Аноним 5: При этом коммуналку платит младший брат. Сдавать в аренду - сестра против. Только за продажу.
Кто против сдавать, тот и платит коммуналку, вы чо?
Аноним 5: Вопрос в том, стоит ли терять три млн+оплата работы риелтора за обоих(покупатель за неё платить не хочет).
Продать свою долю сестре и брату, и пусть дальше делают что хотят
Аноним 13: По закону два наследника
вот вот, хотите по совсесьт, после продажи и делите как хотите
Уникум: Вырученные деньги поделить поровну на троих,
да с че ради то
Аноним 991
Ну ли уже 3 млн скидку делить на двоих
17,5 делите на три.
Из 14 млн вычитаете эту сумму и коммуналку.
Остаток старшие на двоих делят
Аноним 533
Я бы поделила по закону.С учётом кражи,ку .Раз такие наезды начались
Вот эти ее слова - продадим сейчас и разойдемся-все равно рано или поздно сбудутся,только с потерей денег.Так что продавайте как в рынке,снижая понемногу.Вам не к спеху?
Разойдетесь,да хоть с норм деньгами.
Аноним 656
конФФетка: Если вы жена мл брата, то не сдавайтесь, защищайте свое имущество
А это не ее имущество. Мы не знаем, что там за объект, может его действительно годами продавать будут. Отношения в семье тоже только со слов автора знаем, зачем младший тянул коммуналку сам в одиночку тоже неизвестно, мог бы этого не делать, накопленный долг при вступлении в наследство делился бы на всех.
Аноним 13: Не знаешь, как поступить-поступи по закону
+
Аноним 533
Lelkako, за долю никто не даст равно столько сколько она будет если посчитать 1/3.
А вот по ку,там бы подняла вопрос.
кто против сдачи был тот и платит всю
Ой,к нас может быть так же случиться с тремя наследниками.Клубок..
Я сдавать предложу,но ..что там в голове у других будет..
Старшая сестра и брать разводят младшего как лоха, украденные простить деньги и дешевле продать ещё. Его доли нет.
Написать на него заявление о краже
Продавать квартиру и делить деньги только с сестрой
Linochka13,
Предлагаю вам про украденное забыть, что было то прошло.
Продать квартиру за 14млн при условии старшим: 17млн: 3=5млн6тыс - 1,5млн (скидка покупателю делится на старших, раз так настаивают )- 310тыс (к.у.) = 3млн850тыс
Вам остаётся 6млн300тыс.
Как ВАРИАНТ предложите такую схему.
Если им срочно нужны деньги может и согласятся. Только обязательно всё оформить юридически.
Аноним 479
Забить на все эти договорённости. Которые больше похожи на манипуляции. Все пересмотреть, действовать по закону. С учетом воровства старшего и расходов на содержание квартир младшим.
мама
Linochka13: итоге они не против поделить всю коммуналку после продажи. Все чеки сохранены. То есть от этого не
Сразу в договоре распрелеляйте суммы так что вы за коммуналку получили. Не надо ждать продажи.
Потом реально будете за ними бегать, выпрашивать.
Вообще, за коммуналку можете с суд подать и за похороны и распределить расходы
Так старшие друг другу никто? Насколько у них тёплые отношения? До такой степени, что сестра прощает брату кражи?
Аноним 640
Ну по крови они может и никто, а видимо, сдружились. Или раньше когда родители живы были, или на фоне выгоды от кидалова младшего. Как-то всё так несправедливо получается.
Вообще, я бы на месте сестры очень разозлилась бы. Ну пусть не заявление подавать идти,а вычесть из имущества. Или с ней он поделился краденным, или даже не знаю в чём прикол
Rrrr
Еж в тумане,
Отец же решил пасынку ничего не давать, для него он свое забрал, а сестре на украшения мачехи может наплевать. А детские обиды могут сильнее крови связывать, два ребенка из неполной и счастливый младший с обоими родителями.
Аноним 117
Linochka13: Покупатель китаец с налом.
Вот с ними поаккуратнее, там же резиденство и тд, могут истолковать сделку как валютные операции даже в рублях и расчеты только безналом - это фиксируется в ДКП. Плюс переводчик нужен. Но Вы это и сами знаете лучше нас, у Вас регион специфичный.
Сделку легко можно признать недействительной в течении 3 лет.
Вы брату деньги отдадите, а потом сделку признают недействительной. По договору Вы деньги возвращаете с сестрой( А он в дамках. И покупатель это его.
