В раздумьях-есть вакансия в нашем доме-председатель ТСЖ. Хочу попробывать-может ктоработал,какие сложности и вообще насколько сложно?Учится готова, с нормативными актами работать умею
Хм... а сколько предлагают оплату?
Просто поймите, это очень ответственная работа, в случае чего, все шишки на вас - воды нет или дворник забухал или с поставщиками ресурсов рулиться, от проверяшек всяких отбрехиваться это надо не за деньги по сути работать, а за идею + знать систему жкх... я б не стала честно
собачья работа, всем не угодишь, постоянно кто-то жалобы строчит, в том числе и в прокуратуру. у может у вас в доме жители по спокойнее, я по нашим сужу, что ни собрание - то зоопарк))
А я думаю, все председатели подворовывают..... Например, вывоз мусора у нас в доме, за год, почти миллион (да, вывоз не дешевый, но явно с директором мусорной фирмы еще и себе что-то наваривают), охрана дома, опять же: много ведь фирм, почему именно с определенной договор заключили (нам на собрании эту фирму очень настойчиво втюхивали), значит председатель тоже что-то поимел с этого....
Симочка председатель тоже что-то поимел с этого....
Нервов и головняков отымел!
Неблагодарная это работа, потому что трудишся-трудишся на благо соседей, а тебе за глаза такие вот домыслы...
Председатели разные бывают!
Аноним 720
А вообще девушек на подобную работу рассматривают? У нас офис ЖКО рядом с подъездом, так вот часто вижу как очень зловредного вида тетко (лет так 40-50) "строит" обслуживающий персонал. Я просто в голове уже нарисовала "идеальный" портрет председателя ТСЖ и это отнюдь "не прекрасное создание" не важно какого полу.
Я по своей работе имела опыт общения с ТСЖ, вот когда работала нормальная приятная женщина у них, так многие ушлые жильцы. то здесь то там лазейки находили (например, у нас офис в 3-комнатной квартире, оплачивали по нормативам, счетчика ставить не желали, не выгодно. Из ЖКО к нам ходили и по-хорошему в течение полугода и по-плохому и через суд...)
Аноним 146
Наш председатель точно имеет на карман, хотя уверяет, что все череб банк через банк))) мусорные баки трех домов стоят на нашей территории ( территория дома огромная) они платят нашему дому, точнее нашему председателю, но об эотм никто не знает. Председатель делится с ревизионной комиссией и все шито крыто
Русс
Примерный список моих умозаключений. А Вы готовы:
доказывать людям правильность оформления квитанции и объяснить почему именно такой тариф применен
в субботу вечером выслушивать "а почему мне сосед мешает спать?"
в воскресенье в 6:00 бежать к соседу с 3-го этажа и предотвращать затоп
проводить общее собрание собственников
понимать бухгалтерские отчеты
составлять/читать договоры
управлять персоналом
ездить в администрацию/прокуратуру по жалобам жильцов
работать с должниками.
это малая часть, которую я вспомнила за 5 минут. Неблагодарное дело. Хочу отказать от этой работы, пока нет возможности, передавать полномочия некому.
вроде 35 000 плюс почему то проезд оплачивается...понятно,что подворовывают, у меня знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
Трезвый Чебурашка
У нас председатель особо ничего не делает, а денежки гребееет. И всем пофиг, жалуются только когда сильно прижмет. Я бы пошла. Работа не сложная.
у меня мама всю жизнь в тсж работала. очень много подводных камней.
вовремя заключить договора.. знать точно когда и с кем ..
да много всего.
очень сложная работа.
но как тут выше написали прдседатель имеет возможность положить на карман.
Аноним автор темы а как Вы пустите?это как любят говорят в полиции-гражданские правоотношения...
Легко, например в доме есть провайдеры, которые платят за аренду МОП, только на балансе дома это не отражается а идет в карман председателя, вот тебе и неосновательное обогащение и превышение должностных полномочий
Вам решать, я б не подписалась на 5 домов без знания кухни жкх, просто потому что не вывезете новое для себя направление вот так с ходу..
юриста который вас прикрывать даже на пол ставки нет как я понимаю?
Аноним1
Аноним автор темы знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
может, ей муж купил
У меня тоже были мысли стать председателем ТСЖ нашего, сейчас как раз ищут...
Хорошо, что я уже на хор машине езжу и в хор квартире живу, спасибо мужу, а то приобрела бы это позже, все б думали, что наворовала
Накасяка
автор
Аноним может, ей муж купил
он у нее безработный :)ну как безработный-помогает как раз по ТСЖ, квитанции печатает, бумажную работу выполняет неофициально
У нас все в курсе где,что и за сколько сдается, на общем собрании решаем за сколько сдавать, суммы обсуждаем.
Симочка охрана дома, опять же: много ведь фирм, почему именно с определенной договор заключили (нам на собрании эту фирму очень настойчиво втюхивали), значит председатель тоже что-то поимел с этого....
нам предлагают самим искать и говорить адреса фирм (ремонтных, охранных, клининговых и пр. услуг), а потом уже все вместе выбираем
З/п у председателя не больше 20т.р., а головняков в разы больше, особенно
Колыбель-ка Неблагодарная это работа, потому что трудишся-трудишся на благо соседей, а тебе за глаза такие вот домыслы...
Председатели разные бывают!
