Аноним 316: автор, найдите арендаторов подобных соседям. Как можно держать пустую недвижку и платить к/у? Хоть 7-10 тыс в карман и то вперед.
Сама сдаю комнату за 15тыс, совсем не лишние
Вы не поверите, но чем у человека меньше денег тем большая вероятность,что сдавать не будет.
Я бы на месте автора продала эту проблемную комнату и купила студию (пусть очень маленькую) самую недорогую в ипотеку. Платила бы досрочно максимально по силам. И снимала бы пока. Когда студия сдастся, то ее сдавать можно смело. уже ощутимо легче. и таким образом, я бы в кабалу большую сразу не влезла, но и двигалась вперед.
Только посчитать надо внимательно всё на калькуляторе, так же у банка попросить график платежей. и думать.
Как Вам, автор?
Аноним 974
Success7: студию (пусть очень маленькую
Зачем студия в даной ситуации? Студии 4-5 млн стоят ставка 28% лучше старый фонд и в нем жить.
Success7: ее сдавать можно смело
Вы в курсе как рынок перенасышен?
Сейчас вся аренда в низ пошла ,
Совет гениальный конечно взять квартиру за 5 млн ,сделать ремонт, купить мебель и сдавать за 25 тыс , ипотеку платить 70 тыс и снимать. 🤣🤣🤣
Аноним 493
Аноним 197: А в каком банке такая ставка? Ключевая 21%
могу заходить на сайт только в обеденный перерыв, поэтому отвечаю вам сейчас
я смотрела на циане в ипотечном калькуляторе, там просто нет других цифр, я поставила 17% самое большее и 25 лет не дало мне поставить срок ипотеки, так что ... это все очень примерно и то мне хватило ужаснуться
но там можно заполнить анкету "для получения индивидуальных ставок", я начала, а потом поняла что уже оформляю заявку на ипотеку, а вовсе не для получения информации, когда я это поняла, я все бросила, а через пару дней мне позвонил менеджер с циана и нагло поинтересовался планирую ли я дозаполнить
Аноним 316: автор, найдите арендаторов подобных соседям. Как можно держать пустую недвижку и платить к/у? Хоть 7-10 тыс в карман и то вперед.
Сама сдаю комнату за 15тыс, совсем не лишние
Полностью поддерживаю!!!! раз есть таки условно сказать свободная недвижимость-нужно с ней что то делать! Либо сдавать, либо продавать! Не у всех есть деньги на квартиру в нынешних условиях, возможно и комнату быстро купят.
Сдавать комнату это безусловно геморрой... Претенденты снимать комнату- это малоимущие слои, с которыми возможно будут проблемы с платежами, алкоголь и так далее.
Я сама почти 5 лет назад купила комнаты как инвестиции, 2комнаты плюс маленькая кухня (была перепланировка из одной комнаты), вот почти 5 лет сдаю. Конечно геморроя хватает со сдачей, то ругань с соседями, то еще что то, то стиралка потекла, то это, то то....но это для вас хоть какая то копейка в карман.....
сама жду как исполнится 5 лет владения-и на продажу... К тому же продать сейчас можно гораздо дороже чем когда покупала 5 лет назад.
Аноним 0
aleksawest1987,
Продайте с процентом ипотеки 27 как минимум
Анна Великая,
Сбер
Вы не поверите, но чем у человека меньше денег тем большая вероятность,что сдавать не будет.
А в каком банке такая ставка? Ключевая 21%
Я бы на месте автора продала эту проблемную комнату и купила студию (пусть очень маленькую) самую недорогую в ипотеку. Платила бы досрочно максимально по силам. И снимала бы пока. Когда студия сдастся, то ее сдавать можно смело. уже ощутимо легче. и таким образом, я бы в кабалу большую сразу не влезла, но и двигалась вперед.
Только посчитать надо внимательно всё на калькуляторе, так же у банка попросить график платежей. и думать.
Как Вам, автор?
Зачем студия в даной ситуации? Студии 4-5 млн стоят ставка 28% лучше старый фонд и в нем жить.
Вы в курсе как рынок перенасышен?
Сейчас вся аренда в низ пошла ,
Совет гениальный конечно взять квартиру за 5 млн ,сделать ремонт, купить мебель и сдавать за 25 тыс , ипотеку платить 70 тыс и снимать. 🤣🤣🤣
могу заходить на сайт только в обеденный перерыв, поэтому отвечаю вам сейчас
я смотрела на циане в ипотечном калькуляторе, там просто нет других цифр, я поставила 17% самое большее и 25 лет не дало мне поставить срок ипотеки, так что ... это все очень примерно и то мне хватило ужаснуться
но там можно заполнить анкету "для получения индивидуальных ставок", я начала, а потом поняла что уже оформляю заявку на ипотеку, а вовсе не для получения информации, когда я это поняла, я все бросила, а через пару дней мне позвонил менеджер с циана и нагло поинтересовался планирую ли я дозаполнить
Аноним 974,
я не писала про 5млн. не писала про сделать ремонт.
читаем внимательно. и думаем
Ну ок за 4 можно студию купить , вы думаете есть сильная разница разница 5 или 4.
Да вам нужно думать а потом писать. Или это были просто вредные советы?
Полностью поддерживаю!!!! раз есть таки условно сказать свободная недвижимость-нужно с ней что то делать! Либо сдавать, либо продавать! Не у всех есть деньги на квартиру в нынешних условиях, возможно и комнату быстро купят.
Сдавать комнату это безусловно геморрой... Претенденты снимать комнату- это малоимущие слои, с которыми возможно будут проблемы с платежами, алкоголь и так далее.
Я сама почти 5 лет назад купила комнаты как инвестиции, 2комнаты плюс маленькая кухня (была перепланировка из одной комнаты), вот почти 5 лет сдаю. Конечно геморроя хватает со сдачей, то ругань с соседями, то еще что то, то стиралка потекла, то это, то то....но это для вас хоть какая то копейка в карман.....
сама жду как исполнится 5 лет владения-и на продажу... К тому же продать сейчас можно гораздо дороже чем когда покупала 5 лет назад.
aleksawest1987,
Продайте с процентом ипотеки 27 как минимум