Автор, если убрать эмоции наследников и посмотреть с точки зрения продажи квартиры:
-на каких сайтах выставлена квартира (должна быть на всех площадках города)
-какие фото (должны быть профессиональные широкоформатные, иногда хочется обнять и плакать какие фото, а квартира 15-20 млн стоит)
-верна ли оценка "по низу рынка"- позвоните в топовые агентства города, попросите оценить стоимость квартиры
Заверю Вас, покупателей с наличкой полно в Вашем ценовом сегменте, они просто достаточно избирательны.
Вы очень удивитесь, сколько сейчас людей с наличкой ходят, присматриваются к квартирам.
Аноним 148
Аноним 117: Вот с ними поаккуратнее, там же резиденство и тд, могут истолковать сделку как валютные операции даже в рублях и расчеты только безналом - это фиксируется в ДКП
++++++
Будут большие вопросы к вам, если иностранцу за наличку продадите
конФФетка
Thinflower: Вы очень удивитесь, сколько сейчас людей с наличкой ходят, присматриваются к квартирам.
Ну да, миллионеры, депутаты и свошники никуда не делись.
У простого же, рабочего, народа желание купить такую квартиру есть, а денег действительно нет
Аноним 356
Эти 3 млн вычесть из доли сестры и старшего брата. Думаю они откажутся сразу от быстрой продажи.
+ку, +похороны разделить пополам. Можно ещё уход за отцом напомнить.
Из доли старшего вычесть украденные деньги, + золото.
Старший алкаш, пока он все что можно не продаст не успокоиться. Не зря отец лишил его наследства.
Linochka13: Брат и сестра изначально решили делить на троих
Я считаю, что честные договоренности закончились в момент кражи. Все, честности больше не будет, уговоров тоже, их уже нарушил один из договаривающихся.
Даже если младший хочет их выполнить, то исключительно по доброй своей воли, а не по их. И при этом из доли старшего вычесть 1,300 тыс. он их уже "освоил".
Ниже рынка не продавать, квартиру сдавать несмотря на возражения сестры и покрывать коммуналку. Она собственник - обязана эту квартиру содержать, если не может - это делает младший брат, но не за счет собственных средств, а привлеченных - платы за аренду.
автор жена младшего общего сына верно?
я правильно поняла что после ухода мамы, ее сына с наследством прокинули? то есть в наследство вступили отец и общий сын?
нормально вы так....
поэтому он приехал и посчитал нужным забрать деньги и что там - ящик золота.
Аноним 479
Покупатель китаец из дружественной страны. Продавать,естественно, через аккредитив, никаких ячеек.
Да и сейчас в любом случае не надо пользоваться ячейками. Аккредитив подтверждает добросовестность сторон.
НаталЪя, так-то оно так, но брат с сестрой кидать его не собирались и даже сейчас не собираются, не смотря на его поступок.
Аноним 479
Linochka13: так-то оно так, но брат с сестрой кидать его не собирались и даже сейчас не собираются, не смотря на его поступок.
Ну он тоже не знал, собирались его кидать или нет.
Воровство не оправдываю, но когда вас родной человек оставляет без наследства, это неприятно, и дело даже не в деньгах.
Кто против сдавать, тот и платит коммуналку, вы чо?
Продать свою долю сестре и брату, и пусть дальше делают что хотят
вот вот, хотите по совсесьт, после продажи и делите как хотите
да с че ради то
Ну ли уже 3 млн скидку делить на двоих
17,5 делите на три.
Из 14 млн вычитаете эту сумму и коммуналку.
Остаток старшие на двоих делят
Я бы поделила по закону.С учётом кражи,ку .Раз такие наезды начались
Вот эти ее слова - продадим сейчас и разойдемся-все равно рано или поздно сбудутся,только с потерей денег.Так что продавайте как в рынке,снижая понемногу.Вам не к спеху?
Разойдетесь,да хоть с норм деньгами.
А это не ее имущество. Мы не знаем, что там за объект, может его действительно годами продавать будут. Отношения в семье тоже только со слов автора знаем, зачем младший тянул коммуналку сам в одиночку тоже неизвестно, мог бы этого не делать, накопленный долг при вступлении в наследство делился бы на всех.
+
Lelkako, за долю никто не даст равно столько сколько она будет если посчитать 1/3.
А вот по ку,там бы подняла вопрос.
кто против сдачи был тот и платит всю
Ой,к нас может быть так же случиться с тремя наследниками.Клубок..
Я сдавать предложу,но ..что там в голове у других будет..
Старшая сестра и брать разводят младшего как лоха, украденные простить деньги и дешевле продать ещё. Его доли нет.
Написать на него заявление о краже
Продавать квартиру и делить деньги только с сестрой
Linochka13,
Предлагаю вам про украденное забыть, что было то прошло.