У нас в доме председатель ТСЖ сам ежедневным обслуживанием дома не занимается(и денег никаких не получает), а нанят профессиональный управдом. Порядок - идеальный.
В раздумьях-есть вакансия в нашем доме-председатель ТСЖ. Хочу попробывать-может ктоработал,какие сложности и вообще насколько сложно?Учится готова, с нормативными актами работать умею
А адрес какой? У нас вот тоже вакансия, вроде?
Хм... а сколько предлагают оплату?
Просто поймите, это очень ответственная работа, в случае чего, все шишки на вас - воды нет или дворник забухал или с поставщиками ресурсов рулиться, от проверяшек всяких отбрехиваться это надо не за деньги по сути работать, а за идею + знать систему жкх... я б не стала честно
собачья работа, всем не угодишь, постоянно кто-то жалобы строчит, в том числе и в прокуратуру. у может у вас в доме жители по спокойнее, я по нашим сужу, что ни собрание - то зоопарк))
А я думаю, все председатели подворовывают..... Например, вывоз мусора у нас в доме, за год, почти миллион (да, вывоз не дешевый, но явно с директором мусорной фирмы еще и себе что-то наваривают), охрана дома, опять же: много ведь фирм, почему именно с определенной договор заключили (нам на собрании эту фирму очень настойчиво втюхивали), значит председатель тоже что-то поимел с этого....
а управляющая компания так ничего не имеет ага
Председатель хотя бы старается для своего дома, а УКашники тока бабло рубят
Нервов и головняков отымел!
Неблагодарная это работа, потому что трудишся-трудишся на благо соседей, а тебе за глаза такие вот домыслы...
Председатели разные бывают!
А вообще девушек на подобную работу рассматривают? У нас офис ЖКО рядом с подъездом, так вот часто вижу как очень зловредного вида тетко (лет так 40-50) "строит" обслуживающий персонал. Я просто в голове уже нарисовала "идеальный" портрет председателя ТСЖ и это отнюдь "не прекрасное создание" не важно какого полу.
Я по своей работе имела опыт общения с ТСЖ, вот когда работала нормальная приятная женщина у них, так многие ушлые жильцы. то здесь то там лазейки находили (например, у нас офис в 3-комнатной квартире, оплачивали по нормативам, счетчика ставить не желали, не выгодно. Из ЖКО к нам ходили и по-хорошему в течение полугода и по-плохому и через суд...)
Наш председатель точно имеет на карман, хотя уверяет, что все череб банк через банк))) мусорные баки трех домов стоят на нашей территории ( территория дома огромная) они платят нашему дому, точнее нашему председателю, но об эотм никто не знает. Председатель делится с ревизионной комиссией и все шито крыто
Примерный список моих умозаключений. А Вы готовы:
это малая часть, которую я вспомнила за 5 минут. Неблагодарное дело. Хочу отказать от этой работы, пока нет возможности, передавать полномочия некому.
вроде 35 000 плюс почему то проезд оплачивается...понятно,что подворовывают, у меня знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
У нас председатель особо ничего не делает, а денежки гребееет. И всем пофиг, жалуются только когда сильно прижмет. Я бы пошла. Работа не сложная.
Ну это ей видимо жильцы попались покладистые, не шибко умные, и по уголовке её не пустили....
по сути то работа бумажная-писать ответы на претензии, писать претензии поставщикам..чем больше бумажек,тем чище опа
а как Вы пустите?это как любят говорят в полиции-гражданские правоотношения...
Дом большой? Новый? Кто считает коммуналку - бухгалтерия или ЕРЦ? Земля под домом приватизирована? Проблем со стоянкой нет?
у меня мама всю жизнь в тсж работала. очень много подводных камней.
вовремя заключить договора.. знать точно когда и с кем ..
да много всего.
очень сложная работа.
но как тут выше написали прдседатель имеет возможность положить на карман.
Легко, например в доме есть провайдеры, которые платят за аренду МОП, только на балансе дома это не отражается а идет в карман председателя, вот тебе и неосновательное обогащение и превышение должностных полномочий
дом новый, домов 5, коммуналку считает бухгалтерия, земля не приавт., проблем со стоянкой нет
Вам решать, я б не подписалась на 5 домов без знания кухни жкх, просто потому что не вывезете новое для себя направление вот так с ходу..
юриста который вас прикрывать даже на пол ставки нет как я понимаю?
может, ей муж купил
У меня тоже были мысли стать председателем ТСЖ нашего, сейчас как раз ищут...
Хорошо, что я уже на хор машине езжу и в хор квартире живу, спасибо мужу, а то приобрела бы это позже, все б думали, что наворовала
он у нее безработный :)ну как безработный-помогает как раз по ТСЖ, квитанции печатает, бумажную работу выполняет неофициально
У нас все в курсе где,что и за сколько сдается, на общем собрании решаем за сколько сдавать, суммы обсуждаем.
нам предлагают самим искать и говорить адреса фирм (ремонтных, охранных, клининговых и пр. услуг), а потом уже все вместе выбираем
З/п у председателя не больше 20т.р., а головняков в разы больше, особенно
а у меня знакомого посадили воровать надо уметь.
У нас в доме председатель ТСЖ сам ежедневным обслуживанием дома не занимается(и денег никаких не получает), а нанят профессиональный управдом. Порядок - идеальный.
у нас дом 144 квартиры, зарплата председателя 15 тыс.