автор вы сами в Екатеринбурге живете? В Краснодар как часто ездите? вообще были там?
И что планируете делать с квартирой? Сдавать? переезжать? кого то туда переселять? И в какие сроки???
В общем. Высчитали мы с сестрой: цена квартиры получается завышена на шестую часть стоимости от той, которая была бы за наличку. И за это ставка 3.5% и такой платеж. Сестра настроилась брать. Говорит, всё равно наличкой таких денег нет, чтоб сразу купить.
zhink: Там грандиозные планы по развитию этого района. Сейчас это поле. А через лет 10 там обещает быть круто
Там и сейчас проблема со въездом в город. Когда там будет круто, даже представить боюсь, как люди в город будут попадать.
Заезжают либо с камса, либо с Бородинской, либо с Ростовки.
С камса ближе всего, но очень очень плотно там всё.
Я не отговариваю, просто рассказываю.
Килька в томате: Когда там будет круто, даже представить боюсь, как люди в город будут попадать.
Там же несколько дорог планируется. Сестра говорила, не помню по названиям районов. В общем, соединять ближайшие районы и до парка Галицкого прямую дорогу, а еще трамвай пустить. Но, она говорит - а зачем в центр вообще попадать? Иногда, может. А на постоянной основе - зачем? Если всё нужное будет рядом
zhink: Там же несколько дорог планируется. Сестра говорила, не помню по названиям районов. В общем, соединять ближайшие районы и до парка Галицкого прямую дорогу, а еще трамвай пустить.
В 20 году нам обещали трамвай на гидрострой, новую дорогу, 9 школ и поликлинику. Пока только поликлинику и 2 школы сделали. Идея с дорогой и трамваем в заморозке. .
Перед домом нашим определили землю под школу и садик, на кадастровой карте. Я успела обрадоваться, а они взяли и передумали
zhink: . А на постоянной основе - зачем? Если всё нужное будет рядом
Вот если действительно будет так, то это замечательно.
Но нужно понимать кто там будет жить, где работать и что понадобится.
Как со сдачей квартир в том районе-я не знаю.
Килька в томате: Вот если действительно будет так, то это замечательно.
Там сейчас уже школа и садик функционирующие есть. Строят еще одну школу и 3 садика, две поликлиники - взрослую и детскую. Это все в рамках ЖК. Все первые этажи под коммерцию будут, свой фитнес центр с бассейном, все сетевые магазины будут, недалеко Озмолл, а через дорогу будет медицинский кластер из 5 медучреждений краевого масштаба и администрация Карасунки переедет рядом.
Килька в томате: Но нужно понимать кто там будет жить, где работать и что понадобится.
Для ребенка она берет, на будущее. Говорит, что еще может понадобиться человеку? А, аэропорт в 15 минутах езды.
Килька в томате: Как со сдачей квартир в том районе-я не знаю.
Сейчас около 20 предложений на авито, мы мониторили. Однушки от 20 до 25 тыс.
zhink: Сейчас около 20 предложений на авито, мы мониторили. Однушки от 20 до 25 тыс.
Не, я про спрос. И это, наше авито это не ваше авито .
Там очень много несуществующих объявлений.
Я 2 раза искала снять квартиру, только один раз попала на реальное объявление.
И когда покупали. Из огромной кучи объявлений я нашла только одно реальное.
Т.е дело не в том что риелторы, а такого вообще не существует.
Хотя сейчас может лучше с этим.
А с другой стороны, в моём детстве, где сейчас парк Галицкого-уже был " загород" .
Я прекрасно помню как мы на дачу мимо ездили. А сейчас там
Килька в томате: А с другой стороны, в моём детстве, где сейчас парк Галицкого-уже был " загород" .
Я прекрасно помню как мы на дачу мимо ездили. А сейчас там
А мне лично понравилось, что там до аэропорта 15 минут езды.
Килька в томате: Вы знаете сколько лет они уже придумывают
Знаю. Я смотрела видеообзоры этих мест. С 2017г этот проект. Ну...затянули чуть, ага) Но сделают же) Сестра не спешит. Ей прям сейчас вообще эта квартира не нужна. Она и расчитывает на срок лет в 10
Просто из реальности. Приезжайте в краснодар летом, попробуйте воспользоваться от и выжить . Или пройти пешком больше 1 км.
Я очень люблю Краснодар и никогда отсюда не уеду, но нужно понимать издержки.
Килька в томате: А с другой стороны, в моём детстве, где сейчас парк Галицкого-уже был " загород" .
Я прекрасно помню как мы на дачу мимо ездили. А сейчас там
Но тут тоже момент. Я бы туда сейчас за дёшево жить не поехала. Очень тяжёлый район.