Продать квартиру за 14млн при условии старшим: 17млн: 3=5млн6тыс - 1,5млн (скидка покупателю делится на старших, раз так настаивают )- 310тыс (к.у.) = 3млн850тыс
Вам остаётся 6млн300тыс.
Как ВАРИАНТ предложите такую схему.
Если им срочно нужны деньги может и согласятся. Только обязательно всё оформить юридически.
Забить на все эти договорённости. Которые больше похожи на манипуляции. Все пересмотреть, действовать по закону. С учетом воровства старшего и расходов на содержание квартир младшим.
Сразу в договоре распрелеляйте суммы так что вы за коммуналку получили. Не надо ждать продажи.
Потом реально будете за ними бегать, выпрашивать.
Вообще, за коммуналку можете с суд подать и за похороны и распределить расходы
Так старшие друг другу никто? Насколько у них тёплые отношения? До такой степени, что сестра прощает брату кражи?
Ну по крови они может и никто, а видимо, сдружились. Или раньше когда родители живы были, или на фоне выгоды от кидалова младшего. Как-то всё так несправедливо получается.
Вообще, я бы на месте сестры очень разозлилась бы. Ну пусть не заявление подавать идти,а вычесть из имущества. Или с ней он поделился краденным, или даже не знаю в чём прикол
Еж в тумане,
Отец же решил пасынку ничего не давать, для него он свое забрал, а сестре на украшения мачехи может наплевать. А детские обиды могут сильнее крови связывать, два ребенка из неполной и счастливый младший с обоими родителями.
Вот с ними поаккуратнее, там же резиденство и тд, могут истолковать сделку как валютные операции даже в рублях и расчеты только безналом - это фиксируется в ДКП. Плюс переводчик нужен. Но Вы это и сами знаете лучше нас, у Вас регион специфичный.
Сделку легко можно признать недействительной в течении 3 лет.
Вы брату деньги отдадите, а потом сделку признают недействительной. По договору Вы деньги возвращаете с сестрой( А он в дамках. И покупатель это его.
Автор, если убрать эмоции наследников и посмотреть с точки зрения продажи квартиры:
-на каких сайтах выставлена квартира (должна быть на всех площадках города)
-какие фото (должны быть профессиональные широкоформатные, иногда хочется обнять и плакать какие фото, а квартира 15-20 млн стоит)
-верна ли оценка "по низу рынка"- позвоните в топовые агентства города, попросите оценить стоимость квартиры
Заверю Вас, покупателей с наличкой полно в Вашем ценовом сегменте, они просто достаточно избирательны.
Вы очень удивитесь, сколько сейчас людей с наличкой ходят, присматриваются к квартирам.
++++++
Будут большие вопросы к вам, если иностранцу за наличку продадите
Ну да, миллионеры, депутаты и свошники никуда не делись.
У простого же, рабочего, народа желание купить такую квартиру есть, а денег действительно нет
Эти 3 млн вычесть из доли сестры и старшего брата. Думаю они откажутся сразу от быстрой продажи.
+ку, +похороны разделить пополам. Можно ещё уход за отцом напомнить.
Из доли старшего вычесть украденные деньги, + золото.
Старший алкаш, пока он все что можно не продаст не успокоиться. Не зря отец лишил его наследства.
Я считаю, что честные договоренности закончились в момент кражи. Все, честности больше не будет, уговоров тоже, их уже нарушил один из договаривающихся.
Даже если младший хочет их выполнить, то исключительно по доброй своей воли, а не по их. И при этом из доли старшего вычесть 1,300 тыс. он их уже "освоил".
Ниже рынка не продавать, квартиру сдавать несмотря на возражения сестры и покрывать коммуналку. Она собственник - обязана эту квартиру содержать, если не может - это делает младший брат, но не за счет собственных средств, а привлеченных - платы за аренду.
автор жена младшего общего сына верно?
я правильно поняла что после ухода мамы, ее сына с наследством прокинули? то есть в наследство вступили отец и общий сын?
нормально вы так....
поэтому он приехал и посчитал нужным забрать деньги и что там - ящик золота.
Покупатель китаец из дружественной страны. Продавать,естественно, через аккредитив, никаких ячеек.
Да и сейчас в любом случае не надо пользоваться ячейками. Аккредитив подтверждает добросовестность сторон.
НаталЪя, так-то оно так, но брат с сестрой кидать его не собирались и даже сейчас не собираются, не смотря на его поступок.
Ну он тоже не знал, собирались его кидать или нет.
Воровство не оправдываю, но когда вас родной человек оставляет без наследства, это неприятно, и дело даже не в деньгах.