Наследственные квартиры

Аноним 176: К сожалению, есть судебная практика, когда иск подают именно к Покупателю, а не к другим наследникам. Нашла сегодня такой процесс 20 года, причем, самое интересное, инициировала иск прокуратура. Покупатель, да, остался с квартирой, но процесс был затяжной, с псих. экспертизой. Тяжёлый, вообщем, процесс. Покупатель много времени и нервов потратил. И денег на юриста, которые ей не вернут.

Ну это да, от такого никто не застрахован. Тем не менее покупатель выиграл же? Несмотря на прокуратуру.
Любые суды, даже те, где ты доказываешь, что не верблюд, отнимают кучу нервов и денег(( есть такой опыт, тоже кстати, с наследством связан.

Аноним 887: Одна страна, которую нельзя назвать, такие запросы не принимает.

С ней то ожидаемо как раз. Но есть и другие.

Аноним 845: Кто там еще объявится, к покупателю отношения не имеет. На момент покупки продавец был законным собственником, а покупатель добросовестным приобретателем.

Так тема как раз об этом. Сейчас вские болггеры-юристы по недвижимости разгоняют, что все претензии в итоге будут к покупателю. Если объявивший наследник инвалид, пенсионер, недееспособный и тд, и тп, то суд встанет на его защиту. И предоставит ему угол в квартире. Так как это проще, чем стрясти деньги с продавца. Что на добросовестность покупателя всем наплевать. Государству важнее не плодить бомжей и за наш счет решать эти проблемы.
Кто то написал, что есть постановление ВС, что покупатель ни при чем. Но само постановление мало кто видел и судебную практику по нему, тем более.

мама:

Не убивайтесь, вы так не убьетесь))

Эта информация никак покупателю не поможет. Допустим, он увидит, что в анамнезе у покойного был сын, которого нет в числе принявших наследство (для этого ему вообще все наследственное дело изучать придется, кстати). Этот сын может совершенно осознанно не принять наследство, например. Или, если он внебрачный, не претендовать вовсе. Это не предугадать никак.
Опять же, повторюсь, покупатель защищен законом от таких вот внезапно появившихся после продажи квартиры наследников.

Аноним 887: вские болггеры-юристы по недвижимости разгоняют, что все претензии в итоге будут к покупателю.

Бумага все стерпит. В интернете столько чуши, кровь из глаз.
Либо консультироваться с опытными, профессиональными юристами по семейному и наследственному праву, либо самому глубоко внедряться в тему.

Аноним 176: А есть ещё такое понятие как фактическое принятие наследства

Как покупатель, вы скорее всего увидите такого фактически принявшего наследство. Ведь он живет в квартире и платит за неё. Подснежники, выскочившие через 2 года после смерти наследодателя, явно не являлись все это время фактически принявшими наследство.

Аноним 887: Кто то написал, что есть постановление ВС, что покупатель ни при чем. Но само постановление мало кто видел и судебную практику по нему, тем более.

Выше в этой теме приводили неоднократно номер постановления оно работают, судебная практика есть, посмотрите. Это куда результативнее, чем читать блогеров или слушать недоюртстов-риэлтеров, у которых свой интерес всегда.

Аноним 845: Это куда результативнее, чем читать блогеров или слушать недоюртстов-риэлтеров, у которых свой интерес всегда.

Я уже купила себе. Не наследное. А приватизированную и у пенсионеров.
Что еще хуже по мнению блогеров и поклонников Долиной.

Аноним 176: Наследник принял эту сковороду, то, автоматом, он принял и квартиру. Проживать в нец и платить за неё при этом необязательно.

Это откуда информация? Принять недвижимость фактически это ухаживать за ней, пользоваться ею и нести расходы по ее содержанию.
А сковородку человек может оставить себе. Наследство вполне делится.

Аноним 176: Условно говоря, старая сковорода Наследодателя, тоже входит в его наследство. И если Наследник принял эту сковороду, то, автоматом, он принял и квартиру.

Это очень условно. Похоже на задачу для студентов юридического (у меня дочь там училась). Реальность немного отличается от задачек. Ему еще надо доказать документами или свидетельскими показаниями, что сковорода принадлежала наследодателю и вошла в состав наследственного имущества.
На практике фактическое принятие наследства подразумевает оплату квартиры, например, обработку огорода, оплату долгов.

Аноним 176: А есть ещё такое понятие как фактическое принятие наследства. И по таким делам нет никаких разъяснений.

Так таких уже выписали и все продали с их согласия, вы о чем беспокоитесь, я не пойму ? бред какой то...

Аноним 176: Через свидетелей доказывают. Ну ладно, это мы уже в судебные дебри залезли.

На любого свидетеля найдется пара других. Именно поэтому суды охотнее принимают во внимание документы, подтверждающие факты.

Аноним 714: бред какой то...

Да. Свалили все в кучу, и появившихся наследников, и фактическое принятие, и претензии к покупателям

Аноним 176: добросовестный наследник, которому надо продать квартиру

У нас к сожалению нет квартиры, которую бы мы продали с превеликим удовольствием. А вот у мужа на работе коллега так мучается.

Аноним 845: Да. Свалили все в кучу, и появившихся наследников, и фактическое принятие, и претензии к покупателям

такое впечатление что студент недоучка развлекается...

Аноним 845: Кто там еще объявится, к покупателю отношения не имеет. На момент покупки продавец был законным собственником, а покупатель добросовестным приобретателем.

Вот именно. А то развели тут треш с "ряяя все продавцы наследовательные с подвохом"