За последние лет 5 пробки ×10 точно. И температура летом стала теплее. Почти всё лето в районе 40.
Я ребёнка утром в сад веду ( 900 метров). Уже охреневаю от температуры.
Я бы не стала брать такой неликвид . И даже по такой ставке.
Может тоже взять в Краснодаре))
Автор там люготная какая то ипотека, или просто такие ценники в Краснодаре?
автор вы сами в Екатеринбурге живете? В Краснодар как часто ездите? вообще были там?
И что планируете делать с квартирой? Сдавать? переезжать? кого то туда переселять? И в какие сроки???
Я на 2 странице написала подробно из гугла, что за ипотека.
В общем. Высчитали мы с сестрой: цена квартиры получается завышена на шестую часть стоимости от той, которая была бы за наличку. И за это ставка 3.5% и такой платеж. Сестра настроилась брать. Говорит, всё равно наличкой таких денег нет, чтоб сразу купить.
Там грандиозные планы по развитию этого района. Сейчас это поле. А через лет 10 там обещает быть круто
Там и сейчас проблема со въездом в город. Когда там будет круто, даже представить боюсь, как люди в город будут попадать.
Заезжают либо с камса, либо с Бородинской, либо с Ростовки.
С камса ближе всего, но очень очень плотно там всё.
Я не отговариваю, просто рассказываю.
Там же несколько дорог планируется. Сестра говорила, не помню по названиям районов. В общем, соединять ближайшие районы и до парка Галицкого прямую дорогу, а еще трамвай пустить. Но, она говорит - а зачем в центр вообще попадать? Иногда, может. А на постоянной основе - зачем? Если всё нужное будет рядом
В 20 году нам обещали трамвай на гидрострой, новую дорогу, 9 школ и поликлинику. Пока только поликлинику и 2 школы сделали. Идея с дорогой и трамваем в заморозке. .
Перед домом нашим определили землю под школу и садик, на кадастровой карте. Я успела обрадоваться, а они взяли и передумали
Вот если действительно будет так, то это замечательно.
Но нужно понимать кто там будет жить, где работать и что понадобится.
Как со сдачей квартир в том районе-я не знаю.
Там сейчас уже школа и садик функционирующие есть. Строят еще одну школу и 3 садика, две поликлиники - взрослую и детскую. Это все в рамках ЖК. Все первые этажи под коммерцию будут, свой фитнес центр с бассейном, все сетевые магазины будут, недалеко Озмолл, а через дорогу будет медицинский кластер из 5 медучреждений краевого масштаба и администрация Карасунки переедет рядом.
Сейчас около 20 предложений на авито, мы мониторили. Однушки от 20 до 25 тыс.
Не, я про спрос. И это, наше авито это не ваше авито .
Там очень много несуществующих объявлений.
Я 2 раза искала снять квартиру, только один раз попала на реальное объявление.
И когда покупали. Из огромной кучи объявлений я нашла только одно реальное.
Т.е дело не в том что риелторы, а такого вообще не существует.
Хотя сейчас может лучше с этим.
А с другой стороны, в моём детстве, где сейчас парк Галицкого-уже был " загород" .
Я прекрасно помню как мы на дачу мимо ездили. А сейчас там
https://www.kuban.kp.ru/daily/27632/4983286/
А мне лично понравилось, что там до аэропорта 15 минут езды.
Воооот!
zhink,
Вы знаете сколько лет они уже придумывают
Знаю. Я смотрела видеообзоры этих мест. С 2017г этот проект. Ну...затянули чуть, ага) Но сделают же) Сестра не спешит. Ей прям сейчас вообще эта квартира не нужна. Она и расчитывает на срок лет в 10
Просто из реальности. Приезжайте в краснодар летом, попробуйте воспользоваться от и выжить . Или пройти пешком больше 1 км.
Я очень люблю Краснодар и никогда отсюда не уеду, но нужно понимать издержки.
Я там училась 6 лет) Накаталась на ОТ и выжила😁
Вряд-ли. Это технически практически нереально. Краснодар стоит на болотах и на подземных течениях. И тыщу раз уже это обсуждалось.
Это когда было??
300 лет тому назад😁🐢
Но тут тоже момент. Я бы туда сейчас за дёшево жить не поехала. Очень тяжёлый район.
Так там от подземного одно название будет, как я поняла. А по факту - наземный делать планируют
За последние лет 5 пробки ×10 точно. И температура летом стала теплее. Почти всё лето в районе 40.
Я ребёнка утром в сад веду ( 900 метров). Уже охреневаю от температуры.