Как начисляют налог на квартиру?

Аноним 819: А все должны налог на квартиру платить? Нам ничего не приходило...никаких кквитанций...

Зарегистрируйтесь в ЛК на сайте nalog.ru

Там вся информация.

Если напишите, чем владеете, на Ваш вопрос будет проще ответить.

помогите, запуталась окончательно
кадастровая 4751474
инвент 677085
площадь 56,1
по кадастровой 4751474/56,1(56-20)01%=3050
в квитанции пришло 4271руб
а еще льготные 20 квадратов- мне кажется мы не писали никаких заявлений , значит по кадастровой 4751474/56,15601%=4743
Получается мне нет смысла ничего пересчитывать, да?
А еще как на эти 20 квадратов написать. Только на будущий год? Через госулуги можно

Аноним 271,
Добрый вечер.
На льготу 20 кв м на квартиру никто заранее никаких заявленией не пишет. Если у Вас в собственности несколько квартир, при подаче заявления на пересчет Вы пишете по какой из них считать льготу. Если квартира одна- то не пишете. Просто применяете при расчете.
По Кадастровой Вы правильно посчитали (почти. Не 56 кв м а 56,1 кв м)
Стоит подавать или нет- решать только Вам. Но не забудьте, что на пересчет можно подать за три года: 2018,2017,2016. А это уже не 1200 а 3600.

Аноним 504 ,
спасибо попробую подать

Ну что; мне пересчитали. Плюс пени больше тысячи к той сумме, которую начислили. Надо идти разбираться откуда пени, я плачу каждый год вовремя. Официального ответа из налоговой на обращение по перерасчету пока нет

А мне не пересчитали, но в ЛК вчера появился доп.налог - налог на доходы (пеня) почти в 2тр.... Откуда взялся не понятно, надо тоже идти разбираться

Аноним 504: Если у Вас в собственности несколько квартир, при подаче заявления на пересчет Вы пишете по какой из них считать льготу.

Подскажите, пожалуйста, где написано, что вычет 20м2 на один объект даётся?

Добрый день. Подскажите мне пожалуйста как считать налог на долю правильно?
Кадастровая 3121716.08
Площадь 52.2
Доля 1/2
Налог пришёл 971 рубль
(3121716,08/52,2(52,2-20)01%)/2=962.8
Правильно я делаю расчет? На такую странную маленькую сумму отличается итог..

И ещё подскажите а как должен пенсионер платить за вторую часть этой квартиры, если у него есть 1/2 доля ещё в одной квартире, от неё он освобожден от уплаты, платит за эту только. Платёж пришёл около 3000 против моих 971 рубля. Какая правильная формула для расчёта налога пенсионера с двумя недвижимостями?

Вторая у него
доля 1/2
площадь 66
кадастр. стоимость 5 230 065

Аноним 524: Подскажите мне пожалуйста как считать налог на долю правильно?

В уведомлениях за 2018 год, которые сейчас приходят, со сроком уплаты 01.12.19 налог рассчитан по инвентаризационной стоимости.

Поэтому исходя из Ваших данных проверить, что выставлено в уведомлениях невозможно.

Аноним 524: Кадастровая 3121716.08
Площадь 52.2
Доля 1/2
Налог пришёл 971 рубль
(3121716,08/52,2(52,2-20)01%)/2=962.8

963 руб налог по кадастровой обоим собственникам должен быть.

Аноним 524: Вторая у него
доля 1/2
площадь 66
кадастр. стоимость 5 230 065

Если этот объект у пенсионера заявлен как льготный, то его вообще при расчете не надо учитывать.

В уведомлении указана инвентаризационная стоимость - посмотрите, что у Вас, а что у второго собственника написано.

Аноним 389: Поэтому исходя из Ваших данных проверить, что в выставлено в уведомлениях невозможно.

Инвентаризационная 776584, ставка 0,25

Аноним 389: 963 руб налог по кадастровой обоим собственникам должен быть.

А никаких добавочных коэффициентов за то что 2 недвижимости во владении у второго собственника разве не должно быть??

Аноним 389: В уведомлении указана инвентаризационная стоимость - посмотрите, что у Вас, что у второго собственника написано.

Не могу пока, нет доступа к личному кабинету.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, налог на квартиру площадью 72,9 кв. приходит все года по Инвентар. стоимости 11655 руб.
сейчас на сайте росреестра посмотрела кадастровая стоимость 3385180 руб.
если я правильно поняла расчеты выше, то у меня получается так по кадастровой 3385180/72,9(72,9-20)0,1%=2456 руб.
Можно написать заявление, чтобы перерасчет в этом случае сделали по кадастровой стоимости?

Аноним 524: Инвентаризационная 776584, ставка 0,25

Расчет
776584 * 1/2 = 388 292 руб. доля 1 собственника. Применяем ставку

Аноним 389: 0,25% — жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно);

388292*0,25% - 971 руб.

В Вашем случае смысла нет на перерасчет подавать.

По второму собственнику надо смотреть, как ставку применяют. Похоже 2500+1% от суммы свыше 500 т.р. А почему? Надо посмотреть.

Аноним 908: Можно написать заявление, чтобы перерасчет в этом случае сделали по кадастровой стоимости?

Вся тема об этом, полистайте, пожалуйста!

Дашуська: Но кадастровая стоимость у меня по последней выписке из Росреестра всего 77063,85. Такое бывает? Маловато как то

Так бывает, тоже уже обсуждали выше.

Аноним 389: В Вашем случае смысла нет на перерасчет подавать.

Спасибо огромное!!!

Малалайка: Может потому, что общая инв.стоимость обоих объектов недвижимости выше 500 т.р? Тогда ставка 1.
Один объект не облагается налогом (как пенсионеру), а по второму расчет идет со ставкой 1, так как общая стоимость объектов выше 500 т.р.
Может где-то прописано, что значит - один объект не облагается налогом? В таком случае он идет в зачет общей суммы недвижки или нет?

Верно написали, надо именно этот момент уточнить. Только логики не вижу в такой льготе. У нас все через одно место.

Малалайка: Ну льгота же предоставляется на один объект недвижки. Не было бы льготы - за второй пришлось бы тоже платить, а там инв.стоимость не маленькая. налог большой был бы.

Аноним 524: Платёж пришёл около 3000 против моих 971

Тогда Вашему второму собственнику есть смысл подать на перерасчет по кадастровой, за три года.