излагать не умеете что ли

Калина Малиновa®: отопление
Отопление? А Вы без нее это бы не платили?

В нашем регионе все сдают за арендную плату плюс оплата коммунальных услуг, все у этому привыкли.

И тоже не понимаю, зачем ещё про отопление что -то писать, разве арендатор не будет оплачивать всё по договору?

В смысле платить не будет?
Минимум коммуналку должна заплатить+ депозит

А лучше за обои и тд , если уж вычитать, то в счет «второго месяца», а за первый месяц платеж обязателен

Так то прикольно клининг в счет арендных платежей 😃она вам так ежемесячно пол мыть клинингом будет

Она

Так же,только диван.
Кому брезгливо спать на чужом,идите ищите квартиру без дивана иди на лоджию выставляйте, свой привозите.
Я туда сюда возить не буду

Аноним 930: И тоже не понимаю, зачем ещё про отопление что -то писать, разве арендатор не будет оплачивать всё по договору

У нас сдают по-разному, кто-то арендная плата+ счётчики, кто-то арендная плата, кто-то плюс все ку , есть и варианты отопление+ счётчики. Например, кто просто за арендную плату, то к цене тысяч десять плюсом идёт. Если , например, смотришь, цена аренды в объявлении пониже, там все ку оплачиваются отдельно.

AnnaNim: Автор жжоте!

Почему я не могу во все это поверить?

Автор, вы не обижайтесь, а задумайтесь. В вашем скрине написано, что холодильник действительно будете продавать, но чуть позже. Ответьте дополнительно, что не планируете продажу.

Аноним 94: Но по факту, как я пошлю человека, который мне не хамил, не дерзил, с которым я всегда нормально общалась по-приятельски

Ну так подарите этой "приятельнице" квартиру-то, раз она вам так лю́ба, чоуж мелочиться.
А по делу, на какой срок сдаёте или бессрочно? Вы же её потом из квартиры не вытурите, пустит корни, да ещё и вас пускать не будет.
Не понимаю этой дичи, вот убейте, не понимаю
Вы - хозяйка, но ведёте себя, пардон, как ребенок, вас нагло, но с милой улыбкой, обувают, а вы и рады таким "приятельским" отношениям.
Я вот чего ещё не поняла, зачем вы тему-то создали, если вас всё устраивает и только огрызаетесь на дельные советы?
ПыСы. Сдавала сама квартиру много лет, плавала-знаю и больше не подпишусь, стоит пустая, мне так дешевле и нервы не трачу.

Я сдавала квартиру после родителей - ремонт лет 15 назад сделан, никто не жил более 2-х лет и жили до этого старенькие родители. То есть состояние запущенно-пыльное. Я за свой счёт поменяла/поверила счётчики, заменила газовую плиту на новую, разобрала все шкафы и вывезла мусор/старьё, забрала памятные для меня вещи/посуду. Я не хотела прибираться и мыть всё, поэтому сказала, что клининг или сами моют квартиранты и я не беру за это за первый месяц арендную плату, но КУ за первый месяц они платят. Люди согласились и сами с родителями отмыли квартиру. Сдаём знакомым. Всё чётко. Никаких вопросов друг к другу не имеем. Если они хотят выбросить что-то - спрашивают меня, я как правило согласна.
Считаю, что надо чётко всё оговаривать на берегу, потому что чем дальше, автор, тем больше недомолвок и отношения совсем испортятся. И вы будете плохой. Вам в принципе в общем то хорошо, квартира приносит деньги, а не тянет из вашего кармана коммуналку.

Калина Малиновa®: Отопление? А Вы без нее это бы не платили?

Поддерживаю. А разве стены не стояли бы и так и без арендатора? тогда за что с арендатора брать деньги? что это за наглость со стороны арендодателя. Ну поживет внутри кто-то, разницы нет.

Москва - принято добавлять к арендной плате свет и воду по счетчикам. Но в последние годы добавилось много арендодателей (видимо из других регионов), которые плевать хотели на сложившуюся традицию и берут арендная плата плюс сумма по квитанции (жировочка )
Регионы - тоже по разному, но обычно коммуналка идет плюсом. В екб принято арендная плата +сумма по ку, плюс капремонт, плюс мусор.

При выставлении объекта арендодатель сам выбирает вариант оплаты. Но если указывается в объявлении арендная+ку, то не так страшно выглядит.

Все это бантики. Мне вообще все равно кто, что и как думает, включаю я отопление или нет, мусор за чей счет мой или арендатора, у меня товар стоит вот столько, условия оплаты вот такие, в рынке, хотите берите не хотите - идите мимо. С некоторыми товарищами на твердую сумму договариваюсь, с пересмотром раз в год. так удобнее, чтобы не высчитывать копейки там какие-то. С некоторыми арендная+ку. Но если все порядочные, то все сводится приблизительно к одной и той же плюс минус сумме в месяц.

С учетом реалий (отопление у нас в квитанциях просто зашкаливает) сдавать, не включая оплату отопления плюсом - идиотизм. если что, это иногда 20% от стоимость аренды.

Аноним 763: Ответьте дополнительно, что не планируете продажу

Теперь автор будет бояться, что обидит арендатора.
Ведь выяснилось, что выглядело будто она согласна с продажей, пусть уж и останется так. А если напишу, что не планирую продажу, будет выглядеть, будто передумала. А автор хочет, чтобы ее считали хорошей, доброй, порядочной
Поэтому и ведется на все манипуляции

Аноним 501

У меня вся квитанция на арендаторов.
Виду что воду экономно тратят, свет,тепло
Если бы было все включено, представляю что там за счета были бы на воду